1'890'000
7.5 locali Villa a Fribourg
CHF1'890'000
Descrizione
Esclusività! Villa individuale in un quartiere residenziale!
Réf : MP4484
Vivete ogni giorno come in vacanza: villa con charme mediterraneo, piscina, terrazza soleggiata e vista aperta; un ambiente per i vostri momenti di famiglia e le vostre ricevimenti.
A meno di 11 minuti dalla capitale friburghese!
Rara sul mercato, bellissima villa di 7,5 locali di alto standing situata in un incantevole villaggio della Sarina, offre comfort, luminosità e vista aperta.
Punti salienti:
- Grande soggiorno luminoso che si apre direttamente sulla terrazza, il giardino e l'accesso alla piscina
- Cucina separata funzionale e ben attrezzata
- Piano terra: 3 camere da letto, bagno con WC
- 1° piano: suite parentale con cabina armadio, bagno (vasca da bagno) e WC, balcone con vista aperta + una camera da letto aggiuntiva
- Sottosuolo: spazio indipendente polivalente (studio o locale di attività) con bagno e WC, locale tecnico e cantina
- Grande garage doppio + parcheggio esterno per fino a 5 veicoli
- Giardino, terrazza soleggiata con ambiente calmo e da villaggio
Villa rara, elegante del 2007 da modernizzare secondo i vostri desideri, ideale per una famiglia che cerca spazio, luminosità e tranquillità vicino alle comodità.
Bella posizione intorno alla piscina e al giardino, perfetta per ricevere e godere della vita all'aperto.
Visitatela senza indugio!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 210 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 2007
- Pubblicato il
- 22.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'890'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'000
Posizione
1700 Fribourg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 98 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Matthieu Pires










