5.5-locali Casa, Estavayer-le-Lac - CHF 1'395'000 - 250 m²
1 / 14
CHF1'395'000
5.5 Locali250 m²
5.5 locali Haus a Estavayer-le-Lac
CHF1'395'000250m²
1470 Estavayer-le-Lac
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile250 m²
Locali5.5
Anno di costruzione1954
Ultima ristrutturazione2022
Numero di riferimentoE8DZ-ND7K-385
Pubblicato il28 marzo 2026
ID annuncioZ06tvaoB
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'395'000
Prezzo al m²CHF 5'580
Descrizione
Bella proprietà ristrutturata con cura con grande giardino alberato
Idealmente situato a Estavayer-le-Lac, una città medievale incantevole nel cantone di Friburgo, questa elegante casa unifamiliare beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla riva del lago. Costruita su un terreno di 814 m², offre un ambiente di vita idilliaco che combina armoniosamente la natura e la vicinanza a tutte le comodità. Stanze luminose e spaziose Con circa 250 m² di spazio abitabile e un orientamento sud-est, questa casa convince per il suo comfort e la sua eleganza. Le stanze luminose, la vista parziale sul lago e i volumi di stanza piacevoli creano un'atmosfera calda e rilassante. Attrezzature ben mantenute e ristrutturazioni recenti La proprietà è stata curata con attenzione, tra cui i seguenti lavori:
Ristrutturazione completa della facciata e dell'isolamento esterno nel 2022
Vetri tripli per un'efficienza energetica eccellente
Ristrutturazione interna con molto gusto e materiali di alta qualità
Vantaggi della proprietà
Posizione preferita vicino al lago e vicino alle spiagge
Casa luminosa e ristrutturata con gusto
Veranda di 10 m², utilizzabile tutto l'anno
Terrazza di 25 m²
Giardino di oltre 700 m², ben curato e alberato
Lavori eseguiti con cura e materiali di qualità
Quartiere residenziale tranquillo e familiare
Volumi di stanza spaziosi e aree di vita confortevoli
Vista parziale sul lago
Orientamento sud-est ideale
Disponibilità: dal 31 marzo 2026 Distribuzione interna Piano terra:
Entrata
Sala da pranzo e soggiorno di 45 m²
Cucina completa con piano di lavoro in marmo
Bagno ristrutturato
Veranda riscaldata con accesso alla terrazza
Primo piano:
3 camere spaziose di 16, 17 e 18 m²
Sottotetto adiacente, adattabile a cabina armadio
Locale di deposito
Seminterrato:
Cantina / locale di deposito
Lavanderia / area benessere con sauna e vasca d'acqua fredda
Locale tecnico
Locale supplementare per uso individuale
Esterno
Terreno di 814 m²
Giardino bello e piantato con robot tagliaerba
Terrazza di 25 m²
Casotto da giardino
Garage per 2 veicoli e 2 posti auto esterni
Informazioni aggiuntive
Anno di costruzione: 1954
Ultimi lavori di ristrutturazione: 2022
Riscaldamento: riscaldamento a olio
Volume di costruzione: 837 m
Superficie abitabile: 205 m²
Superficie utile: 250 m²
Garage: 2 posti auto interni
Posti auto esterni: 2
A pochi passi da negozi, ristoranti e scuole. A soli 10 minuti a piedi dalla scuola e dalle spiagge, questa casa permette di vivere tra il lago, la natura e il patrimonio culturale. Un ambiente di vita privilegiato Estavayer-le-Lac offre un ambiente eccezionale con le sue spiagge di sabbia, il suo teleferico nautico, la riserva naturale di Grande Cariçaie, il castello di Chenaux e il suo museo. Il piccolo treno turistico invita a scoprire la città in modo speciale. Un'opportunità rara da scoprire rapidamente. Per la documentazione completa o per concordare una visita, si prega di contattare Line Hug al 077 423 69 01.
Dotazioni
Camino
Posteggio
Garage
Bella vista
Adatto per famiglie
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
A questo indirizzo
Dai livelli federali svizzeri di uso del suolo e trasporti alle coordinate esatte.