Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile145 m²

Locali6.5

Anno di costruzione1982

Numero di riferimento30046-Ependes

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncio05MwSb1R

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'090'000

Prezzo al m²CHF 7'517

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media85%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 7'517/m²

Prezzo / m²

Più caro del 62% a Ependes FR

Più caro del 61% nel cantone Fribourg

CHF 1'090'000

Prezzo totale

Più caro del 75% a Ependes FR

Più caro del 65% nel cantone Fribourg

145 m²

Superficie abitabile

Più grande del 66% a Ependes FR

Più grande del 75% nel cantone Fribourg

1982

Anno di costruzione

Più vecchio del 75% a Ependes FR

Più vecchio del 79% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Incantevole villa individuale a 5 minuti da Marly

Questa incantevole casa individuale offre un ambiente di vita pacifico in un quartiere residenziale verde.Situata vicino a Marly e Friburgo, questa bellissima casa di 6,5 locali di 145m² offre uno spazio di vita eccezionale che combina spazio, comfort e natura.Dispone anche di un grande giardino, che consente di godere appieno degli spazi esterni.L'immobile è da ristrutturare, offrendo così un grande potenziale di trasformazione e un'ottima opportunità per un progetto personalizzato.DISPOSIZIONE :Piano terra:-Ingresso con armadi a muro-Cucina / Sala da pranzo di 18m²-Soggiorno di 27m² con stufa a granuli e legna-Camera da letto di 15m²-1 bagno con doccia1° piano:-4 belle camere mansardate di 16m², 18m², 13m² e 12m², di cui 2 con accesso al balcone -1 bagno-1 ripostiglio-Accesso al sottotettoSeminterrato :-Lavanderia di 13m²-Seminterrato / Disponibile 29m²-Garage 40m²Esterni :-1 grande giardino alberato-1 grande terrazza-1 legnaia-1 casetta di giardino-posti auto per 3 autoQuesto luogo pacifico soddisferà tutte le tue aspettative. Non aspettare oltre per realizzare questo sogno!Per tutte le richieste di visite e informazioni:Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63

Dotazioni

Balcone

Posteggio

Garage

Adatto per famiglie

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 32 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

chemin de la Piantsèta 9, 1731 Ependes FRQuesto annuncio

6.5 locali Haus a Ependes FR

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Incantevole villa individuale a 5 minuti da Marly

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Dintorni molto verdi

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Rubik-immobilier Sàrl

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