1 4.5 locali - Case in vendita a Emmenbrücke

Emmenbrücke è una frazione del comune svizzero di Emmen, nel distretto di Hochdorf.

Canton: Luzern
Superficie: 20.4 km²

Abitanti

32'619ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 59'515

Sfittanza

1.47%

Residenti stranieri

38.5%

Abitazioni

15'646

Posti di lavoro (ETP)

17'083

Moltiplicatore d'imposta

215%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Emmenbrücke, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

17'083 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'506 aziende — i servizi rappresentano il 64% dell'occupazione, l'industria il 35% (2018).

Fonte BFS STATENT

17'083ETP totale

Primario0.6%

Secondario35.3%

Terziario64.0%

Uso del suolo

40% edificato, 40% agricolo, 18% bosco. Misurato su 2'037 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento40.8%

Agricoltura40.9%

Bosco18.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 28.6%, davanti a Mitte con il 21.0%.

Fonte BFS

SVP

28.6%−1.8 pp

Mitte

21.0%

FDP

17.3%+2.3 pp

SP

15.8%−2.6 pp

Grüne

7.7%−4.7 pp

GLP

6.7%+0.7 pp

EVP

0.8%−0.2 pp

Altri

0.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 6.9% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.1%

Residenze secondarie6.9%

Dati climatici

Media annuale 10.1°C con 1'291 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.5°C), più freddo a Gennaio (1.1°C). Stazione: Luzern, 454 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.1°C

Media annuale

Media 10.1°C

Pioggia 1291 mm

Sole ≈128 giorni

Luzern · 454 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Luzern è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1871–1900) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m s.l.m. · 1871–2025

1 immobile in Emmenbrücke

Casa unifamiliare di 6 locali con dintorni

1 / 11

CHF1'290'000.–

6 locali132 m²

6 localiCHF1'290'000.–132 m²

Kapfmatte 1, 6020 Emmen

"Casa unifamiliare di 6 locali con dintorni"

Questa casa unifamiliare di 6 locali con un'area giardino curata si trova in una zona familiare e tranquilla. L'area living luminosa con camino crea un'atmosfera accogliente e ha un accesso diretto al balcone. La sala da pranzo separata collega l'interno all'esterno e conduce direttamente al posto salotto soleggiato del giardino. La cucina spaziosa offre molto spazio per la vita quotidiana della famiglia. Con un totale di 4 camere da letto e 2 bagni, la proprietà è ideale per le famiglie o le persone con esigenze di spazio. Inoltre, esiste una possibilità di ampliamento: un'altra stanza può essere facilmente realizzata – attualmente, le aree servono come spazio soffitta e laboratorio. L'area giardino curata con circa 280 m² di dintorni comprende un'area di 32 m², belle aree di prato e un giardino di pietra attraente, invitando a soggiornare all'aperto.Punti salienti in un colpo d'occhio:Circa 210 m² di spazio abitabile / utilizzabile415 m² di terrenoArea living spaziosa con caminoBalcone e accesso diretto al giardinoCucina spaziosaPossibilità di ampliamento con stanza aggiuntivaArea giardino curata con area e giardino di pietraQuartiere familiare e tranquilloCorta distanza a piedi dai trasporti pubblici, negozi, scuole e asiliUn'abitazione ideale per le famiglie che desiderano combinare un ambiente tranquillo con un'infrastruttura eccellente a breve distanza.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Emmenbrücke?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Emmenbrücke su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Emmenbrücke?

Emmenbrücke si trova nel canton Luzern.

Quanti abitanti ha Emmenbrücke?

Emmenbrücke conta circa 32'619 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Emmenbrücke?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Emmenbrücke è del 215% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Emmenbrücke?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Emmenbrücke su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Emmenbrücke?

Emmenbrücke si trova nel canton Luzern.

Quanti abitanti ha Emmenbrücke?

Emmenbrücke conta circa 32'619 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Emmenbrücke?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Emmenbrücke è del 215% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Emmenbrücke

1 / 11

CHF1'290'000.–

6 locali132 m²

6 localiCHF1'290'000.–132 m²

Kapfmatte 1, 6020 Emmen

"Casa unifamiliare di 6 locali con dintorni"

Questa casa unifamiliare di 6 locali con un'area giardino curata si trova in una zona familiare e tranquilla. L'area living luminosa con camino crea un'atmosfera accogliente e ha un accesso diretto al balcone. La sala da pranzo separata collega l'interno all'esterno e conduce direttamente al posto salotto soleggiato del giardino. La cucina spaziosa offre molto spazio per la vita quotidiana della famiglia. Con un totale di 4 camere da letto e 2 bagni, la proprietà è ideale per le famiglie o le persone con esigenze di spazio. Inoltre, esiste una possibilità di ampliamento: un'altra stanza può essere facilmente realizzata – attualmente, le aree servono come spazio soffitta e laboratorio. L'area giardino curata con circa 280 m² di dintorni comprende un'area di 32 m², belle aree di prato e un giardino di pietra attraente, invitando a soggiornare all'aperto.Punti salienti in un colpo d'occhio:Circa 210 m² di spazio abitabile / utilizzabile415 m² di terrenoArea living spaziosa con caminoBalcone e accesso diretto al giardinoCucina spaziosaPossibilità di ampliamento con stanza aggiuntivaArea giardino curata con area e giardino di pietraQuartiere familiare e tranquilloCorta distanza a piedi dai trasporti pubblici, negozi, scuole e asiliUn'abitazione ideale per le famiglie che desiderano combinare un ambiente tranquillo con un'infrastruttura eccellente a breve distanza.