1'590'000
11 locali Casa bifamiliare a Belmont-Broye
CHF1'590'000
Descrizione
Schönes und großes Doppelhaus / 430m² verteilt / 15 Parkplätze / Photovoltaikpanele
LCR immo präsentiert dieses große und schöne, vollständig 2021 renovierte Haus, gelegen zwischen Fribourg und Dompierre. Das Haus ist in zwei Teile unterteilt:
Das Hauptgebäude, eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit 300m², verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer,
Der derzeit vermietete Teil, eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit 130m², verfügt über 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen Keller. Der jährliche Mieteinnahmen beträgt CHF 24'000 (ohne Parkplatz), was CHF 2'000 pro Monat entspricht.
Das Haus verfügt über mehr als 15 private Parkplätze.
Baujahr: 1940
Renovierungsjahr: 2021
Photovoltaikpanele und Wärmepumpe.
Verkaufspreis: CHF 1.590.000.-
Fotos und Videos sind verfügbar.
Für weitere Informationen, Sebastien Tasca unter 078 629 42 28,
E-Mail: sebastien.tasca@lcr-immo.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 430 m²
- Locali
- 11
- Pubblicato il
- 29.04.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'590'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'698
Posizione
Rte de Corcelles 1563 Belmont-Broye
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
78 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'563 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sébastien Tasca