1'900'000
9 locali Casa unifamiliare a Fribourg
CHF1'900'000
Descrizione
Bella casa con due appartamenti vicino al centro città
UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Costruita nel 1964 e regolarmente rinnovata, questa casa indipendente è attualmente separata in due appartamenti di 2,5 locali e 6,5 locali.Situata in un quartiere residenziale pacifico, a proximità immediata di una fermata dell'autobus e che beneficia dei seguenti vantaggi:
- Una magnifica vista panoramica
- Un fascino innegabile
- Due terrazze orientate a sud
- Una luminosità ottimale
- Un garageDA VISITARE !
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 279 m²
- Superficie del terreno
- 656 m²
- Locali
- 9
- Anno di costruzione
- 1964
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 22.05.2026
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'900'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'810
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 13.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'900'000
CHF 1'680'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Fribourg 1700 Fribourg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 222 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Vincent Rossier
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ID: 105410Ref: 046754