2'890'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Fribourg
CHF2'890'000
Descrizione
Proprietà eccezionale in un quartiere calmo e residenziale
Situata in un quartiere calmo, al riparo da ogni fastidio, questa dimora di 7,5 locali, circondata da un parco verde, garantisce una perfetta intimità e si trova a soli pochi minuti da Fribourg.
- Parcello di 1'283 m²
- 7,5 locali di circa 400 m²
- 6 camere da letto
- Stanze spaziose e luminose
- Magnifica terrazza e ampio giardino attrezzato
- Senza vis-à-vis
- Vicino a tutte le comodità
- Ristrutturata nel 2023
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 400 m²
- Superficie del terreno
- 1'283 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1980
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 25.06.2026
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'890'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'225
Contesto di mercato
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Posizione
Fribourg CH 1700 Fribourg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 222 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Carole Clément
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