CHF1'220'000
1653 Crésuz
51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 9 persone nel vicinato.
67 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Éric Menoud

Situato nella regione della Gruyère, sulle alture di Crésuz, questo chalet in legno di 6,5 locali con giardino d'inverno riscaldato è stato costruito nel 1970 dalla rinomata ditta regionale Schuwey SA.
Questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale, restando allo stesso tempo vicina a Bulle e Charmey.
Costruito su tre livelli e situato su un terreno di 758 m², beneficia di un'esposizione a sud, che garantisce una generosa insolazione durante tutta la giornata.
La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni e ha subito importanti lavori di ristrutturazione nel 2012, in particolare la rifacimento completo del tetto.
L'accesso è particolarmente pratico grazie a un ingresso diretto nel garage.
Sia dalle balconate, terrazze che dalle aree di vita, la vista si estende sulle Prealpi friburghesi, in particolare la catena dei Gastlosen, offrendo un panorama mozzafiato degno di una cartolina.
Il chalet sarà consegnato con un nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore, che garantisce un comfort moderno e un'ottima efficienza energetica.
Ideale per una famiglia o come residenza secondaria, questa proprietà sedurrà gli amanti della montagna alla ricerca di autenticità, luminosità e un ambiente pacifico, restando allo stesso tempo vicina alle comodità.
Quindi non esitare! Contattaci oggi per organizzare una visita o ricevere il dossier completo.