CHF15'800'000
Via Cantonale, 6705 Cresciano·4 gg fa
Dati al 06 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.1% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 26 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti in questa straordinaria casa plurifamiliare situata nel cuore di Cresciano, nel Canton Ticino. Con una superficie abitativa di 4.000 m² su un terreno di 7.800 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata immersa nel paesaggio montano ticinese.
L'immobile, rinnovato nel 2025, si presenta in condizioni eccellenti e offre soluzioni abitative moderne e funzionali. L'edificio residenziale con più appartamenti si affaccia su uno splendido sfondo montuoso, regalando una vista mozzafiato in ogni stagione.
Caratteristiche principali:
Balcone: Spazio esterno ideale per godersi il panorama montano circostante.
Vista panoramica: Affaccio privilegiato sul paesaggio naturale ticinese.
Parcheggio: Posto auto disponibile per i residenti.
Lavastoviglie: Cucina dotata di elettrodomestici moderni.
Accessibilità: L'immobile è accessibile alle persone in sedia a rotelle.
Adatto alle famiglie: Ambienti pensati per accogliere famiglie con bambini.
Posizione e contesto: La proprietà si trova in una zona tranquilla, lontana dal rumore del traffico e dei treni, garantendo un ambiente sereno e rilassante. La fermata dell'autobus Cresciano Palazzi è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, assicurando un comodo collegamento con i servizi locali. La stazione ferroviaria è nelle vicinanze, così come il fiume, mentre il lago si trova a maggiore distanza. La posizione offre tutto il fascino della vita di montagna senza rinunciare ai servizi essenziali.
Questa proprietà rappresenta un investimento eccezionale nel cuore del Ticino, perfetta per chi desidera una residenza spaziosa, moderna e immersa nella natura.