Vai al contenuto principale
Modern. Spaziosa. Unica. Casa unifamiliare 7½-locali con piscina
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12
Immagine 13
Immagine 14
Immagine 15
Immagine 16
Immagine 17
Immagine 18
Immagine 19
Immagine 20

CHF1'780'000

7.5 locali · 244 m²

7.5 locali Casa unifamiliare a Dagmersellen

Bahnhofstrasse 12A, 6252 Dagmersellen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Modern. Spaziosa. Unica. Casa unifamiliare 7½-locali con piscina

Casa unifamiliare 7½-locali - tutto fuorché ordinario

Questa casa unifamiliare straordinaria di 7½-locali a Dagmersellen combina uno spazio di vita spazioso, un livello di finitura di alta qualità e un grado di privacy particolare. Su circa 244 m² di spazio di vita netto, potete aspettarvi un'offerta di spazi ben pensata che collega senza sforzo la vita di famiglia, il lavoro da casa, gli ospiti e i ritiri personali.

Una piscina con riscaldamento solare, una sauna, una vasca da bagno con idromassaggio e un forno svedese trasformano la casa in un'oasi di benessere privata. La stanza disposable spaziosa apre uno spazio libero supplementare per lo sport, gli hobby o il lavoro. Il riscaldamento a pompa di calore nuovo, i due posti auto e lo stato eccezionalmente curato sottolineano la alta qualità della vita.

Situata in un luogo tranquillo e defilato dalla strada, potete comunque beneficiare di brevi distanze alla stazione, alle possibilità di shopping e al collegamento autostradale. Un'occasione rara per le persone che apprezzano il comfort, la spaziosità e il particolare.

Arrivare e sentirsi a casa. Cosa c'è di più bello di questo?

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
01.09.2027
Superficie abitabile
244 m²
Superficie del terreno
557 m²
Locali
7.5
Anno di costruzione
1998
Pubblicato il
11.09.2026

Dotazioni

Piscina
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'780'000
Prezzo al m²
CHF 7'295
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Bahnhofstrasse 12A 6252 Dagmersellen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 103 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

170 %

Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'677 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno

NNESENO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2013

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 59 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 195929Ref: 20260911