Square immobilier Sàrl

CHF2'400'000.–

6 locali166 m²

6 locali CHF2'400'000.– 166 m²

"Magnifique appartement en duplex de 5,5 pièces"

Geräumiges Duplex von 4,5 Zimmern zwischen Chexbres und Epesses - Unvergleichlicher Blick auf den Genfersee Dieses geräumige und helle Duplex, vollständig auf die Seeseite ausgerichtet, bietet einen komfortablen und raffinierten Lebensraum. Seine großen Räume und die 60 m² große Terrasse aus Naturstein verbinden Geselligkeit und Entspannung mit einem atemberaubenden Panorama. Jüngste Renovierungen und Verbesserungen: 2024 installierte SolarmoduleVollständiger Austausch des Heizkessels und des HeizsystemsVollständig erneuerte LeitungenDreifachverglasungVerstärkte Isolierung und isolierte Decke mit der oberen Wohnung Diese Verbesserungen gewährleisten optimales thermisches Komfort, eine hervorragende Energieeffizienz und kontrollierte Kosten. Erdgeschoss: Eingangshalle mit integriertem Schrank, geräumiger Wohnbereich mit Kamin und zwei großen Fenstern mit Blick auf die Terrasse, moderne, voll ausgestattete offene Küche, Gästetoilette, Dusche und Schlafzimmer mit Stauraum. Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer, sehr große Badezimmer mit Badewanne, Eingangshalle mit Schrank und Stauraum. Höhepunkte: 60 m² große Terrasse, ideal zum Genießen der Sonne und des Seeblicks8 m² große private KellerZwei inkludierte ParkplätzeAusgestattete Waschküche mit Waschmaschine und TrocknerZwei Trocknungsräume für Wäsche mit EntfeuchterZugänglicher Fahrradraum Ein seltenes Objekt, das Raum, Helligkeit, modernen Komfort und privilegierte Lage kombiniert, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Seelandschaften lieben. Kontakt: Nicolas Michel - 079 286 86 98

CHF995'000.–

3.5 locali91 m²

3.5 locali CHF995'000.– 91 m²

"Magnifique 3,5 pièces dans une nouvelle résidence au coeur des vignes"

LES BORROMEES : Verteilung der Wohnung: Die Wohnung besteht wie folgt: großer, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit einer Fläche von 46 m2 und direktem Zugang zum Balkon,zwei große Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränkenein Badezimmerein Dachboden von 17 m2ein großer Balkon von 31 m2, ideal für gesellige Momente Ein doppeltes Parkplatzangebot, zusätzlich zum Verkaufspreis, komplettiert diese Wohnung, mit Platz für Fahrräder. Das Projekt : Entdecken Sie dieses prächtige Projekt "Les Borromées", das den Inseln mit dem gleichen Namen ähnelt, wo die natürliche Schönheit auf zeitlose Eleganz trifft. Dieses Projekt lädt Sie ein, eine Ausnahmelage zu entdecken, in der Raffinesse und Serenität eine Harmonie bilden, die jeden Detail zum italienischen Lebensstil werden lässt. Yens, ein charmantes Dorf auf den Höhen von Morges, verbindet Natur, Ruhe und Lebensqualität. Ideal erreichbar dank des Regionalzugs, liegt Yens nur 10 Minuten von Morges entfernt. Lassen Sie sich von dieser perfekten Harmonie verführen und entdecken Sie einen Lebensstil, der modernen Komfort und authentischen Charme verbindet. Die PPE : Die PPE besteht aus zwei Minergie-Gebäuden, die harmonisch in ihre Umgebung integriert sind und sich durch ihre zeitgenössische und reduzierte Architektur auszeichnen. Die Fassaden mit eleganten Linien sind mit großzügigen Terrassen ausgestattet, die einen Blick auf den See und die umliegende Landschaft bieten. Jede Wohnung profitiert von einer Ausstattung nach dem Geschmack des Mieters und sorgfältig durchdachten Einrichtungen, um optimalen Komfort zu bieten. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter 078 318 94 27.

CHF1'150'000.–

4.5 locali97 m²

4.5 locali CHF1'150'000.– 97 m²

"Charmant 4.5 pièces privatif - PPE de 5 appartements"

Situé dans le village de Brent, à quelques minutes de Montreux, ce bel appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre authenticité, confort moderne et sérénité. Implanté au 1er étage de la résidence PPE Les Murets , une petite copropriété de seulement 5 appartements, ce bien prend place dans une superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée. Il ne reste actuellement plus que 3 appartements disponibles. Ses atouts : \- Surface habitable de 97 m² \- 3 chambres \- 2 salles de bains avec WC \- Balcon et terrasse \- Vue sur le lac Léman et les montagnes \- 1 cave \- 1 place de parking (sus CHF 20'000) Les charges de PPE ne sont pas encore définies à ce jour, mais elles devraient rester modérées grâce aux excellentes performances énergétiques de l'immeuble, notamment la pompe à chaleur, les panneaux photovoltaïques en toiture, le triple vitrage et l'isolation périphérique. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier attractif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de la Riviera. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi