1 Case in vendita a Flims Dorf

Canton: Graubünden
Superficie: 50.5 km²

Abitanti

2'902ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'447

Sfittanza

0.30%

Residenti stranieri

24.5%

Abitazioni

5'333

Posti di lavoro (ETP)

1'767

Moltiplicatore d'imposta

60%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Flims Dorf, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'767 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 318 aziende — i servizi rappresentano il 79% dell'occupazione, l'industria il 19% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'767ETP totale

Primario2.4%

Secondario18.8%

Terziario78.8%

Uso del suolo

5% edificato, 32% agricolo, 30% bosco. Misurato su 5'047 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento6.8%

Agricoltura48.8%

Bosco44.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.5%, davanti a FDP con il 23.1%.

Fonte BFS

SVP

25.5%−3.9 pp

FDP

23.1%+4.0 pp

Mitte

17.9%

SP

15.9%+0.6 pp

Grüne

8.6%+0.7 pp

GLP

8.2%−1.5 pp

EDU

0.5%

Altri

0.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

29.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 70.9% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie29.1%

Residenze secondarie70.9%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 6.9°C con 1'525 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (15.6°C), più freddo a Gennaio (-1.8°C). Stazione: Elm, 958 m.

Fonte MeteoSchweiz

6.9°C

Media annuale

Media 6.9°C

Pioggia 1525 mm

Elm · 958 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Elm è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1908) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m s.l.m. · 1879–2025

1 immobile in Flims Dorf

1 / 22

CHF2'700'000.–

8 locali177 m²

8 localiCHF2'700'000.–177 m²

La Streia 2, 7017 Flims Dorf

"Haus Sunnawinkel Flims Dorf"

Zentral gelegene Liegenschaft im Herzen von Flims Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter mit laufend modernisiertem Wohnkomfort. Der ursprüngliche Haustrakt stammt aus dem Jahr 1830 und wurde im Jahr 1938 durch einen Erweiterungsbau ergänzt. In den 90-er Jahren erfolgte eine umfassende Renovation, seither wurde die Immobilie kontinuierlich und sorgfältig unterhalten. In den letzten Jahren wurden unter anderem die Heizung, die Fenster das untere Badezimmer und das Kellerzimmer sowie sämtliche Küchengeräte saniert und ersetzt. Die Liegenschaft liegt im Herzen von Flims Dorf und überzeugt durch seine sehr gute Besonnung- eine seltene Kombination aus Dorfleben, Ruhe und Licht. Besondere Charme versprüht das heimelige Arvenstübli mit Kachelofen oder auch die schöne Stube mit dem traditionellem Tavetscherofen im alten Hausteil, die zu Verweilen und Geniessen einladen. Ein weiterer Höhepunkt ist der Weinkeller mit Naturboden, der ideale Bedingungen für Weinliebhaber bietet und das sehr grosszügige Esszimmer, welches divers genutzt werden kann. Mit insgesamt acht Schlafzimmern eröffnet sich viel Raum für Familie, Gäste, Homeoffice oder eine flexible Nutzung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Garage sowie ein Aussenstellplatz. Eine Liegenschaft mit Geschichte, Charakter und Substanz - ideal für alle, die das Besondere suchen und zentral in Flims sein möchten.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Flims Dorf?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Flims Dorf su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Flims Dorf?

Flims Dorf si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Flims Dorf?

Flims Dorf conta circa 2902 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Flims Dorf?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Flims Dorf è del 60% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Flims Dorf?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Flims Dorf su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Flims Dorf?

Flims Dorf si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Flims Dorf?

Flims Dorf conta circa 2902 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Flims Dorf?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Flims Dorf è del 60% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Flims Dorf

1 / 22

CHF2'700'000.–

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La Streia 2, 7017 Flims Dorf

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Zentral gelegene Liegenschaft im Herzen von Flims Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter mit laufend modernisiertem Wohnkomfort. Der ursprüngliche Haustrakt stammt aus dem Jahr 1830 und wurde im Jahr 1938 durch einen Erweiterungsbau ergänzt. In den 90-er Jahren erfolgte eine umfassende Renovation, seither wurde die Immobilie kontinuierlich und sorgfältig unterhalten. In den letzten Jahren wurden unter anderem die Heizung, die Fenster das untere Badezimmer und das Kellerzimmer sowie sämtliche Küchengeräte saniert und ersetzt. Die Liegenschaft liegt im Herzen von Flims Dorf und überzeugt durch seine sehr gute Besonnung- eine seltene Kombination aus Dorfleben, Ruhe und Licht. Besondere Charme versprüht das heimelige Arvenstübli mit Kachelofen oder auch die schöne Stube mit dem traditionellem Tavetscherofen im alten Hausteil, die zu Verweilen und Geniessen einladen. Ein weiterer Höhepunkt ist der Weinkeller mit Naturboden, der ideale Bedingungen für Weinliebhaber bietet und das sehr grosszügige Esszimmer, welches divers genutzt werden kann. Mit insgesamt acht Schlafzimmern eröffnet sich viel Raum für Familie, Gäste, Homeoffice oder eine flexible Nutzung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Garage sowie ein Aussenstellplatz. Eine Liegenschaft mit Geschichte, Charakter und Substanz - ideal für alle, die das Besondere suchen und zentral in Flims sein möchten.