1'665'000
5.5 locali Casa a schiera a Fribourg
CHF1'665'000
Descrizione
Magnifica villa a schiera in un'oasi di verde
Il progetto "Le Chant des Cigales" si trova in un quartiere residenziale privilegiato, che offre un panorama verde, a soli pochi minuti dal centro città di Fribourg. È composto da tre ville a schiera, ognuna delle quali offre fino a 5,5 locali.
- Ville con fino a 5,5 locali
- Superficie abitabile tra 148 e 171 m²
- Distribuzione su 3 livelli
- Ambienti di vita luminosi grazie a grandi finestre
- 2 terrazze
- Giardino privato che offre intimità e un ambiente verdeNel seminterrato, un locale tecnico, una cantina e un locale per biciclette condiviso completano l'immobile. 1 posto auto interno è disponibile per ogni villa, al prezzo di CHF 30'000.- in più del prezzo di vendita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 06.05.2026
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Casa a schiera centrale
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'665'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'406
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 42.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'665'000
CHF 1'165'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 3.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
CH 1700 Fribourg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 222 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Carole Clément
Annunci simili
Annunci simili
ID: 105334Ref: 043721.044346