6.5 locali Haus a Wallenried

Découvrez une demeure où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité en toute simplicité.
Située au bout d'un chemin sans issue, dans un quartier résidentiel paisible bordant une zone non constructible, cette maison contemporaine se distingue par sa quiétude, sa lumière naturelle et ses volumes généreux.

Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec dressing, armoires murales et salle d'eau s'ouvre sur un bureau (ou chambre d'amis) et une superbe pièce de vie baignée de lumière.
Le salon, spacieux et convivial, communique harmonieusement avec une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et d'un cellier attenant. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé,
un véritable havre de paix pour profiter des saisons.

L'étage accueille trois à quatre chambres, toutes lumineuses et spacieuses, prolongées par un balcon et accompagnées d'une élégante salle de bains. La suite parentale, véritable cocon privé, se distingue par un dressing grandiose et une salle de douche semi-privative.

Le sous-sol complète parfaitement l'habitation avec une cave, une buanderie, un local technique et deux pièces polyvalentes, dont une équipée d'une salle de douche.

La maison bénéficie d'un confort moderne et d'une efficacité énergétique exemplaire grâce à ses équipements de pointe, notamment :
? Panneaux solaires
? Pompe à chaleur géothermique
? Aération centralisée et purificateur d'air
? Borne de recharge pour véhicule électrique
? Adoucisseur d'eau intégré
? Dévaloir à linge et aspirateur centralisé

Le jardin, soigneusement paysagé et facile d'entretien, révèle une atmosphère de vacances avec ses arbres fruitiers, ses espaces de détente, un coin du feu, deux cabanons et une piscine invitant à la détente.

Idéalement située à 15 minutes de Morat et Fribourg, à seulement 40 minutes de Berne, cette propriété rare bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée, dans un environnement paisible.

Le luxe du calme et de l'espace ? Une maison d'exception pour les amateurs d'espace, de modernité et d'efficacité.
En exclusivité chez parcelle 12, nous sommes volontiers à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite.

-- --

An exceptional property combining space, light and contemporary comfort in a peaceful setting near Fribourg.
High-end finishes, landscaped garden with pool, and cutting-edge home technology.
Exclusive listing by Parcelle 12 ? contact us today for your private viewing.

-- --

Ein aussergewöhnliches Anwesen mit viel Raum, Licht und modernem Wohnkomfort in ruhiger Lage bei Freiburg.
Hochwertige Ausstattung, gepflegter Garten mit Pool und modernste Haustechnik.
Exklusiv bei Parcelle 12 ? Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.