1'395'000
CHF1'395'000
Sognate di vivere con più generazioni o volete combinare vita e lavoro sotto un solo tetto? Questa casa rende possibili entrambe le cose! Grazie all'appartamento separato, potrete beneficiare di redditi aggiuntivi o creare spazio per nuove idee commerciali.
Benvenuti nel nido familiare moderno. Un armadio integrato pratico offre molto spazio per giacche e abiti e crea un'atmosfera ordinata fin dall'ingresso. Il vasto soggiorno e sala da pranzo forma il cuore della vita familiare e si collega senza soluzione di continuità alla cucina moderna con molti spazi di stoccaggio. Dal soggiorno, potrete accedere direttamente alla zona di seduta e alla terrazza - due ritiri soleggiati che vi invitano a sostare, a godere e a rilassarvi all'aperto. Una camera aggiuntiva e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di spazio ben pensata al piano terra e offrono un tocco extra di comfort nella vita quotidiana.
Al piano superiore, avrete a disposizione tre camere da letto confortevoli. La camera dei genitori vanta l'accesso diretto al balcone e al bagno con vasca da bagno, doccia, water e lavandino. Le due altre camere possono essere progettate secondo le vostre esigenze - che si tratti di camere per bambini, uffici a casa o camere per gli ospiti. Nel seminterrato, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un'officina riscaldata, completano l'offerta di spazio attraente.
Questa offerta ImmoSky vi propone i seguenti vantaggi aggiuntivi:
Curiosi? Convincetevi personalmente del fascino e delle possibilità diverse di questa proprietà. Saremmo felici di mostrarvi la vostra possibile nuova casa durante una visita. Speriamo di sentirci da voi!
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Auf Anfrage 1 6145 Fischbach LU
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Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 38 persone nel vicinato.
210 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'026 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Gabi Horst