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Bella casa individuale a Enney!
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CHF1'595'000

6.5 locali · 205 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Enney

Route de l'Intyamon 41, 1667 Enney

Descrizione

Tradotto automaticamente

Bella casa individuale a Enney!

Route de l'Intyamon 41 - EnneyCasa individuale su 2 livelli con una grande parcelle a proximità immediata del centro del villaggio e delle sue attrezzature.Questo immobile si compone di:Piano terra:

  • 1 ingresso
  • 1 lavanderia con colonna di lavaggio/asciugatura nonché un punto d'acqua
  • 1 grande stanza con WC che offre diverse possibilità di allestimento
  • 1 ripostiglio
  • 2 camere da letto
  • 1 ufficio
  • 1 bagno
  • 1 cabina armadio

Primo piano:

  • 1 grande cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno/sala da pranzo
  • 1 soggiorno/sala da pranzo con stufa e accesso alla terrazza
  • 1 spazio lettura/ufficio
  • 1 bagno per gli ospiti
  • 1 cantina
  • 1 grande suite padronale con cabina armadio e bagno/doccia

Esterni:

  • superficie in erba e alberata
  • numerosi posti auto esterni
  • 2 garage per 2 veicoli con officina e ripostiglio
  • terrazza alta con vista libera e insolazione ottimale

Diversi:

  • Pompa di calore aria/acqua
  • Stufa a legna nel soggiorno
  • Pannelli solari fotovoltaici

Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
205 m²
Superficie del terreno
1'522 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1887
Ultima ristrutturazione
2018
Pubblicato il
29.07.2025

Dotazioni

Balcone
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'595'000
Prezzo al m²
CHF 7'780
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Posizione

Route de l'Intyamon 41 1667 Enney

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 9 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

83.2 %

Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'999 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2021

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 66 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Cassandre Baechler

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ID: 86429Ref: Intyamon 41, Enney