1'200'000
5.5 locali Chalet a Crésuz
CHF1'200'000
Descrizione
Opportunità esclusiva: chalet nuovo in tronchi con vista libera
Situata nella discreta e ambita comune di Crésuz, questa nuova costruzione combina l'autenticità del legno con un ambiente naturale eccezionale. Questa nuova costruzione è un'esclusività realizzata dall'azienda rinomata "Chalet Schuwey SA"! Bagnata di luce grazie alle sue ampie finestre, questa baita contemporanea in tronchi rivela spazi di vita generosi dove il legno - onnipresente - apporta eleganza, calore e convivialità. La proprietà si estende su tre livelli e consiste in tre camere da letto e uno studio. Il soggiorno, che è sublimato da una spettacolare doppia altezza sotto il soffitto e piacevoli finestre, offre un senso di spazio remarabile e crea un'atmosfera calda ed elegante. Inoltre, le installazioni previste - pompa di calore (PAC) aria-acqua, accoppiata a pannelli solari fotovoltaici sul tetto - permettono di ridurre l'impronta ecologica quotidiana, mentre si gode di un comfort moderno ed economico. Infine, i balconi e gli esterni invitano a godere appieno di un panorama spettacolare sulla valle della Jogne e le Prealpi friburghesi, in un contesto che combina serenità, natura e stile di vita alpino. Nel corso delle stagioni, il panorama evolve tra pascoli verdoyanti, foreste colorate e cime innevate, offrendo uno spazio di vita privilegiato dove natura, tranquillità e comfort si coniugano quotidianamente. Vendita possibile solo come residenza principale. Contattateci per ulteriori dettagli!
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 132 m²
- Superficie del terreno
- 563 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'091
Posizione
Chemin Louis-Ruffieux 13 1653 Crésuz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
67 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'643 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Adrien Buntschu













