CHF2'390'000
Chemin des Ceps 13, 1926 Fully
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 73.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'390'000
CHF 1'380'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 15 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Adrien Malard

Nel cuore di un ambiente residenziale privilegiato, questa elegante villa individuale di 5,5 locali offre uno spazio di vita raro, dove comfort, intimità e qualità della vita si coniugano alla perfezione.
Costruita su un magnifico terreno di oltre 1.100 m², la proprietà seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli ampi spazi esterni pensati per godere appieno delle belle giornate vallesane.
La zona living, bagnata di luce grazie alle sue ampie aperture, si apre armoniosamente sulle terrazze e il giardino paesaggistico. Una veranda riscaldata prolunga gli spazi di ricevimento e offre una vista rilassante sugli esterni durante tutto l'anno.
All'esterno, tutto è stato progettato per il benessere e la convivialità: una piscina riscaldata al riparo da sguardi indiscreti, una cucina estiva, ampie terrazze e spazi verdi perfettamente curati creano un'atmosfera di vacanza nella vita di tutti i giorni.
La villa dispone di quattro camere da letto confortevoli, due bagni, un'ampia garage e numerosi posti auto esterni che possono accogliere famiglia e ospiti.
I vantaggi di questa proprietà:
o Villa individuale di alto standing
o Terreno di 1.112 m²
o Circa 260 m² di spazio abitabile
o Piscina riscaldata senza vis-à-vis
o Veranda riscaldata
o Cucina estiva e ampie terrazze
o Zona residenziale tranquilla e ricercata
o Ottima esposizione e insolazione ottimale
o Garage e numerosi posti auto
o Costruzione di alta qualità, perfettamente curata
Questa proprietà si rivolge a acquirenti che cercano un luogo di vita esclusivo, che offra spazio, serenità e prestazioni di alta qualità in una delle municipalità più apprezzate della regione.
Dossier completo e visita su richiesta.