5.5 locali Casa a Estavayer-le-Lac

Abbiamo il piacere di offrirvi questa elegante villa contigua (Lot 1) con 5,5 locali, situata a Gletterens (FR), all'uscita del villaggio in direzione Chevroux-Grandcour, in un ambiente rurale e ai margini di una zona agricola.
Questo progetto di 4 ville vi sedurrà con la sua posizione privilegiata e il suo ambiente verde, offrendo una vista libera e un'ottima orientamento. Nascosta in un quartiere residenziale pacifico, offre uno spazio di vita calmo e incarna l'alleanza perfetta tra natura e modernità!

La villa è a pochi passi da negozi, ristoranti e dal porto di Gletterens, accessibili in pochi minuti a piedi. Il porto e la spiaggia di Chevroux sono a 5 minuti in auto, così come il porto conviviale di Portalban. Estavayer-le-Lac è a soli 13 minuti e offre una bella città medievale, spiagge, un porto turistico e numerose attività.

La villa combina design contemporaneo e materiali di qualità, offrendo uno spazio di vita unico, ideale per gli amanti della natura e del comfort. Questa villa certificata Minergie-A dispone di ventilazione a doppio flusso e vetro triplato, garantendo un'ottima qualità dell'aria interna e bassi costi energetici.

Per il finanziamento, c'è la possibilità di lavorare con i nostri partner.

La villa è divisa come segue:

Semi-interrato:

• Atrio d'ingresso
• Cantina e locale tecnico

Piano terra:

• Cucina aperta sul soggiorno
• Stanza 1 con 11 m2
• WC/Doccia
• Accesso alla terrazza e al giardino

Primo piano:

• Camera da letto principale con 15,9 m2 e bagno privato (WC/Doccia) e accesso al balcone
• Stanza 3 con 11 m2
• Stanza 4 con 12 m2
• Bagno con vasca da bagno

Mansarda:

• Superficie di 64 m2

Aree esterne:

• 2 posti auto esterni non coperti

Diversi:

• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica
• Vetro triplato
• Pannelli fotovoltaici

I dintorni:

• Autobus TPF a 10 minuti.
• Porto a 5 minuti.
• Estavayer-le-Lac a 15 minuti.
• Yverdon-les-Bains a 30 minuti con accesso autostradale.

Data la sua posizione geografica, Gletterens è vicina a grandi città come:

• Estavayer-le-Lac in 15 minuti.
• Yverdon-les-Bains in 30 minuti.
• Losanna in 50 minuti.
• Berna in 40 minuti.
• Friburgo in 35 minuti.
• Neuchâtel in 30 minuti.

Disponibilità:
Disponibile subito.

PREZZO DI VENDITA:
Villa (Lot 1) al prezzo di CHF 1'018'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti - Disponibile.
Villa (Lot 2) Prezzo su richiesta.
Villa (Lot 3) RISERVATA.
Villa (Lot 4) VENDUTA.