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Felicità familiare con giardino accogliente
Wohnbereich
Elternschlafzimmer mit Balkon
Bad OG

CHF1'050'000

6.5 locali · 156 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Riedt bei Erlen

Feldheimstrasse 2, 8586 Riedt bei Erlen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Felicità familiare con giardino accogliente

Questa proprietà ti offre: - casa unifamiliare di 6 locali di circa 156 m² di spazio abitativo - zona living e pranzo luminosa con stufa svedese accogliente - cucina moderna, rinnovata nel 2021 - due bagni rinnovati - progetto di piano ben pensato - sauna nel seminterrato - area di seduta coperta e giardino spazioso - posizione tranquilla e familiare in un ambiente naturale OCCASIONE D'ORO per una famiglia Visita il nostro sito web all'indirizzo http://www.goldinger.ch. Lì troverai informazioni dettagliate, piani, foto e un tour virtuale delle nostre proprietà di buona qualità. Per favore, contattaci se desideri visualizzare i dettagli della proprietà e fissare un appuntamento di visita o consultazione. L'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. Le spese di registro fondiario e i costi notarili sono divisi equamente tra acquirente e venditore. Il proprietario si riserva il diritto di vendere al miglior offerente in caso di più interessi di acquisto. Sei un proprietario di immobili? Puoi anche utilizzare il nostro www.online-wertermittlung.ch gratuitamente in anticipo e ricevere un prezzo di riferimento per la tua proprietà nel giro di pochi minuti o trarre vantaggio da utili consigli per i proprietari di immobili su www.immobilienratgeber.ch.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
156 m²
Superficie del terreno
798 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1987
Pubblicato il
24.04.2026

Dotazioni

Piscina
Camino
Balcone
Posteggio
Garage
Casetta da giardino

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'050'000
Prezzo al m²
CHF 6'731
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Posizione

Feldheimstrasse 2 8586 Riedt bei Erlen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

148 %

Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'598 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

34.9 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
libero
Est
Medio
libero
Sud
Medio
in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 62 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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