1'595'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Enney
CHF1'595'000
Descrizione
Bella casa individuale a Enney!
Route de l'Intyamon 41 - EnneyCasa individuale su 2 livelli con una grande parcelle a proximità immediata del centro del villaggio e delle sue attrezzature.Questo immobile si compone di:Piano terra:
- 1 ingresso
- 1 lavanderia con colonna di lavaggio/asciugatura nonché un punto d'acqua
- 1 grande stanza con WC che offre diverse possibilità di allestimento
- 1 ripostiglio
- 2 camere da letto
- 1 ufficio
- 1 bagno
- 1 cabina armadio
Primo piano:
- 1 grande cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno/sala da pranzo
- 1 soggiorno/sala da pranzo con stufa e accesso alla terrazza
- 1 spazio lettura/ufficio
- 1 bagno per gli ospiti
- 1 cantina
- 1 grande suite padronale con cabina armadio e bagno/doccia
Esterni:
- superficie in erba e alberata
- numerosi posti auto esterni
- 2 garage per 2 veicoli con officina e ripostiglio
- terrazza alta con vista libera e insolazione ottimale
Diversi:
- Pompa di calore aria/acqua
- Stufa a legna nel soggiorno
- Pannelli solari fotovoltaici
Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 205 m²
- Superficie del terreno
- 1'522 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1887
- Ultima ristrutturazione
- 2018
- Pubblicato il
- 29.07.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'595'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'780
Posizione
Route de l'Intyamon 41 1667 Enney
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
83.2 %
Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'999 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Cassandre Baechler











