6-locali Casa, Cresciano - CHF 270'000 - 180 m²

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Geräumiges Tessiner Haus mit 6,5 Zimmern und Garten

CHF270'000

6 Locali180 m²

6 locali Haus a Cresciano

CHF270'000180m²

6705 Cresciano

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile180 m²

Locali6

Numero di riferimentoSM - Cresciano casa da ristrutturare

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioBITpnGxZ

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 270'000

Prezzo al m²CHF 1'500

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media nel cantone95%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 1'500/m²

Prezzo / m²

Più economico del 89% a Cresciano

Più economico del 96% nel cantone Ticino

CHF 270'000

Prezzo totale

Più economico del 93% a Cresciano

Più economico del 93% nel cantone Ticino

180 m²

Superficie abitabile

Più grande del 63% a Cresciano

Più grande del 69% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Geräumiges Tessiner Haus mit 6,5 Zimmern und Garten

Cresciano, eine Gemeinde in Riviera, bekannt für ihre wunderschönen Wege, bieten wir zum Verkauf ein tessinisches Haus zur Renovierung mit angeschlossenem Rustico und privatem Garten an.

Das typische tessinische Haus befindet sich im historischen Zentrum, in einem schönen Viertel der Peripherie von Bellinzona, mit allen Annehmlichkeiten, die strategische Lage ist nahe der Autobahnauffahrt und daher leicht erreichbar.

Das Anwesen mit angeschlossenem Rustico und privatem Garten benötigt eine komplette Renovierung, es ist auf drei Ebenen verteilt, mit einem Gewölbekeller, eine Gelegenheit, die Räume nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:

MEZZAPESA SIMONE
Immobilienberater
natel: +41 76 425 03 34

EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99
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Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e genitori soli · circa 16 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6705 Cresciano

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

56dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 78% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon elevato

Valori di radon elevati sono più frequenti qui.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Ebuyhouse Sagl

Riva Paradiso 4

6900 Paradiso

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Federico Salvetti

General Manager

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ID: BITpnGxZRef: SM - Cresciano casa da ristrutturare