1'890'000
10 locali Casa bifamiliare a Fribourg
CHF1'890'000
Descrizione
Bella casa a schiera con 10 locali e appartamento in affitto
Situata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Fribourg, questa elegante casa a schiera, costruita nel 1986, offre più di 290 m² di superficie abitabile, nonché un appartamento in affitto con ingresso indipendente.Il piano terra, rivestito con un magnifico pavimento in marmo, propone un'ampia sala da pranzo e un luminoso salotto che si apre su una splendida e molto grande terrazza pavimentata, al riparo da sguardi indiscreti, ideale per ricevere o godersi momenti di relax in totale intimità. Le grandi vetrate e i volumi generosi conferiscono all'insieme una luminosità eccezionale.
- Superficie abitabile di oltre 290 m², 10 locali
- Appartamento in affitto con ingresso indipendente
- Terrazza molto grande e al riparo da sguardi
- 3 garage e 3 posti auto
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 296 m²
- Superficie del terreno
- 456 m²
- Locali
- 10
- Anno di costruzione
- 1986
- Ultima ristrutturazione
- 1995
- Pubblicato il
- 26.03.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage
Casetta da giardino
Casa a schiera centrale
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'890'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'385
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 8.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'890'000
CHF 1'735'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
CH 1700 Fribourg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 98 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sandra Saudan
Annunci simili
Annunci simili
ID: 126194Ref: 043290