5.5 locali Haus a Erde

Cercate un bene abitabile da occupare immediatamente, da acquistare sotto il prezzo di mercato, con la libertà di trasformarlo a vostro piacimento, o per un investimento con intenti di locazione o rivendita?Questa casa di villaggio nel cuore di Erde, bagnata di luce e aperta sulle montagne, soddisfa tutte le esigenze. Che voi vogliate viverci, ristrutturarla o affittarla, offre spazi generosi e un'esposizione a sud-est difficile da trovare a questo prezzo.Prezzo: CHF 590 000 (cioè CHF 4 750/m2, contro ~CHF 5 738/m2 in media nel comune all'inizio del 2026)Il bene in un colpo d'occhio

• Casa di villaggio, 5,5 locali
• Superficie abitabile: 124 m2
• Ampio soggiorno luminoso
• 3 camere da letto, tra cui una grande mansarda di 16,6 m2
• Sottotetto abitabile
• 1 bagno completo (vasca + WC), 1 doccia + WC separato
• Balcone orientato a sud-est
• 1 posto auto esterno
• Riscaldamento a olio con radiatori
• Contributi comunali per la ristrutturazione energetica disponibili

Gli spaziAl piano terra si entra direttamente nel cuore della casa: cucina e sala da pranzo, WC separato, doccia, locale tecnico e ripostiglio.Al 1° piano la casa rivela il suo miglior pregio: un ampio soggiorno luminoso con doppia finestra che si apre su un balcone orientato a sud-est. La vista è libera sulle montagne, l'esposizione al sole è generosa. Una camera da letto con armadi a muro e un bagno con finestra completano questo livello.Al 2° piano lo spazio si estende in tre aree: un guardaroba, una camera da letto con armadi a muro e una grande mansarda di 16,6 m2 con accesso diretto al sottotetto abitabile.Erde: un villaggio collinare soleggiatoSituato a 794 m di altitudine, nel comune di Conthey, Erde offre un quartiere residenziale pacifico, soleggiato e preservato. Vigneti a terrazza, vista sulla pianura del Rodano, prossimità diretta a Sion e alle principali vie di comunicazione vallesane.Un villaggio dove si vive volentieri, lontano dalla confusione, ma non isolato.Per chi?Investitore alla ricerca di un reddito locativo solido in un comune in sviluppo. Acquirente che desidera ristrutturare un bene a suo piacimento, con un prezzo di ingresso attraente e contributi comunali per la transizione energetica. La casa è abitata così com'è, ma rappresenta anche un bene ideale per un progetto di ristrutturazione.Visite su appuntamento. Contattateci per organizzare una prima visita!