1'180'000
CHF1'180'000
Situata in un ambiente molto piacevole e tranquillo, questa magnifica casa indipendente, costruita nel 1914, seduce con il suo charme autentico e il suo ottimo stato di manutenzione.
Completamente ristrutturata nel 2004, ha poi beneficiato di miglioramenti regolari, in particolare con la ristrutturazione della cucina nel 2019 e del bagno al primo piano nel 2021.
Distribuita su tre livelli, questa casa di 6,5 locali offre spazi di vita caldi dove il charme dell'antico è stato conservato con cura.
Il soggiorno è sublimato da belle boiseries originali che conferiscono un'atmosfera unica e piena di carattere.
La casa dispone di un sottotetto abitabile con due camere e un bagno privato. Questo spazio indipendente è un luogo ideale per adolescenti, ospiti o per il telelavoro.
All'esterno, il giardino alberato invita alla relax con il suo incantevole piccolo stagno naturale, un vero rifugio per la biodiversità locale. Un quadro incantevole per godersi appieno i bei giorni.
Un legnaio indipendente completa la proprietà e offre un interessante potenziale di trasformazione in un piccolo appartamento, atelier o spazio di svago, a seconda dei vostri progetti.
Infine, quattro posti auto esterni sono a disposizione, garantendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.
Una proprietà piena di carattere, ideale per una famiglia alla ricerca di un luogo di vita caldo, autentico e evolutivo.
Lasciatevi sedurre e fate di questa casa la vostra nuova casa!
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
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Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 4.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1482 Cugy
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 59 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'149 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026