Case in vendita a Dornach

CHF2'150'000.–

7.5 locali324 m²

7.5 locali CHF2'150'000.– 324 m²

"Grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Dornach"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich an ruhiger, familienfreundlicher Lage in Dornach und bietet viel Raum für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein Zuhause mit Charakter suchen. Das weitläufige Grundstück umfasst rund 1'680 m², davon ca. 999 m² in der Bauzone und rund 680 m² in der Freihaltezone.Bereits im Erdgeschoss zeigt sich das angenehme Raumgefühl der Liegenschaft: Ein grosszügiger Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse, ein separates Esszimmer sowie eine funktionale Küche schaffen ein wohnliches Umfeld mit viel Potenzial. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer mit Parkettboden und Bad en Suite mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC.Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere grosszügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Die Räume bieten viel Platz und eröffnen verschiedenste Möglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Zusätzlich stehen ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung.Das Untergeschoss bietet weitere Nutzflächen, Keller- und Lagerräume sowie einen Luftschutzraum. Die Ölheizung und der Boiler wurden vor rund sechs Jahren ersetzt.Das Herzstück dieser Liegenschaft ist der grosse, eingewachsene Garten mit altem Baumbestand, viel Privatsphäre, gedeckter Terrasse und schönen Steinelementen. Ob als Rückzugsort, Spielparadies, Gartenprojekt oder Treffpunkt für Familie und Freunde. Der Aussenbereich verleiht dem Haus eine besondere Wohnqualität.Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten auf dem Vorplatz runden das Angebot ab.Die Liegenschaft wurde über die Jahre gepflegt und unterhalten, weist jedoch in verschiedenen Bereichen Modernisierungsbedarf auf. Für neue Eigentümer bietet sich dadurch die schöne Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu erneuern und individuell zu gestalten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4143-26-2

CHF2'980'000.–

7.5 locali235 m²

7.5 locali CHF2'980'000.– 235 m²

"Nachhaltige Villa in Holzbauweise an bester Aussichtslage"

Nachhaltige Villa in Holzbauweise an bester Aussichtslage Architektenhaus in nachhaltiger Holzbauweise mit Panorama-AussichtAn einer der schönsten Aussichtslagen von Dornach erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet.Das freistehende Wohnhaus wurde konsequent ökologisch mit natürlichen Materialien wie Holz und Lehm erstellt und harmonisch in den Hang integriert. Die grosszügigen Fensterfronten eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick über das Leimental bis hin zu den Vogesen und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einer ganz besonderen Atmosphäre.Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, gesundem Raumklima und zeitloser Architektur macht diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot für Menschen, die Wert auf Qualität, Naturverbundenheit und Wohnkultur legen.Diese Liegenschaft bietet Ihnen unter anderem: Traumhafte Aussichtslage mit Weitblick bis zu den Vogesen Nachhaltige Holz- und Lehmbauweise Photovoltaikanlage sowie Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung Grosszügige Dachterrasse mit Panorama-Aussicht Mehrere Balkone und Holzdecks mit unterschiedlichen Sonnenlagen Lichtdurchflutete Wohnräume mit grossen Fensterflächen Grosszügige Wohnfläche von ca. 235 m² Flexible Raumaufteilung für Familie, Homeoffice oder Gäste Wunderschön angelegter Garten mit Teich und Sitzplatz unter schattenspendenden Bäumen Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge Zusätzliche Aussenabstellplätze vor der Garage Eine Liegenschaft für Menschen, die das Besondere suchen und die Verbindung von Architektur, Nachhaltigkeit und Natur zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.English Version:Architect-Designed Timber Home with Panoramic ViewsSituated in one of Dornach's most sought-after panoramic locations, this exceptional detached residence combines contemporary architecture, sustainable construction and outstanding living comfort in a truly unique way.Built with a strong commitment to ecological principles, the house was constructed using natural materials such as timber and clay and has been harmoniously integrated into the hillside. Expansive floor-to-ceiling windows frame breathtaking views across the Leimental valley and all the way to the Vosges Mountains, creating light-filled living spaces with a remarkable sense of openness and wellbeing.The combination of sustainable construction, a healthy indoor climate and timeless architecture makes this property a rare opportunity for those who appreciate quality, nature and exceptional living environments.Key features of the property include: Spectacular elevated position with far-reaching views towards the Vosges Mountains Sustainable timber and clay construction Photovoltaic system and solar thermal installation for domestic hot water Spacious rooftop terrace with panoramic views Several balconies and timber decks with different sun exposures Bright and airy living spaces with large window fronts Generous living area of approximately 235 m² Flexible floor plan ideal for families, home offices or guest accommodation Beautifully landscaped garden with pond and shaded seating areas beneath mature trees Double garage with electric vehicle charging station Additional outdoor parking spaces in front of the garage A truly special property for discerning buyers who appreciate the harmonious combination of architecture, sustainability and nature.Have we sparked your interest?We would be delighted to provide you with the full sales documentation or arrange a personal viewing of this remarkable home.

CHF4'980'000.–

5.5 locali247 m²

5.5 locali CHF4'980'000.– 247 m²

"AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT - LUXUSVILLA MIT POOL UND PANORAMABLICK"

An Hanglage, eingebettet von einem idyllischen Waldanstoss und mit einer atemberaubenden Weitsicht über die Dächer von Dornach wird gerade der Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Rad- und Wanderwege in Gehdistanz sorgen für den gewünschten Erholungsraum.Diese aussergewöhnliche Villa richtet sich an Individualisten, welche einen einzigartigen Innenausbau, kompromisslosen Komfort und eine Architektur mit Charakter zu schätzen wissen. Der im Jahr 2019 realisierte Neubau präsentiert sich als imposanter Baukörper mit klarer architektonischer Sprache und eröffnet dank der privilegierten Hanglage eine unverbaubare Panoramaweitsicht über Dornach und die umliegende Landschaft.Der Innenausbau überzeugt mit aussergewöhnlicher Qualität und viel Liebe zum Detail. Edle Materialien, massgefertigte Einbauten sowie ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight bildet der begehbare Weinkühlschrank mit Platz für rund 600 Flaschen - ein echtes Statement für Weinliebhaber und Geniesser. Die raffinierte Raumaufteilung bietet grosszügige Wohnbereiche sowie ein hohes Mass an Privatsphäre - unter anderem mit zwei Master-Bedrooms mit Bad en Suite und Ankleide. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Fitnessbereich mit Dampfbad sowie weitere vielseitig nutzbare Räume.Auch im Aussenbereich setzt sich der hohe Anspruch konsequent fort: Der grosszügige Pool lädt dazu ein, die spektakuläre Weitsicht und die ruhige Lage in privater Atmosphäre zu geniessen. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem ausserordentlich gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. exzellente und unverbaubare Hanglage atemberaubender Panoramablick über Dornach bestechender Neubau mit Baujahr 2019 imposanter Baukörper mit klarer Architektursprache grosszügiger Aussenpool (8 × 3 Meter) begehbarer Weinkühlschrank für 600 Flaschen extrem gepflegt und in perfektem Zustand aussergewöhnlicher und einzigartiger Innenausbau raffinierte Raumaufteilung mit viel Privatsphäre zwei Master-Bedrooms mit Bad en Suite und Ankleide Fitnessbereich mit Dampfbad Doppelgarage und Aussenabstellplätze Set in an elevated hillside position, surrounded by an idyllic forest edge and offering breathtaking panoramic views over the rooftops of Dornach, this property fulfils the highest expectations of an exceptional residential location. Short distances to shopping facilities, kindergarten and schools, as well as excellent public transport connections, provide outstanding convenience. The railway station and motorway access can also be reached within just a few minutes, while nearby cycling and walking paths offer immediate access to nature and recreation.This extraordinary villa is designed for discerning individuals who appreciate unique interior design, uncompromising comfort and architecture with a distinct character. Completed in 2019, the property presents itself as an impressive architectural statement with a clear and refined design language. Its privileged hillside setting ensures uninterrupted panoramic views over Dornach and the surrounding landscape.The interior impresses with exceptional quality and meticulous attention to detail. Premium materials, bespoke fittings and a thoughtfully designed layout create a living environment of the highest standard. A particular highlight is the walk-in wine refrigerator with capacity for approximately 600 bottles - a true statement for wine enthusiasts and connoisseurs. The sophisticated layout offers generous living spaces combined with a high degree of privacy, including two master bedrooms with en-suite...

CHF2'395'000.–

5.5 locali168 m²

5.5 locali CHF2'395'000.– 168 m²

"Seltene Gelegenheit! Modernes Einfamilienhaus mit Traumhafter Weitsicht, Wellnessbereich und viel Luxus"

Seltene Gelegenheit! Modernes Einfamilienhaus mit Traumhafter Weitsicht, Wellnessbereich und viel Luxus Diese beeindruckende Immobilie in Dornach bietet Ihnen nicht nur ein ausserordentlich grosses Grundstück an bester Lage, sondern auch eine Traumhafte Weitsicht, Privatsphäre und viele weitere Highlights. Das moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 168 m². Mit 5.5 Zimmern, darunter drei Badezimmer, ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Grosses Grundstück für maximale Privatsphäre Modernisiert und nachhaltig gestaltet Traumhafte Weitsicht Hauseigene Schwimmhalle und Sauna mit Dusche und WC im Untergeschoss ((die Schwimmhalle ist sanierungsbedürftig) SMEG-Gourmetküche mit erstklassigen Geräten Grosszügige Terrasse (40 m²) mit überdachtem Aussenbereich, vollausgestatteter Aussenküche und Aussencheminée Dachterrasse mit unverbaubarem Panoramablick über das Birstal bis zu den Vogesen und dem Schwarzwald Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und XXL-Eckbadewanne im Master-Bad Wärmepumpe und PV-Anlage Waschmaschine und Tumbler inklusive charmant modernisiert kompromisslos ausgestattet Doppelgarage (EV-ready) sowie 2 Aussenparkplätze Kinderfreundliche Umgebung Ruhige Lage mit viel Privatsphäre Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes und nachhaltiges Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung. Geniessen Sie die grosszügigen Räume und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Lage in Dornach kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Ein perfekter Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

CHF1'250'000.–

5 locali142 m²

5 locali CHF1'250'000.– 142 m²

"Freistehende, gepflegte Liegenschaft an idealer Lage"

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit fünf Zimmern präsentiert sich auf einem gepflegten, überschaubaren Grundstück an hervorragend erschlossener Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sekundarschule, die Schwimmhalle und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos erreichbar. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie bietet eine ideale Grundlage für individuelle Wohnbedürfnisse. Über das einladende Entrée auf der Ebene des Obergeschosses gelangen Sie in die modern ausgestattete Küche sowie in den hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum grosszügigen Balkon. Auf derselben Etage befinden sich zudem zwei gut geschnittene, lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein saniertes, ansprechend ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Badewanne. Das Erdgeschoss ist über eine Treppe erreichbar und bietet weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Einer dieser Räume verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten und schafft so eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, einen Hobbyraum, einen Luftschutzraum sowie den Technikraum mit integrierter Waschküche und separatem Ausgang. Der direkte Garagenanschluss rundet das praktische Raumangebot im Untergeschoss ab. Der liebevoll angelegte Umschwung mit Grünfläche und Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

CHF2'395'000.–

5.5 locali168 m²

5.5 locali CHF2'395'000.– 168 m²

"Luxuswohnen in einer Villa mit privatem Spa und atemberaubender Aussicht"

Exklusives Wohnen über dem Birstal - Eine meisterhaft modernisierte Premium-Villa an privilegierter Waldrandlage Die im Jahr 1961 erbaute Villa thront auf einem stolzen, 927 m² grossen Grundstück und garantiert ihren Bewohnern ein Höchstmass an Privatsphäre. Zwischen 2020 und 2025 wurde das Anwesen einer aufwändigen und tiefgreifenden Renovation sowie Modernisierung unterzogen. Dabei wurde kein Detail dem Zufall überlassen: Das harmonische Zusammenspiel aus grosszügiger Raumaufteilung, zukunftsweisender Haustechnik und erlesenen Materialien schafft ein Wohnambiente der absoluten Extraklasse. Die Immobilie erstreckt sich über drei elegant konzipierte Stockwerke und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 168 m², eingebettet in eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von rund 300 m². Mit insgesamt 5.5 Zimmern offeriert dieses repräsentative Zuhause maximalen Freiraum für anspruchsvolle Paare oder Familien.Schon beim Betreten der Wohnbereiche wird der hohe Qualitätsanspruch spürbar. Das Herzstück für kulinarische Genüsse bildet die hochmoderne SMEG-Gourmetküche, die mit erstklassigen Geräten bestückt ist und keinerlei Wünsche offenlässt. Im Obergeschoss sorgt ein edles Breitdielenparkett aus Eiche für eine warme, zeitlose Eleganz. Als private Oase der Ruhe inszeniert sich das Master-Schlafzimmer, welches intelligent an einen massgeschneiderten, begehbaren Kleiderschrank angebunden ist. Das angrenzende Master-Bad lädt mit einer XXL-Eckbadewanne zu entspannten Wellness-Momenten in den eigenen vier Wänden ein. All diese Wohnbereiche werden über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mittels einer behaglichen Fussbodenheizung effizient und gleichmässig temperiert.Ein absolutes und seltenes Highlight dieser Liegenschaft befindet sich im Untergeschoss: Eine hauseigene, spektakuläre Schwimmhalle, die sich über stattliche 89 m² erstreckt. Ausgestattet mit einer privaten Sauna, einer separaten Dusche und einem WC, avanciert dieser Bereich zu Ihrer ganz persönlichen Ganzjahres-Wellnessoase. Doch nicht nur in puncto Luxus, sondern auch beim Thema Nachhaltigkeit setzt diese Villa neue Massstäbe: Dank einer leistungsstarken 27,3 kWp Photovoltaikanlage in Kombination mit einem 25,0 kWh Batteriespeicher inklusive integrierter Backup-Funktion geniesst die Liegenschaft eine bemerkenswerte Energieautarkie. Die Einzigartigkeit der Hanglage wird im Aussenbereich perfekt zelebriert. Die grosszügige, 40 m² umfassende Hauptterrasse besticht durch einen geschützten, überdachten Bereich. Dank einer vollausgestatteten Aussenküche und einem charmanten Aussencheminée lassen sich hier unvergessliche Sommerabende im Kreise von Familie und Freunden verbringen. Das gestalterische Glanzstück bildet jedoch die darüberliegende Dachterrasse: Von hier aus eröffnet sich ein unverbaubarer, atemberaubender Panoramablick über das gesamte Birstal bis weit hin zu den fernen Hügelketten der Vogesen und des Schwarzwalds.Abgerundet wird dieses einmalige Kaufangebot durch eine komfortable Doppelgarage, die bereits für Elektromobilität vorbereitet ist (EV-ready), zwei zusätzliche Aussenstellplätze sowie die unvergleichliche Qualität der unmittelbaren Waldrandlage, die Ihnen Tag für Tag absolute Ruhe und Erholung garantiert.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Unverbaubarer Panoramablick über das Birstal Absolute Privatsphäre Kernnah modernisiert und aufwändig renoviert zwischen 2020 und 2025 5.5 Zimmer auf 168 m² Wohnfläche und rund 300 m² Nutzfläche über 3 Stockwerke Hauseigene Schwimmhalle (89 m²) im Untergeschoss mit Sauna, Dusche und WC 27,3 kWp Photovoltaikanlage mit 25,0 kWh Batteriespeicher (inkl. Backup-Funktion) Nachhaltige Haustechnik mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe Luxuriöse SMEG-Küche mit erstklassiger Geräteausstattung Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank 40 m² Terrasse mit Überdachung, vollausgestatteter Aussenküche und Aussencheminée Doppelgarage (bereits EV-ready für E-Autos) sowie 2 zusätzliche Aussenstellplätze Diese einzigartige Traumvilla vereint zukunftsweisende Autarkie, exklusiven Wellness-Luxus und eine unvergleichliche Aussichtslage - ein seltenes Juwel in der Region Basel, das darauf wartet, von Ihnen bezogen zu werden

CHF1'995'000.–

8 locali300 m²

8 locali CHF1'995'000.– 300 m²

"Grosszügiges EFH mit 2 Einliegerwohnungen, Parkplätzen, Weitsicht & Garten in Toplage"

Wieder verfügbar - grosszügiges 8-Zimmer-Einfamilienhaus in sonniger Hanglage in Dornach Grosszügiges EFH mit 2 Einliegerwohnungen, gedeckten Parkplätzen, Weitsicht & Garten in Toplage Die Liegenschaft war reserviert. Leider ist die Reservation geplatzt, weshalb dieses spannende Einfamilienhaus ab sofort wieder verfügbar ist. Verkaufspreis: CHF 1'995'000.- Adresse: Magdalenenweg 13, 4143 Dornach Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich an ruhiger und sonniger Hanglage in Dornach. Es überzeugt durch grosszügige Flächen, eine durchdachte Raumaufteilung, separate Wohnbereiche sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Hauptwohnteil bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und angenehmer Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie zwei separate Wohnbereiche mit eigenen Zugängen. Die spannende Hangarchitektur schafft zusätzliche Qualität mit mehreren Sitzplätzen, Terrassenbereichen und einem Garten mit viel Privatsphäre. Ein Haus mit Substanz, Platz und viel Potenzial. Eckdaten 8 Zimmer 3 Badezimmer 1 separates WC Baujahr 1979 Gepflegter Zustand Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung Parzelle Nr. 2070 Gemeinde Dornach SO Flächen und Volumen Ca. 172 m² Nettowohnfläche Ca. 300 m² gesamte Nutzfläche 750 m² Grundstücksfläche Gebäudevolumen gemäss SIA 416: 1'511 m³ Garagenvolumen: 171 m³ Highlights Grosszügiges Hauptwohnteil mit offenem Wohn- und Essbereich und Cheminée Zwei separate Wohnbereiche mit eigenen Zugängen Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice, Atelier oder Praxis Doppelgarage sowie zusätzliche Autoabstellplätze Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage Mehrere Sitzplätze und Gartenbereiche Grosszügiges Grundstück mit viel Privatsphäre Gasheizung und Bodenheizung Sicherheitsnachweis der elektrischen Installationen vorhanden In den letzten 20 Jahren wurden diverse Investitionen vorgenommen, unter anderem in die Heizung, ein Badezimmer, die Küche, Fassade, Fenster sowie weitere Unterhaltsarbeiten. Besichtigung Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Kontakt WhatsApp und E-Mail bevorzugt: 079 202 13 13 Rosario Perri IMMOROSSI AG Hinweis Dieses Inserat ist unverbindlich und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt die IMMOROSSI AG keine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben. Wir empfehlen, den Bauzustand bei Bedarf durch eine qualifizierte Baufachperson prüfen zu lassen. Handänderungskosten für Notariat und Grundbuchamt werden je zur Hälfte geteilt. Bei Unterzeichnung der Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Bezug nach Vereinbarung.

CHF1'250'000.–

6.5 locali167 m²

6.5 locali CHF1'250'000.– 167 m²

"6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einzigartiger Raumstruktur"

Ihr neues Zuhause Dieses attraktive Split-Level-Haus überzeugt durch seine besondere Architektur und eine grosszügige Raumaufteilung auf insgesamt sieben Ebenen, die jeweils um eine halbe Geschosshöhe versetzt sind. Dadurch entsteht ein offenes, lebendiges Wohngefühl mit klar voneinander getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen. Im Untergeschoss befindet sich ein ausgebautes Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Eine Ebene weiter unten finden Sie eine Waschküche, den Heizraum sowie einen Luftschutzkeller mit integrierter Sauna. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Essbereich sowie in die Küche, welche funktional und praktisch angeordnet ist. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine halbe Etage höher liegt das erste Obergeschoss mit dem gemütlichen Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Sitzplatz, welcher eine ansprechende Sitzgelegenheit mit Lounge unter dem Kirschbaum bietet und besonders im Sommer zum Verweilen einlädt. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Familienbad. Diese Ebene eignet sich ideal als separater Wohnbereich. Das dritte Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, wobei eines über einen Balkon verfügt und somit einen schönen Rückzugsort mit zusätzlichem Aussenraum darstellt. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Dachgeschoss, in dem sich ein fünftes Zimmer befindet – perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Atelier mit besonderem Charme. Ein Carport ist im Kaufpreis inbegriffen. Dieses Split-Level-Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eine spannende Raumstruktur und viel Platz für individuelles Wohnen. Raumprogramm 1. Untergeschoss Zimmer 1 2. Untergeschoss Waschküche Heizraum Luftschutzkeller mit Sauna Erdgeschoss Eingangsbereich Essbereich Küche Gäste-WC 1. Obergeschoss Wohnzimmer mit Zugang zum Sitzplatz 2. Obergeschoss Zimmer 2 Familienbad 3. Obergeschoss Zimmer 3 Zimmer 4 mit Balkon Dachgeschoss Zimmer 5 Dornach und Umgebung Die attraktive Gemeinde Dornach mit historischem Hintergrund ist der Hauptort des Bezirks Dorneck auf solothurnischem Kantonsgebiet. Ein durchwegs anziehender Wohnort mit prächtiger Aussicht über die Landesgrenzen hinaus, hervorragenden Verkehrsverbindungen, guter Infrastruktur und einem reichen Kultur- und Vereinsleben. Dornach ist für das Kloster sowie das Goetheanum bekannt, ein Bau in anthroposophischem Stil. Die Gemeinde verzeichnet rund 6’946 (2024) Einwohner, bietet viele Sport- und Freizeitanlagen, kulturelle Highlights und ein reichhaltiges touristisches Angebot. Familien finden in Dornach ein breites Schulangebot vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe, als auch viele schulergänzende Angebote. Der öffentliche Verkehr ab dem Bahnhof Dornach-Arlesheim erschliesst die umliegenden Gemeinden mit Bahn, Tram und Bus in wenigen Minuten. Der Bahnhof Basel SBB ist in nur 10min. erreichbar. Über die Autobahn A18 gelangt man mit dem Auto in ungefähr 18min. nach Basel. Der Steuerfuss in der Gemeinde Dornach ist im kantonalen Vergleich tief. Er beträgt für natürliche Personen 88%. Interessiert? Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich. Wir freuen uns auf Sie! BLKB – Was morgen zählt

CHF1'790'000.–

6.5 locali190 m²

6.5 locali CHF1'790'000.– 190 m²

"Freistehendes 6.5 Z' Einfamilienhaus mit Pool an Toplage"

Zurückgezogen von der Strasse gelegen, bietet diese Liegenschaft eine ruhige, private Wohnlage mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Der grosszügige Garten mit Pool, die durchdachte Raumaufteilung sowie die Option zur Aufstockung machen das Objekt besonders attraktiv - auch für Investoren.Highlights auf einen Blick: Ruhige, geschützte Lage mit vollständig eingezäuntem Garten und Pool Doppelgarage mit zusätzlichem Werk-, Bastel- oder Stauraum Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Cheminée und Wintergarten Helle Räume dank grosser Fensterfronten Sockelgeschoss mit separatem Gartenzugang, ideal für Atelier, Gäste- oder Arbeitsbereich Aufstockungsmöglichkeit (Studie vorhanden) und interessantes Entwicklungspotenzial für Investoren Das 1973 erbaute Haus wurde laufend gepflegt und in den letzten rund 25 Jahren mit insgesamt ca. CHF 200'000.00 (inkl. ca. CHF 20'000.00 Eigenleistungen) umfassend renoviert. Zu den wichtigsten Investitionen zählen der Anbau eines Wintergartens, die Oeffnung der Kueche zum Wohn- und Essbereich, diverse Boden- und Badezimmersanierungen sowie die Erneuerung von Poolbestandteilen. Besonders hervorzuheben sind zudem der Ersatz aller Fenster und Aussentueren im Jahr 2021 sowie weitere haustechnische Teilerneuerungen.FlächenErdgeschossEingangsbereich/ Gang: ca. 14.75 m²Gästetoilette: ca. 2.50 m²Küche: ca. 12.10 m²Wohnbereich: ca. 55.00 m²Zimmer 1: ca. 15.80 m²Zimmer 2: ca. 10.00 m²Badezimmer: ca. 7.03 m²Wintergarten (unbeheizt): ca. 16.70 m²UntergeschossGang: ca. 19.75 m²Hobbyraum (Teil 1): ca. 17.00 m²Zimmer 3: ca. 11.35 m²Zimmer 4: ca. 11.35 m²Zimmer 5: ca. 9.65 m²Badezimmer: ca. 3.75 m²Waschküche/Haustechnik: ca. 15.50 m²Luftschutzkeller: ca. 7.65 m²Hobbyraum (Teil 2): ca. 20.00 m²Total Nettowohnfläche ca. 189.73 m²Total Nutzfläche ca. 249.58 m²LageDie Liegenschaft liegt an bevorzugter, sonniger Hanglage in Oberdornach. Die Bushaltestelle des Ortsbusses befindet sich direkt vor der Haustüre und bietet regelmässige Verbindungen durch ganz Dornach bis zum Bahnhof sowie weiter bis nach Basel.Dornach erstreckt sich vom Talbereich Dornachbrugg bis in die Hügel von Oberdornach. Letzteres überzeugt mit historischem Dorfflair und kleineren Läden für den täglichen Bedarf, während Dornachbrugg moderne Infrastruktur mit grösseren Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahnanschluss bietet. Sämtliche Schulstufen bis zur Sekundarschule sowie Vorschulbetreuung sind in kurzer Distanz erreichbar. Dornach verfügt insgesamt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, einschliesslich Spital.Die Umgebung bietet ein vielfältiges Naherholungsgebiet mit Feldern, Wäldern, der Ruine Dorneck, der Birs sowie dem nahegelegenen Gempen. Naturnahes Wohnen und eine hervorragende Erreichbarkeit werden hier ideal miteinander verbunden.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF1'395'000.–

5.5 locali162 m²

5.5 locali CHF1'395'000.– 162 m²

"Neubau an sonniger Lage modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Licht und grosszügiger Terrasse"

Neubau 2026 in Dornach: Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf 3 Etagen mit viel Licht, grosser Terrasse und familienfreundlichem Garten - sonnige Lage nahe Wald, ideal an Basel angebunden. Keyfacts Wohnfläche ca. 162 m², Grundstück ca. 348 m² Terrasse ca. 71 m², Volumen ca. 1037 m 3 Badezimmer/WC 3 Parkplätze inkl. Doppelcarport Luft/Wasser-Wärmepumpe & Bodenheizung Bezug: nach Vereinbarung Haus A verkauft, Haus B verfügbar Raumaufteilung Keller (optional ausgebaut +CHF 60000): Beheiztes Zimmer Badezimmer mit Dusche Zwei Kellerräume, Technik/HWR, beheizter Vorplatz Optional: Sauna Erdgeschoss: Zwei helle Zimmer Elternschlafzimmer mit Ankleide Bad mit Dusche & Badewanne Separates WC, Entrée mit Garderobe/Reduit Doppelcarport mit grosszügigem Vordach Obergeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche Gäste-WC Grosse Terrasse Optional: Kaminofen Ausstattung: Parkett & keramische Platten Kunststofffenster, 3-fach verglast Elektrische Verbundraffstoren Waschmaschine & Tumbler Lagevorteile: Sonniges, ruhiges Quartier am Waldrand Jurahöhen vor der Tür; Basel, ÖV und Landesgrenzen in Kürze Goetheanum in der Nähe Preis: CHF 1395000.- Hinweis: Visualisierungen können Sonderausstattungen zeigen; massgebend sind Baubeschrieb (Stand 25.01.2024) und genehmigte Verkaufspläne.

CHF2'100'000.–

7 locali217 m²

7 locali CHF2'100'000.– 217 m²

"Casa unifamiliare moderna di 7 locali in posizione di alta qualità"

Questa esclusiva casa unifamiliare di 7 locali è situata in un quartiere di ville molto ricercato, adiacente al comune di Arlesheim, su un pendio collinare idilliaco. L'orientamento soleggiato, la foresta adiacente e la vista da sogno creano un'atmosfera di vita unica. I punti salienti particolari includono l'ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e accesso al giardino, nonché il grande tetto ampliato. Il piano superiore comprende quattro stanze luminose, di cui una con accesso al balcone soleggiato, e un bagno di alta qualità con doccia a pavimento e vasca da bagno. Nel seminterrato, c'è uno spazioso locale hobby, una stanza aggiuntiva con luce diurna e un bagno aggiuntivo con doccia a pavimento. Per il parcheggio, è disponibile un garage con accesso diretto alla casa e un garage separato. La casa ha una superficie di parcelle di 602 m². La parcelle di terreno edificabile adiacente ha una superficie di 693 m². La casa e la parcelle di terreno edificabile possono essere acquistate insieme. Siamo lieti della vostra richiesta!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/4143-25-1