2 locali Case acquistare in Fortunau Ayent

CHF1'095'000.–

5.5 locali190 m²

5.5 locali CHF1'095'000.– 190 m²

"A VENDRE SPLENDIDE VILLA 5.5 PCES A AYENT"

Eingebettet im Herzen der Weinberge, im charmanten Dorf Signèse in der Gemeinde Ayent, verführt diese bemerkenswerte, vom Architekt entworfene Villa mit 5,5 Zimmern mit ihrer eleganten, zeitgenössischen Architektur, ihren großzügigen Rummen und ihrer dominanten Lage, die einen spektakulären Blick auf das gesamte Rhontal bietet. Auf einem 700 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Anwesen von einer ruhigen und privilegierten Umgebung, ohne Sichtweise und optimalen Sonnenschein dank seiner südlichen Ausrichtung. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle, perfekt angelegte Wohnräume. Das Herzstück des Hauses ist ein prächtiges Wohnzimmer mit offener Küche, das beeindruckende Volumina bietet und sich zum freiliegenden Rahmen öffnet. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und erweitern harmonisch die Innenräume nach außen. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem echten Außenwohnzimmer, das Ihnen einen 180° Panoramablick auf die Berge und das Tal ermöglicht. Die Architektur der Villa betont eine raffinierte Verbindung edler Materialien, die Naturstein, Holz und Glas verbinden und dem Ganzen einen zeitgenössischen, warmen und zeitlosen Stil verleihen. Die Außenausstattung wurde sorgfältig durchgeführt und umfasst zwei große Terrassen sowie einen schönen, vollständig gestalteten Garten. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Garage und ein überdachtes Fahrzeug. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber zeitgenössischer Architektur, die eine außergewöhnliche Wohnumgebung im Herzen der Walliser Weinberge genießen möchten, während sie in der Nähe der Annehmlichkeiten und der Ebene bleiben möchten. Die Villa mit 190 m² Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss 3 Schlafzimmer Badezimmer Waschraum Economat Réduit Treppenhaus Obergeschoss Geräumiges und helles Wohnzimmer, voll ausgestattete offene Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, Duschraum, große überdachte Terrasse, Treppenhaus Boden Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank Große Garage Überdachte Fahrzeugtreppe Außenansicht Überdachte Parkfläche, vollständig gestalteter Garten, 2 Terrassen Besondere Merkmale Freiliegender Balken im Wohnzimmer-Küche Eleganter zeitgenössischer Stil Heizung und Warmwasser mit Wärmepumpe Bauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard Die Oberflächen liegen im Ermessen des Mieters für eine vollständige Individualisierung Lage 1966 Signèse (Ayent) Von der Ebene bis zu den Bergen ist Ayent eine Stadt, in der das Leben gut ist. Idealerweise 15 Minuten von Sion entfernt gelegen, erstreckt sich die Stadt Ayent entlang der gesamten rechten Flanke des Rhontals, von Saint-Léonard bis zum Gipfel des Wildhorns. Die Gemeinde besteht aus 13 Dörfern und mehreren Weilern. Die Lienne, die den Berg senkrecht trennt, begrenzt die Gemeinde bis zum Tseuzier-Staudamm. Die Gemeinde verfügt über viele Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung gerecht werden, darunter eine Kindertagesstätte, Schulen (von der 1. Klasse bis zum Orientierungszyklus) und außerschulische Kinderbetreuungseinrichtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist dort dank regelmäßiger Verbindungen nach Sion, Anzère und Crans-Montana effizient eingesetzt. Ihre Dörfer, die in Etagen unterteilt sind, grenzen an Weinberge, Hügel, Wälder, Wiesen und Weiden. Ein Mosaik aus Landschaften für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit seinen Spaziergängen, seinen Geschäften, dem Skigebiet Anzère und seinen Veranstaltungen hat Ayent alles, was man sich wünscht, Sommer und Winter. Anmerkungen Direktverkauf vom Besitzer PANAIMMOB. Besuche nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB. Dieses Dokument ist informativ und vertragslos und darf nicht ohne Genehmigung an D

CHF865'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 locali CHF865'000.– 137 m²

"La quiétude en priorité (Lot C)"

In einer ruhigen Wohngegend im Herzen des Dorfes Fortunau in einer sehr vielversprechenden Region des Kantons Wallis gelegen, wird Sie diese Immobilie mit ihrer idealen Lage und hochwertigen Oberflächen verführen. Für Sie gebaut, auf einem hübschen Grundstück von ca. 400 m2, bietet Ihnen dieses prächtige Haus, das schlüsselfertig geliefert wurde, absoluten Komfort, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Wohnumfeld. Die Wahl der Oberflächen liegt bei den Käufern und Sie werden in der Lage sein, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihrem Bild zu gestalten. Im Tagesbereich entdecken Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Es wird ein Wohnzimmer und einen Essbereich haben, die mit einer schönen und großen Küche verbunden sind. Letztere werden komplett mit hochwertigen Geräten und luxuriösen Materialien ausgestattet sein. Eine Besuchertoilette wird diesen Raum angenehm vervollständigen. Wenn Sie den oberen Teil entdecken, wird der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern von jeweils ca. 12 m2 bestehen, die mit allem Komfort ausgestattet sind, der für das Wohlbefinden notwendig ist. Auf dieser Ebene wird ein Badezimmer entworfen, um diese schönen Schlafzimmer zu verschönern. Um diesen Nachtbereich stilvoll zu vervollständigen, garantiert Ihnen eine Master-Suite von ca. 16 m2, die mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Bad ausgestattet ist, eine unvergleichliche Privatsphäre. Besondere Sorgfalt wird auf die Außenausstattung mit einer Terrasse von mehr als 20 m2 und einem privaten Garten von etwa 100 m2 gelegt: ein großer Vorteil für dieses außergewöhnliche Objekt, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Abende mit Freunden zu verlängern. Zudem werden zwei Parkplätze zu je CHF 20'000 zusätzlich zum Verkaufspreis diese aussergewöhnliche Immobilie angenehm abrunden. Beachten Sie, dass der Zugang von den Garagen über einen Aufzug erfolgt. Wie Sie sehen, müssen Sie nicht mehr zögern, wenn Sie sich von einem Haus mit einem raffinierten und einzigartigen Stil verführen lassen, der Qualität und Wohlbefinden verbindet! Kontaktieren Sie mich unterVivian Mottet

CHF875'000.–

4.5 locali166 m²

4.5 locali CHF875'000.– 166 m²

"Un grand bol d’air frais (Lot E)"

In einer ruhigen Wohngegend im Herzen des Dorfes Fortunau in einer sehr vielversprechenden Region des Kantons Wallis gelegen, wird Sie diese Immobilie mit ihrer idealen Lage und hochwertigen Oberflächen verführen. Für Sie gebaut, auf einem hübschen Grundstück von ca. 400 m2, bietet Ihnen dieses prächtige Haus, das schlüsselfertig geliefert wurde, absoluten Komfort, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Wohnumfeld. Die Wahl der Oberflächen liegt bei den Käufern und Sie werden in der Lage sein, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihrem Bild zu gestalten. Im Tagesbereich entdecken Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Es wird ein Wohnzimmer und einen Essbereich haben, die mit einer schönen und großen Küche verbunden sind. Letztere werden komplett mit hochwertigen Geräten und luxuriösen Materialien ausgestattet sein. Eine Besuchertoilette wird diesen Raum angenehm vervollständigen. Wenn Sie den oberen Teil entdecken, wird der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern von jeweils ca. 12 m2 bestehen, die mit allem Komfort ausgestattet sind, der für das Wohlbefinden notwendig ist. Auf dieser Ebene wird ein Badezimmer entworfen, um diese schönen Schlafzimmer zu verschönern. Um diesen Nachtbereich stilvoll zu vervollständigen, garantiert Ihnen eine Master-Suite von ca. 16 m2, die mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Bad ausgestattet ist, eine unvergleichliche Privatsphäre. Besondere Sorgfalt wird auf die Außenausstattung mit einer Terrasse von mehr als 20 m2 und einem privaten Garten von etwa 100 m2 gelegt: ein großer Vorteil für dieses außergewöhnliche Objekt, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Abende mit Freunden zu verlängern. Zudem werden zwei Parkplätze zu je CHF 20'000 zusätzlich zum Verkaufspreis diese aussergewöhnliche Immobilie angenehm abrunden. Beachten Sie, dass der Zugang von den Garagen über einen Aufzug erfolgt. Wie Sie sehen, müssen Sie nicht mehr zögern, wenn Sie sich von einem Haus mit einem raffinierten und einzigartigen Stil verführen lassen, der Qualität und Wohlbefinden verbindet! Kontaktieren Sie mich unterVivian Mottet

CHF988'000.–

5.5 locali155 m²

5.5 locali CHF988'000.– 155 m²

"Diventate proprietari della vostra villa individuale già da 1'220.- al mese*"

E se la vostra futura villa si trovasse ad Ayent? In un quartiere tranquillo e residenziale, vi offriamo questo nuovo progetto di costruzione di due ville individuali su lotti di oltre 680m2. Una è già stata venduta, non esitate! Situata ai margini della zona edificabile, questa posizione beneficia di un ambiente bucolico, di una vista panoramica sulla natura circostante e di una luce solare ottimale grazie alla sua esposizione a sud-ovest. Il terreno è dolcemente inclinato e dalla vostra terrazza potrete anche vedere la famosa statua del Cristo Re. Potrete godere di un ambiente di vita ideale per le famiglie, in un villaggio accogliente con tutte le attrezzature necessarie. Situata in posizione ideale, a soli 13 minuti dalla città di Sion e da tutte le sue attrezzature, a 10 minuti dalla stazione di Anzère e dalle sue piste da sci, e a 20 minuti da Crans-Montana. Una fermata dell'autobus si trova a soli 200 metri di distanza. La scuola primaria, i negozi e i ristoranti si trovano anch'essi nelle vicinanze, offrendo una vita quotidiana al tempo stesso tranquilla e pratica. Lasciatevi sedurre da questo progetto e immaginate la vostra futura casa nel cuore di un ambiente naturale. Non perdete questa opportunità unica di vivere in una villa che combina comfort moderno e natura eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita alle nostre ville di esposizione a Oron-la-Ville e Aproz! Caratteristiche principali: Villa di 5,5 locali che offre spazi luminosi, piacevoli e funzionali, Semi-interrato completo che offre un vero potenziale di sviluppo aggiuntivo secondo le vostre esigenze Possibile garage o posto auto coperto, pratico e sicuro con posti auto esterni. Le nostre ville offrono locali luminosi grazie a grandi finestre, un bello spazio di vita e una cucina aperta sulla sala da pranzo. La superficie abitabile varia e la villa può essere ampliata e attrezzata secondo le vostre esigenze. Il riscaldamento a pompa di calore è una soluzione ecologica ed economica. È completata dall'apporto di energie rinnovabili grazie a pannelli solari fotovoltaici. Questa attrezzatura fa parte del nostro marchio ECO-lomique, che associa rispetto dell'ambiente e controllo dei costi. Ogni costruzione è diversa: i nostri acquirenti hanno la libertà di personalizzare il loro progetto di costruzione nel limite delle costrizioni tecniche e delle norme di costruzione. Tutti i nostri clienti incontrano il nostro architetto per realizzare i piani della loro casa secondo le loro esigenze. Perché una visita è più eloquente di piani o immagini, abbiamo costruito ville di esposizione in scala reale. Queste si trovano nella nostra sede di Oron-la-Ville nel cantone di Vaud. Possiamo anche ricevervi ad Aproz in Valais. Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci rallegriamo di accogliervi per presentarvi le nostre possibilità di costruzione. Specializzati nella costruzione di ville chiavi in mano dal 1997, utilizziamo materiali e tecniche di alta qualità. Da Prologis, l'intera catena di costruzione delle nostre ville è controllata con cura per rispettare le norme e garantire alloggi di alta qualità, rispettosi dell'ambiente e duraturi. Il nostro team accompagna voi ad ogni passo del vostro progetto: studio di fattibilità e negoziazione del finanziamento, personalizzazione dei piani con il nostro architetto, scelta dei finimenti, supporto amministrativo (banca, notaio, assicurazione), costruzione e servizio post-vendita. Un budget per il pagamento dei costi accessori relativi al vostro progetto di costruzione fa parte della nostra offerta. Abbiamo incluso i seguenti punti: tasse di allacciamento, tasse PC, spese di indagine e architettura, geometra, sistemazioni esterne e interessi intercalari.

CHF795'000.–

3.5 locali

3.5 locali CHF795'000.–

"A VENDRE SPLENDIDE VILLA A AYENT"

CHF795'000.–

3.5 locali

3.5 locali CHF795'000.–

"A VENDRE SPLENDIDE VILLA A AYENT"

Versteckt im Herzen des Weinbergs, im charmanten Dorf Signèse in der Gemeinde Ayent, verführt diese atypische und elegante Architekten-Villa mit ihrer harmonischen Verbindung von Beton, Stein, Glas und Holz. Die auf einem einzigen Level konzipierte Villa bietet großzügige Räume mit großen Fenstern, die die Lebensbereiche natürlich nach außen erweitern. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine wunderschöne, überdachte Terrasse. Von dieser Terrasse aus ist der Blick einfach atemberaubend über das gesamte Rhône-Tal, mit einem außergewöhnlichen Panorama ohne vis-à-vis. Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Sonneneinstrahlung und bemerkenswerte Helligkeit den ganzen Tag über. Die Fahrzeugabstellplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das sorgfältig entworfen wurde, um Ästhetik, Komfort und Funktionalität zu verbinden. Diese Immobilie bietet eine exklusive Lebensumgebung, die die Ruhe des Weinbergs mit der Nähe zu den Einrichtungen der Stadt Sion verbindet. Die Villa besteht aus: Unteres Geschoss KellerLT2 Fahrzeugabstellplätze Oberes Geschoss Eingangshalle mit EinbauschränkenGeräumiges und helles WohnzimmerOffene, voll ausgestattete Küche2 SchlafzimmerBadezimmerGäste-WCGroße, überdachte Terrasse Besonderheiten Stilvoller, reduzierter ZeitgeistPhotovoltaik-SolarmoduleHeizung und Warmwasser durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jedes ZimmerBauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-StandardDie Ausführung erfolgt nach den Wünschen des Käufers für eine vollständige Personalisierung Lage 1966 Signèse (Ayent) Von der Ebene bis zum Berg, Ayent ist eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt. Idealerweise liegt die Gemeinde 15 Minuten von Sion entfernt und erstreckt sich über die gesamte rechte Flanke des Rhône-Tals, von Saint-Léonard bis zum Gipfel des Wildhorns. Die Gemeinde besteht aus 13 Dörfern und mehreren Weilern. Die Lienne, die die Bergwand vertikal teilt, begrenzt die Gemeinde bis zum Tseuzier-Stausee. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einrichtungen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter eine Kita, Schulen (von der 1. Klasse bis zur Orientierungsschule) und außerschulische Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind effizient und bieten regelmäßige Verbindungen nach Sion, Anzère und Crans-Montana. Die Dörfer, die auf verschiedenen Ebenen liegen, grenzen an Weinberge, Hügel, Wälder, Wiesen und Weiden. Eine Mosaiklandschaft für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit seinen Spazierwegen, Geschäften, dem Skigebiet Anzère und seinen Veranstaltungen hat Ayent alles, um zu gefallen, im Sommer wie im Winter. Hinweise Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB. Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB. Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich, es darf nicht an Dritte ohne Zustimmung weitergegeben werden.

CHF898'000.–

4.5 locali121 m²

4.5 locali CHF898'000.– 121 m²

"4,5 pièces en duplex dans une villa contiguë"

Steiger & Cie | Sotheby's International Realty vous présente : Situé dans un environnement calme et ensoleillé de la commune d'Ayent, ce projet neuf de villa contiguë en duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien se distingue par des volumes spacieux, lumineux et une construction de qualité, avec des bonnes finitions. Le bien développe 121 m² habitables répartis sur deux niveaux. Étage jardin 1 Spacieux séjour avec grandes ouvertures 1 Accès direct à la terrasse de 27 m² 1 Cuisine ouverte entièrement agencée Étage 1 1 Suite parentale avec dressing 2 salles d'eau 1 chambre double 1 chambre d'enfant Confort & technique Chauffage par pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques en toiture Construction neuve aux standards énergétiques actuels Excellente luminosité grâce à une orientation optimale Extérieurs & annexes Terrasse de 27 m² 2 places de parc en sus (extérieure + couverte) CHF 40'000.- Quartier résidentiel paisible d'Ayent, à quelques minutes de Sion et 12 minutes de la station d'Anzère, offrant un équilibre entre nature, calme et accessibilité. Steiger & Cie | Sotheby's International Realty presents : Located in a quiet, sunny environment in the commune of Ayent, this new contiguous duplex villa project offers an ideal living environment for a family. The property boasts spacious, light-filled rooms and a quality construction with good finishes. The property offers 121 m² of living space on two levels. Garden floor 1 Spacious living room with large windows 1 Direct access to 27 m² terrace 1 Fully equipped open kitchen Floor 1 1 Master suite with dressing room 2 bathrooms 1 double bedroom 1 children's bedroom Comfort & technology Heating with air-to-water heat pump Photovoltaic roof panels New-build to current energy standards Excellent light thanks to optimal orientation Exterior & annexes 27 m² terrace 2 additional parking spaces (outdoor covered) CHF 40'000.- Peaceful residential neighborhood in Ayent, a few minutes from Sion and 12 minutes from the Anzère ski resort, offering a balance of nature, calm and accessibility

CHF1'350'000.–

4.5 locali194 m²

4.5 locali CHF1'350'000.– 194 m²

"Lumière, cadre paisible et vue imprenable pour ce projet Minergie-P"

Licht, ruhige Umgebung und atemberaubender Blick für dieses Projekt mit geringem Energieverbrauch Von der Ebene bis zu den Bergen, eine Gemeinde, in der es gut leben ist. Ayent erstreckt sich über den sonnigen Hang des Rhônetals, wo die Dörfer Weinberge, Hügel, Wälder, Wiesen, Weiden und Sümpfe säumen. Eine Mosaiklandschaft für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit seinen Spazierwegen, Geschäften, dem Skigebiet Anzère und den großen jährlichen Festen hat Ayent alles, um zu gefallen, im Sommer wie im Winter. Hier in Fortunau ist ein modernes Minergie-P-Haus bereit, realisiert und in diese atemberaubende Natur integriert zu werden. Ruhiger Ort am Hang, mit freiem Blick auf das Tal. Insgesamt umfasst die Grundstücksfläche über 700 m2 mit einem Projekt, das Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit verbindet. Wegen der Hangneigung des Geländes wurde dieses Haus ohne Außenbereich, auf Stelzen, geplant. Ein Zugang von der unteren Terrasse aus wurde jedoch so konzipiert, dass alle Gartenliebhaber hier einen schönen Gemüsegarten anlegen können. Dieses schöne Haus wird aus zwei Etagen bestehen, mit einer Gesamtwohnfläche von 194 m2. Im oberen Bereich finden Sie einen schönen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die auf das Esszimmer und das Wohnzimmer führt, ergänzt durch einen Vorratsraum, der auch von den Parkplätzen aus zugänglich ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus können Sie auch auf die Terrasse zugreifen, die über das Tal und den Plateau von Lens führt. Auf diesem Balkon haben Sie genügend Platz, um einen Grill oder einen eigenen kleinen Gemüsegarten zu installieren. Im unteren Bereich befinden sich die drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das sich vor dem Hauptschlafzimmer befindet. Wie Sie auf den Plänen sehen können, wurde die Badewanne so platziert, dass Sie alle Vorteile nutzen können, die sie bietet! Darüber hinaus haben alle Schlafzimmer Zugang zur Terrasse. Wegen der vielen Fenster und der Südausrichtung des Hauses werden Sie sowohl innen als auch außen vom Sonnenlicht verwöhnt und können es so 24 Stunden am Tag genießen. Hier, wie Sie bereits verstanden haben, erwarten Sie herzliche Begegnungen mit Freunden und Familie. Es ist auch zu beachten, dass diese Konstruktion von lokalen Unternehmen durchgeführt wird, um die regionale Wirtschaft zu fördern, und dass, soweit möglich, der Schwerpunkt auf die Verwendung von natürlichen Materialien gelegt wird. Darüber hinaus geht das vorgeschlagene Energiekonzept über den Minergie-P-Standard hinaus. Es sieht die Optimierung der passiven solaren Eingänge und eine Überisolierung des Gebäudes vor, um die Installation einer Heizung zu vermeiden. Die Hauptvorteile bestehen darin, die Verbrauchskosten zu minimieren, aber vor allem, zukünftige Investitionen im Zusammenhang mit der Erneuerung der Heizungsanlage, die etwa alle 15 Jahre erforderlich ist, zu vermeiden. Dieses Konzept und die Verwendung erneuerbarer Energien, wie z.B. solarer Anlagen für den Stromverbrauch und die Warmwasserversorgung, ermöglichen eine drastische Reduzierung der Gebäudekosten. Um den thermischen Komfort zu gewährleisten, ist die Installation einer Warmwasserspeicherbatterie in Verbindung mit einer kontrollierten Belüftung sowie die Installation eines Holzofens vorgesehen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses Traumprojekt zu erfahren. Um mehr Details über dieses Projekt zu erhalten, kann Ihnen auf Anfrage eine Baubeschreibung zur Verfügung gestellt werden. Wir freuen uns bereits auf Ihren Anruf.

CHF595'000.–

4.5 locali107 m²

4.5 locali CHF595'000.– 107 m²

"Grange rénovée de 4.5 pièces de 107 m2 habitables avec jardin de 40 m2"

CHF1'095'000.–

5.5 locali190 m²

5.5 locali CHF1'095'000.– 190 m²

"A VENDRE SPLENDIDE VILLA 5.5 PCES A AYENT"

Die Villa ist inmitten des Weinbergs, im charmanten Dorf Signèse in der Gemeinde Ayent, gelegen und besticht durch ihre elegante, zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre dominante Lage, die einen spektakulären Blick auf das gesamte Rhône-Tal bietet. Auf einem 700 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige und privilegierte Umgebung, ohne vis-à-vis und optimale Besonnung dank ihrer Südausrichtung. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle, perfekt gestaltete Wohnbereiche. Das Herz des Hauses ist ein prächtiger Wohnbereich mit offener Küche, der beeindruckende Räume mit einer Öffnung bis zur offenen Dachkonstruktion bietet. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und verlängern die Innenräume harmonisch nach außen. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse, die ein wahres Außenwohnzimmer ist und es ermöglicht, den 180-Grad-Panoramablick auf die Berge und das Tal zu genießen. Die Architektur der Villa zeigt eine raffinierte Kombination aus edlen Materialien, die Naturstein, Holz und Glas miteinander verbinden und dem Ganzen einen Stil verleihen, der zeitgenössisch, warm und zeitlos ist. Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und umfassen zwei große Terrassen sowie einen hübsch angelegten Garten. Die Immobilie verfügt auch über eine Garage und einen überdachten Stellplatz. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber zeitgenössischer Architektur, die ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen des Walliser Weinbergs genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und der Ebene bleiben. Die Villa mit 190 m² Wohnfläche besteht aus: Untergeschoss 3 SchlafzimmerBadezimmerWaschkücheVorratsraumAbstellraumTreppenschacht Obergeschoss Geräumiger, heller WohnbereichOffene, voll ausgestattete Küche1 Schlafzimmer1 BüroDuscheGroße überdachte TerrasseTreppenschacht Oberstes Geschoss Eingangshalle mit EinbauschränkenGeräumige GarageÜberdachter StellplatzTreppenschacht Außenbereich Abstellplatz unter dem DachVollständig angelegter Garten2 Terrassen Besonderheiten Offene Dachkonstruktion im WohnbereichStilvoller, zeitgenössischer StilHeizung und Warmwasser durch WärmepumpeBauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-StandardDie Ausführung erfolgt nach den Wünschen des Käufers für eine vollständige Personalisierung

CHF945'000.–

4.5 locali155 m²

4.5 locali CHF945'000.– 155 m²

"Vista panoramica sulle Alpi (Lot F)"

Situato in un quartiere calmo e residenziale, nel cuore del villaggio di Fortunau in una regione molto promettente del cantone Vallese, questa proprietà vi sedurrà con la sua posizione ideale e finiture di qualità.Costruito per voi, su un bel terreno di circa 400 m2, questa magnifica casa chiavi in mano vi offrirà un comfort assoluto, vicino a tutte le comodità, in un ambiente di vita esclusivo. La scelta delle finiture è lasciata agli acquirenti, e potrete così creare la vostra futura casa a vostra immagine.Nella zona giorno, scoprirete un ampio e luminoso soggiorno. Sarà dotato di un salotto e di uno spazio pranzo che si affaccia su una bella e grande cucina. Quest'ultima sarà completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità e materiali di alta gamma. Un bagno per gli ospiti completerà gradevolmente questo spazio. Scoprendo la parte superiore, lo spazio notturno sarà composto da due camere da letto, ciascuna di circa 12 m2, che beneficiano di tutto il comfort necessario per il benessere. Un bagno sarà progettato su questo stesso livello, per abbellire queste belle camere da letto. Per concludere in bellezza questo spazio notturno, una suite genitoriale di circa 16 m2, con un guardaroba e un bagno privato, vi garantirà un'intimità senza pari.Un'attenzione particolare sarà dedicata agli allestimenti esterni, con una terrazza di oltre 20 m2 e un giardino privato di circa 100 m2: un vantaggio significativo per questa proprietà eccezionale che vi permetterà di prolungare le vostre serate con gli amici. Inoltre, due posti auto a CHF 20'000 ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita, completeranno gradevolmente questa proprietà eccezionale. Nota che l'accesso dai garage avviene tramite un ascensore.Avrete capito, se siete tentati da un habitat con uno stile puro e unico, che combina qualità e benessere, non c'è più esitazione! Contattatemi al 079 587 66 22 Vivian Mottet

CHF795'000.–

4.5 locali150 m²

4.5 locali CHF795'000.– 150 m²

"Clarté et modernité vous attendent (Lot B)"

In einer ruhigen Wohngegend im Herzen des charmanten Dorfes Fortunau gelegen, wird Sie dieses außergewöhnliche Haus mit seiner privilegierten Lage und hochwertigen Oberflächen verführen. Auf einem hübschen Grundstück von ca. 400 m² gelegen, bietet Ihnen diese prächtige, schlüsselfertige Residenz absoluten Komfort in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie haben die Möglichkeit, die Oberflächen nach Ihren Wünschen anzupassen und so einen Raum zu schaffen, der zu Ihnen passt. Der Tagesbereich empfängt Sie mit einem großen und hellen Wohnzimmer. Es verfügt über ein Wohnzimmer und einen Essbereich, die mit einer geräumigen und eleganten Küche verbunden sind, die mit hochwertigen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Eine Besuchertoilette rundet diesen geselligen Raum ab. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 12 m², die allen Komfort bieten, der für Ihr Wohlbefinden notwendig ist. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein stilvolles Badezimmer. Um das Ganze abzurunden, garantiert Ihnen eine 16 m² große Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad eine unvergleichliche Privatsphäre. Der Außenbereich ist sorgfältig angelegt: Eine Terrasse von mehr als 20 m² und ein privater Garten von 100 m² ermöglichen es Ihnen, angenehme Momente im Freien zu genießen. Zwei Parkplätze zu je CHF 20'000 (zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen diese aussergewöhnliche Immobilie, mit direktem Zugang per Aufzug von den Garagen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit einem raffinierten Stil sind, der Qualität und Wohlbefinden verbindet, sind Sie hier genau richtig! Kontaktieren Sie mich jetzt, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken Vivian Mottet

CHF945'000.–

4.5 locali150 m²

4.5 locali CHF945'000.– 150 m²

"Rêve de Montagne (Lot D)"

Eingebettet in eine ruhige Wohngegend im Herzen des charmanten Dorfes Fortunau wird Sie diese Immobilie mit ihrer privilegierten Lage und erstklassigen Oberflächen verführen. Erbaut auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 400 Quadratmetern, bietet Ihnen dieses hervorragende schlüsselfertige Haus absoluten Komfort, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer exklusiven Wohnumgebung. Die Oberflächen können an Ihre Vorlieben angepasst werden, so dass Sie Ihre eigene maßgeschneiderte Oase schaffen können. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das ein Wohnzimmer und einen geselligen Essbereich umfasst, der mit einer großen, voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Ein Gäste-WC rundet diesen Raum elegant ab. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern von jeweils ca. 12 Quadratmetern, die allen nötigen Komfort für Ihr Wohlbefinden bieten. Auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer, um diese schönen Räume aufzuwerten. Eine Master-Suite von ca. 16 Quadratmetern, mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, garantiert Ihnen unvergleichliche Privatsphäre. Die Außenaufteilung ist sorgfältig durchdacht mit einer Terrasse von mehr als 20 Quadratmetern und einem privaten Garten von ca. 100 Quadratmetern, ideal für ausgedehnte Abende mit Freunden. Ergänzend zum Verkaufspreis stehen zwei Parkplätze zu je CHF 20'000 zur Verfügung, die von den Garagen mit dem Lift erreichbar sind. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit einem schlanken und einzigartigen Design sind, das Qualität und Wohlbefinden vereint, zögern Sie nicht, uns unterzu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Vivian Mottet beantwortet gerne alle Ihre Fragen und plant einen Besuch.

CHF650'000.–

5 locali138 m²

5 locali CHF650'000.– 138 m²

"Opportunité rare : maison avec 2'390 m² de terrain à Ayent"

Opportunité rare : maison avec 2'390 m² de terrain à Ayent À vendre à Ayent, dans le charmant village de Saxonne, une maison individuelle pleine de caractère offrant environ 155 m² habitables. Édifiée sur deux étages et en bon état, elle se situe sur une magnifique parcelle de 2'390 m², idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1925, la maison a su conserver son authenticité tout en offrant le confort nécessaire. Ce bien est composé de 3 étage offrant une atmosphère chaleureuse, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement calme et ensoleillé. Le chauffage est assuré par une installation au mazout avec distribution par radiateurs. Cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics. La capitale cantonale Sion se trouve à seulement quinze minutes, et la station d'Anzère ainsi que de nombreuses activités de loisirs sont facilement accessibles. Disponible sur demande, cette maison représente une opportunité rare pour qui souhaite profiter d'un grand terrain, d'un cadre de vie paisible et de la qualité de vie qu'offre la commune d'Ayent.