1'780'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Dagmersellen
CHF1'780'000
Descrizione
Modern. Spaziosa. Unica. Casa unifamiliare 7½-locali con piscina
Casa unifamiliare 7½-locali - tutto fuorché ordinario
Questa casa unifamiliare straordinaria di 7½-locali a Dagmersellen combina uno spazio di vita spazioso, un livello di finitura di alta qualità e un grado di privacy particolare. Su circa 244 m² di spazio di vita netto, potete aspettarvi un'offerta di spazi ben pensata che collega senza sforzo la vita di famiglia, il lavoro da casa, gli ospiti e i ritiri personali.
Una piscina con riscaldamento solare, una sauna, una vasca da bagno con idromassaggio e un forno svedese trasformano la casa in un'oasi di benessere privata. La stanza disposable spaziosa apre uno spazio libero supplementare per lo sport, gli hobby o il lavoro. Il riscaldamento a pompa di calore nuovo, i due posti auto e lo stato eccezionalmente curato sottolineano la alta qualità della vita.
Situata in un luogo tranquillo e defilato dalla strada, potete comunque beneficiare di brevi distanze alla stazione, alle possibilità di shopping e al collegamento autostradale. Un'occasione rara per le persone che apprezzano il comfort, la spaziosità e il particolare.
Arrivare e sentirsi a casa. Cosa c'è di più bello di questo?
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 01.09.2027
- Superficie abitabile
- 244 m²
- Superficie del terreno
- 557 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1998
- Pubblicato il
- 11.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'780'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'295
Posizione
Bahnhofstrasse 12A 6252 Dagmersellen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 103 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
170 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'677 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026




















