4 locali Case acquistare in Fribourg

CHF1'450'000.–

8.5 locali200 m²

8.5 locali CHF1'450'000.– 200 m²

"Maison familiale avec vaste atelier au sous-sol"

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1976, située à seulement 5 minutes du Mouret, dans le village de Senèdes. Offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité, cette propriété a été habitée par un célèbre artiste-photographe fribourgeois, ce qui ajoute une touche unique à son caractère. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels et agréables alliant confort moderne et charme authentique. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un panorama splendide sur la campagne et les montagnes au sud, et du calme apaisant de la forêt au nord. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée donnant accès au garage ainsi qu'un vaste sous-sol. Celui-ci inclut un grand atelier et local de stockage, avec également plusieurs locaux de rangement, parfaits pour le bricolage et l'organisation. À l'étage principal, l'élégance des grands volumes vous séduira immédiatement. Le salon, spacieux et lumineux, est le coeur de cette demeure. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère aérée, accueillante et chaleureuse. La belle cheminée du séjour sera particulièrement appréciée lors des soirées d'hiver. Adjacent au séjour, une véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et la campagne fribourgeoise. Entre le séjour et les deux chambres du rez-de-chaussée, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une pièce de lecture, offre une grande flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage, assurant commodité et intimité. La cuisine, entièrement équipée et rénovée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. À l'étage, un large couloir pouvant être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire, selon vos besoins, mène aux deux autres chambres optimales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de douche. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant. Une terrasse pour les repas en plein air, un petit chemin serpentant à travers le jardin et un cabanon de jardinage complètent ce cadre idyllique. Cette maison à Senèdes combine confort, espace et fonctionnalité, offrant un environnement de vie agréable et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle avec un paysage paisible et verdoyant. Un grand garage pour deux places de parc et une grande place devant la maison permettent de stationner quatre voitures supplémentaires. N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das nur 5 Minuten von Le Mouret entfernt im Dorf Senèdes liegt. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen und zahlreiche Qualitätsleistungen. Sie wurde von einem berühmten Freiburger Fotokünstler bewohnt, was ihrem Charakter eine einzigartige Note verleiht. Es besteht aus mehreren funktionalen und angenehmen Räumen, die modernen Komfort mit authentischem Charme verbinden. Ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Haus von einem herrlichen Panorama auf die Landschaft und die Berge im Süden und der beruhigenden Ruhe des Waldes im Norden. Wenn Sie die Türschwelle überqueren, werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die Zugang zur Garage und einem großen Kellergeschoss bietet. Dieser beinhaltet eine große Werkstatt und einen Lagerraum, sowie mehrere Abstellräume, die sich perfekt für Heimwerker und Organisatoren eignen. Im Hauptgeschoss wird Sie die Eleganz der großen Räume sofort begeistern. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist das Herzstück dieses Hauses. Mit seiner. 094 75 147 291 033 03 311 cd..

CHF1'950'000.–

7.5 locali263 m²

7.5 locali CHF1'950'000.– 263 m²

"Villa individuelle d'exception avec vue panoramique sur le lac"

Nur 30 Minuten von Freiburg entfernt, entdecken Sie dieses seltene Objekt in 1585 Bellerive (VD), das einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bietet. Perfekt für diejenigen, die Luxus und Komfort vereinen möchten, ist diese Villa vollständig an Ihre Wünsche anpassbar und bietet eine privilegierte und exklusive Lage. Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit, während Sie gleichzeitig nahe bei allen wichtigen Einrichtungen sind. Der unvergleichliche Blick auf den See verspricht spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge und schafft einen idyllischen Lebensrahmen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Traumleben am Seeufer, in einer Villa, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

CHF1'580'000.–

7 locali205 m²

7 locali CHF1'580'000.– 205 m²

"Charmante maison de ville à deux pas de la Sarine"

A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade. À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces). Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié. Maison de 205m² répartie sur 4 niveaux Rez : EntréeSalonCuisineWc invité / buanderie 1er étage : 1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balconchambre / bureau 2ème étage : 1 chambremezzanine (possibilité de faire une chambre) Sous sol : 1 chambre avec salle de bainKitchenette cave voutée et local technique Extérieur Parcelle de 516m²Grand jardin platCuisine d'été abritéeEspace de plaisance N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite ! Renseignements et visites: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 c.lalancette@rubik-immo.ch In der Unterstadt von Freiburg ist dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1580 zu entdecken. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung genießt es einen außergewöhnlichen Lebensrahmen am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen. Nur wenige Minuten vom Zentrum Freiburgs entfernt, genießen Sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten (Transport, Schulen, Geschäfte). Eine seltene Lage, ideal für diejenigen, die auf der Suche nach Lebensqualität in einer authentischen und privilegierten Umgebung sind. Haus mit 205m² Wohnfläche auf 4 Ebenen Erdgeschoss: EingangWohnzimmerKücheGäste-WC / Waschküche 1\. Stock: 1 schöne große Mastersuite mit Bad und BalkonSchlafzimmer / Büro 2\. Etage: 1 SchlafzimmerMezzanin (Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu machen) Untergeschoss: 1 Schlafzimmer mit BadKüchenzeile Gewölbekeller und Technikraum Außenbereich Grundstück von 516m²Großer flacher GartenGeschützte SommerkücheVergnügungsraum Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Informationen und Besichtigungen: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 c.lalancette@rubik-immo.ch Discover this magnificent period house, dating from 1580, in Fribourg's lower town. Nestled in a quiet, leafy setting, it enjoys an exceptional living environment on the banks of the Sarine, with magnificent views over the old town and direct access to walking trails. Just a few minutes from the center of Fribourg, you'll enjoy a perfect balance of tranquility, nature and proximity to amenities (transport, schools, shops). A rare location, ideal for those seeking quality of life in an authentic, privileged setting. House of 205m² spread over 4 levels Ground floor: EntranceLiving roomKitchenGuest wc/laundry room 1st floor: 1 beautiful large master suite with bathroom and balconybedroom/office 2nd floor: 1 bedroommezzanine (possibility of making a bedroom) Bottom floor: 1 bedroom with bathroomKitchenette arched cellar and utility room Exterior Plot of 516m²Large flat gardenSheltered summer kitchenPleasure area Don't hesitate, contact us to arrange a. 0204 69 07 741 042 5 581 cd..

CHF3'500'000.–

11 locali

11 locali CHF3'500'000.–

"AUX PORTES DE FRIBOURG - VILLA AU CARACTÈRE UNIQUE"

Sublime villa idéalement située, proche de toutes les commodités, offrant calme, vue sur les montagnes et un cadre de vie privilégié à proximité de la ville. La propriété séduit par ses volumes généreux, ses espaces polyvalents et ses prestations de qualité, complétées par un appartement indépendant, de beaux extérieurs avec piscine et un fort potentiel. Un bien rare qui mérite d’être découvert. Wunderschöne Villa in idealer Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, mit ruhiger Lage, Blick auf die Berge und einem privilegierten Lebensumfeld in der Nähe der Stadt. Das Anwesen besticht durch seine grosszügigen Räume, seine vielseitigen Bereiche und seine hochwertige Ausstattung, ergänzt durch eine separate Wohnung, einen schönen Aussenbereich mit Swimmingpool und viel Potenzial. Eine seltene Immobilie, die es wert ist, entdeckt zu werden. Sublime villa ideally located, close to all amenities, offering tranquillity, mountain views and a privileged living environment near the city. The property charms with its generous volumes, versatile spaces and high-quality features, complemented by a separate flat, beautiful outdoor areas with a swimming pool and great potential. A rare property that is well worth discovering. Splendida villa in posizione ideale, vicina a tutti i servizi, che offre tranquillità, vista sulle montagne e un ambiente di vita privilegiato vicino alla città. La proprietà affascina per i suoi volumi generosi, i suoi spazi versatili e le sue finiture di qualità, completate da un appartamento indipendente, splendidi esterni con piscina e un forte potenziale 0214 122 185 271 028 2 58 0d. Un immobile raro che merita di essere scoperto.

CHF3'180'000.–

22 locali500 m²

22 locali CHF3'180'000.– 500 m²

"Immeuble de rendement à Fribourg"

Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Ein Miethaus mit 8 Wohnungen im Herzen von Freiburg Eine sichere und profitable Investition in der Stadtmitte Ideal gelegen im Zentrum von Freiburg, in einem dynamischen und aufstrebenden Viertel in unmittelbarer Nähe zu Fußgängerbereichen, bietet dieses Wohngebäude eine städtische Lebensatmosphäre und gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre abseits des Verkehrs. Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem aus dem späten 19. Jahrhundert und einem aus dem Jahr 2019, und verbindet perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Vollständig renoviert und mit einem stabilen Mietverhältnis ausgestattet, bietet es eine solide Investitionsmöglichkeit mit einem projektierten Bruttorendite von 4,05 %. Wohnungsverteilung: Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 500 m², die auf 8 gut geschnittene Wohnungen verteilt ist: drei 2-Zimmer-Wohnungen und fünf 3,5-Zimmer-Wohnungen. \- Hauptgebäude: Verteilt auf mehrere Ebenen, beherbergt es eine 2-Zimmer-Wohnung und fünf geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen. Die meisten wurden kürzlich renoviert (2020-2021), insbesondere in Bezug auf Ausstattung und Elektroinstallationen. \- Anbau: Moderner Bau aus dem Jahr 2019, enthält zwei 2-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigenem Zugang. Ausstattung und Außenbereiche: \- Parkplätze: 2 Außenparkplätze, derzeit vermietet. \- Grünflächen: Angenehmer, gemeinsamer Rasengarten hinter dem Gebäude. \- Technische Einrichtungen: Wärmepumpe Luft-Wasser aus dem Jahr 2020 (Fußbodenheizung für den Neubau) und elektrische Konvektoren für das Hauptgebäude. Eine gemeinsame Waschküche komplettiert die Ausstattung. Finanzdaten \- Verkaufspreis: CHF 3'180'000. \- Netto-Mieteinnahmen (prognostiziert): CHF 128'819.- pro Jahr \- Projektierte Bruttorendite: 4,05 % \- Netto-Rendite auf Eigenkapital (25 %): 9,85 % Lage und Vorteile Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen). Der Zugang zur Autobahn A12 ermöglicht es, Bern in etwa 20 Minuten und Lausanne in weniger als 40 Minuten zu erreichen. Ein seltenes Investitionsobjekt, das eine attraktive Rendite, eine zentrale Lage und architektonische Qualität kombiniert - ein sicherer Wert für jeden Investor, der nach einem nachhaltigen und leistungsfähigen Immobilienprodukt sucht. Besuchen Sie unsere Website: https://wehome.ch

CHF2'450'000.–

7.5 locali266 m²

7.5 locali CHF2'450'000.– 266 m²

"In vendita, Casa unifamiliare, 1700 Fribourg, Ref 1722/1"

IN VENDITA: Villa unifamiliare da sogno con 7,5 locali a BourguillonSituata a soli 4 minuti da Friburgo, all'ingresso della famosa passeggiata della valle del Gottéron, questa villa spettacolare, conosciuta come "villa con tetto appuntito" da escursionisti e locali, si trova in un ambiente pittoresco a Bourguillon. È più di una semplice abitazione - è un vero e proprio punto di riferimento locale, ammirato da tutti i passanti. Considerata la più bella del quartiere secondo alcune testimonianze raccolte, questa proprietà si distingue per il suo carattere unico, la sua architettura curata e il suo ambiente incantevole nel cuore della natura.Questa villa di 7,5 locali incarna eleganza, comfort e benessere. Perfettamente integrata nel suo ambiente naturale, offre un grande giardino paesaggistico, un'area spa privata degna di un palazzo e ampi spazi di vita luminosi. Con i suoi finimenti di alta gamma e le attrezzature moderne, questa villa risponde alle esigenze di coloro che cercano una qualità di vita superiore e uno spazio di vita moderno.Questa proprietà da sogno si distingue per i suoi finimenti unici e ispirati a diverse parti del mondo: una cassetta delle lettere con charme britannico, piastrelle artigianali provenienti dal Marocco nel seminterrato e nei bagni, e un lavandino scolpito a mano proveniente dall'India che trova posto nello spa. Ciò aggiunge una sfumatura di eleganza esotica a ogni spazio e una storia per ogni oggetto.Sul bordo del bosco, la terrazza offre "totale" privacy e immersione completa nella natura; non è raro vedere cervi passare davanti alla finestra della cucina. Questo ambiente pacifico è ideale per ricaricarsi dopo una giornata piena. Ideale per coloro che cercano un rifugio di pace a pochi passi da Friburgo, questa villa combina il charme di un ambiente naturale con la comodità di una posizione privilegiata.Lavori e ristrutturazioneNel 2011, questa proprietà ha subito una ristrutturazione completa. Un ampliamento ha permesso di ripensare i volumi della cucina, della sala da pranzo, delle camere e dei bagni, mentre tutti i pavimenti sono stati sostituiti con cura, combinando piastrelle e parquet. Il sistema di riscaldamento è stato completamente sostituito, così come le finestre e i lucernari. Per perfezionare questo spazio, è stato aggiunto un bellissimo area spa, che invita alla rilassazione quotidiana. Durante i lavori di ristrutturazione, la casa è stata completamente rinnovata (isolamento/finestre/pavimenti/cucina/impianti sanitari/impianto di riscaldamento/impianto elettrico).PotenzialePoiché il potenziale di costruzione del terreno non è ancora stato completamente sfruttato, sarebbe possibile ampliare la casa di diverse centinaia di metri quadrati.Posizione e accessibilità La villa è ideale situata a Bourguillon, un quartiere residenziale apprezzato per la sua calma e la sua vicinanza alla città:A 10 minuti in auto dal centro città di Friburgo e 8 minuti con i trasporti pubblici, con accesso rapido a negozi, ristoranti, scuole e centri culturaliScuole e servizi a proximità immediata, perfetti per le famiglieTrasporti pubblici facilmente accessibili per viaggi senza autoVicinanza agli assi autostradali per viaggi facili verso Bulle, Losanna e BernaA 24 minuti in auto da Bulle, 55 minuti da Losanna e 25 minuti da BernaL'ospedale di Friburgo (Villars-sur-Glâne) è a pochi minuti, il bosco è dietro l'angolo e la Sarine non è lontana. L'elenco dei musei, istituzioni culturali, teatri, cinema, strutture sportive, bar, ristoranti e altre importanti istituzioni culturali supererebbe di gran lunga...

CHF995'000.–

5.5 locali164 m²

5.5 locali CHF995'000.– 164 m²

"Villa bifamiliare con piscina e appartamento indipendente"

Nella periferia di Friburgo, a soli 10' dal centro città e 5' dagli accessi autostradali A1 e A12, nel comune incantevole di Misery, si trova questa magnifica villa bifamiliare, costruita su due livelli e offrendo un ambiente di vita eccezionale. In ottimo stato, è stata realizzata con materiali di qualità e dispone di molti pregi per sedurvi.Il piano superiore ospita un luminoso appartamento di 3,5 locali, mentre il piano inferiore propone un incantevole appartamento indipendente di 2,5 locali, ideale per un reddito locativo o per accogliere i propri cari. La villa può anche essere riunificata per diventare un'unica abitazione spaziosa.Gli esterni sono altrettanto notevoli: una generosa terrazza con una vista imprenabile sulle Prealpi e il Giura vi attende per momenti di relax. Una piscina esterna, protetta da una veranda, consente di godere delle gioie della nuotata anche tra le stagioni.Un laboratorio/garage dotato di ascensore completa questa rara proprietà.Sia che voi vogliate abitare o investire qui, questa proprietà soddisferà le vostre aspettative. Contattateci per una visita!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1700-25-4

CHF2'490'000.–

10 locali280 m²

10 locali CHF2'490'000.– 280 m²

"Raro: bella casa nel cuore della città con giardino"

Superba casa di città, situata in un quartiere prestigioso nel cuore della città di Friburgo.Scopri questa bellissima casa di città, ideale situata in un quartiere prestigioso del centro città di Friburgo. Con una superficie abitabile di circa 280 m² e una superficie utile che supera i 400 m², questa proprietà si estende su tre livelli, con un seminterrato e un solaio che può essere ristrutturato al 4° piano.Nella parte posteriore, un giardino calmo e verde offre uno spazio tranquillo.Costruita negli anni '30, questa casa ha sempre goduto di una buona manutenzione e di successive ristrutturazioni. Sebbene alcuni lavori di rinfresco siano da considerare, in particolare per quanto riguarda le verniciature e le finestre, si tratta di una grande opportunità per adattare gli spazi secondo le vostre esigenze e desideri. La connessione del riscaldamento a distanza è prevista per il 2026.È incluso anche un garage privato chiuso, che offre un parcheggio pratico per l'uso quotidiano.Non perdere questa rara opportunità di acquistare una casa piena di possibilità nel cuore di Friburgo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso.