600'000
CHF600'000
Casa storica multifamiliare con potenziale versatile
I dettagli architettonici e la costruzione solida danno all'edificio un'aura particolare e aprono possibilità emozionanti per uno sviluppo completo. Dall'esterno, la casa è sotto protezione dei monumenti, e all'interno, siete liberi di progettarla come desiderate.
Su una superficie utile totale di oltre 690 m² e un volume di 2.280 m, tre unità residenziali e diverse stanze secondarie sono distribuite, con un programma di stanze come segue:
Appartamento 6,5 locali 107m²
Appartamento 4,5 locali 61m²
Appartamento 2,5 locali 48m²
Studio a due piani 58m²
Sottotetto a due piani con potenziale di sviluppo 175m²
Cantina a volta 76m²
La proprietà si trova in un centro di villaggio tranquillo e pittoresco con un'atmosfera idillica e buone connessioni alle città circostanti.
Questa offerta ImmoSky presenta i seguenti vantaggi:
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Auf Anfrage 1 8214 Gächlingen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 50 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'801 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Marco C. Grava