1'060'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Cressier (Fribourg)
CHF1'060'000
Descrizione
A 5 minuti dal lago di Morat - Residenza Erbina - Lotto B
"Residenza Erbina" è un bel progetto situato nel centro del comune di Cressier (FR). Ricco di attività, vicino alla natura e a due passi dal lago, gli appartamenti e le ville risponderanno perfettamente alle vostre esigenze.
- 2 appartamenti di 3.5 locali
- 4 ville contigue di 5.5 locali
- Superficie abitabile da 89 m2 a 157 m2
- Consegna: Fine 2024
- Prezzo di vendita: a partire da CHF 650'000.-Indirizzo del progetto: Route d'Erbina 8, 1785 Cressier (FR)Ulteriori informazioni sono disponibili su www.erbina-cressier.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 157 m²
- Superficie del terreno
- 53 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 20.03.2026
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'060'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'752
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 7.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'060'000
CHF 1'145'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Cressier (Fribourg) 1785 Cressier (Fribourg)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'726 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sandra Saudan
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