Case acquistare in Oberklettgau

CHF730'000.–

4.5 locali199 m²

4.5 locali CHF730'000.– 199 m²

"Verliebt ins Detail - Stadthaus mit Charakter & Ausbaupotenzial"

Dieses gemütliche 4.5 Zimmer Stadthaus in Neunkirch im Kanton Schaffhausen liegt zentral und doch ruhig. Für Städtchen-Liebhaber genau das Richtige. Auf vier Etagen verteilt, mit einem Gewölbekeller, einer Terrasse und einem Cheminée ausgestattet. Das Highlight sind sicher die wunderschönen Sichtbalken und die Holzvertäfelungen, sowie die schönen Bögen die dem Haus einen südländischen Touch verpassen. Es hat ausserdem viel Umbau-/Ausbau Potenzial. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorraum, der als Garderobe genutzt werden kann, wenige Schritte weiter kommt man zu einem, der zwei Abstellräumen von dort gelangt man über eine Bodenklappe, in den grossen Gewölbekeller, ganz aus Natursteinwänden und Naturboden. Geht man oben weiter kommt man in den zweiten Abstellraum und zu der Garage. Im 1.Obergeschoss erwartet Sie ein grosses Wohnzimmer, dass Highlight hier ist sicher das Cheminée, die Natursteinwände, die Sichtbalken, sowie die Holzdecken. Des weiteren hat es ein Gäste-WC, eine grosse, helle Wohnküche, auch hier ist viel Holz vorhanden was die Küche sehr einladend und heimelig macht, sowie der Terrassenzugang. Die grosse Terrasse befindet sich auf der Garage und ist mit schönen Fliesen belegt. Im 2.Obergeschoss sind die zwei Zimmer mit Sichtbalken, eines hat auch noch Natursteinverzierungen, dass andere hat Einbauschränke. Ein Badezimmer mit Badewanne, Bodenebener Dusche und einem Waschturm. Über eine Holztreppe gelangt man in das 3. Obergeschoss (das Dachgeschoss). Es hat ein grosses Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Kleiderschrank (Reduit) und zwei grosse Estriche. Hier kann man auch noch den ganzen Dachstock ausbauen, es hat viel ungenutzten Platz. Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: WohnzimmerKüche mit Esszimmer3 ZimmerCheminéeGewölbekeller (Naturboden)TerrasseEstrichGarageUnd, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/f13c35bad0754d449448e1087a273766/ Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:

CHF720'000.–

3.5 locali

3.5 locali CHF720'000.–

"Casa unifamiliare nuova con proprio terreno, pronta per l'occupazione nel 2026"

Terreno di proprietà, casa unifamiliare luminosa e ariosa nel nuovo edificio casa unica e indipendente sul proprio terreno privato in proprietà esclusivapiani di attico attraentiarea di seduta con loggia privata parzialmente copertatre aree di vita più bagno più lavanderia/ stanza tecnicagiardino privatoriscaldamento tramite pompa di calore ad ariaposizione pratica direttamente nel centro città: a soli 350 m dalla stazione, da Coop e dal centro medicocasa nuova progettata da un architetto con garanzia e possibilità di realizzazione individualecostruzione nuova con occupazione nel 2026 su accordoSaremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su questa casa unica da parte di Ingo Grünig di FREITAG IMMO. Saremmo felici di ricevere la vostra richiesta stimata tramite il modulo di contatto. Casa indipendente, aperta con un fascino speciale Casa unifamiliare troppo grande, condominio non un'opzione e una tiny house troppo piccola? Questa casa è fuori dagli schemi e offre qualità di vita uniche per individualisti o coppie grazie alla vita aperta, alla loggia con privacy, alle finestre spaziose, ai soffitti extra-alti e al comfort di vita sofisticato. I desideri di costruzione individuali dovrebbero essere ampiamente realizzabili. E il giardino privato è un piacere.

CHF1'340'000.–

6.5 locali192 m²

6.5 locali CHF1'340'000.– 192 m²

"Casa di città con 6,5 locali e giardino a Neunkirch"

Casa di città unica con giardino nel cuore di Neunkirch Bentornati nella vostra nuova casa : Questa casa di città moderna, progettata in modo individuale, con 5,5 a 6,5 locali, offre uno spazio eccezionalmente grande per tutta la famiglia, le coppie o gli individualisti esigenti su quattro piani e circa 192 m² di spazio abitativo riscaldato. La superficie lorda di 318,8 m² sottolinea l'offerta di spazio molto generosa.Punti salienti in un colpo d'occhio :Giardino privato e spazio di soggiorno soleggiato con orientamento a sud - godetevi la luce e il sole per tutta la giornataPosizione centrale, privilegiata : A soli 400 metri dalla stazione, dalle opportunità di shopping, dalle scuole e dal centro storico affascinante direttamente alla portaNuova costruzione unica "Haus im Schopf" - architettura moderna in un ambiente storicoRiscaldamento a pavimento confortevole in tutti gli spazi abitativi, operato con una pompa di calore aria efficiente - per bassi costi di esercizio e un clima di stanza piacevolePrezzo di acquisto : CHF 1'340'000.-Disposizione delle stanze e possibilità di utilizzo :Piano terra : Vasta soffitta (26,5 m², circa 4 m di altezza della stanza) - ideale come laboratorio, studio, hobby o locale di stoccaggio. Spazio abitativo riscaldato con cucina aperta, armadio, bagno per gli ospiti e accesso diretto al giardino.Piano superiore : Due stanze luminose e spaziose (21,7 m² e 18 m²) e un bagno moderno con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavandino.Secondo piano superiore : Vasto salotto (49,3 m²) con la sua propia loggia - perfetto per la vita di famiglia, il benessere e gli hobby creativi.Mansarda : Stanza affascinante (22,4 m²) - versatile come camera da letto, ufficio a casa, sala giochi o ritiro.Vantaggi della posizione :Ambiente tranquillo, familiare con molta vegetazione e naturaCollegamento ottimale : In pochi minuti in treno a Sciaffusa, Zurigo o BasileaScuole, asili, centro medico, opportunità di shopping e attività di svago a distanza di camminoSostenibile e a prova di futuro :Sistema di riscaldamento moderno con pompa di calore aria e riscaldamento a pavimento - efficiente, rispettoso dell'ambiente e confortevoleNorma di nuova costruzione : Ottimo isolamento, bassi costi accessori, pronto per essere occupato secondo accordiLa vostra nuova casa vi aspetta !Sperimentate il sentimento di vita unico in una nuova costruzione unica con molto spazio, luce, stanze parzialmente alte e vita privata - nel cuore della città storica e vivace di Neunkirch. Prenotate un appuntamento per una visita ora e lasciatevi ispirare dalle possibilità.Contatti e informazioni di vendita :Per ulteriori informazioni e una discussione personale, Ingo Grünig di FREITAG IMMO è a vostra disposizione. Richiedete la documentazione di vendita dettagliata e scoprite la vostra nuova casa !

CHF875'000.–

CHF875'000.–

"Einzigartiges Mehrfamilienhaus - ideal als Investment oder für Familien"

Wohnen & Vermieten im Grünen - 3-Familienhaus mit Charme Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei charmanten Wohneinheiten, das sich ideal als Kapitalanlage oder für das Wohnen mehrerer Generationen eignet:2.5-Zimmer-Wohnung im EG (69 m2) 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG (73.2 m2)4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG + DG (163.5 m2)Remise mit 2 Abstellräumengeräumiger Keller und Estrichzentrale Pelletheizung (2020)zusätzliche Kachel-/Holzöfen in den Wohnungenzwei exklusive Gartengrundstücke (1 x 108 m2, 1 x 52 m2)Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.

CHF1'175'000.–

5.5 locali185 m²

5.5 locali CHF1'175'000.– 185 m²

"Casa dei sogni per la tua famiglia - opzioni di utilizzo individuali e molti extra"

Bentornati nella vostra nuova casa! Questa casa unifamiliare ben curata, datata 1996, colpisce per un concetto di stanze ben pensato, spazi generosamente proporzionati e opzioni di utilizzo versatile. La proprietà si presenta in un ottimo stato di manutenzione e può essere occupata immediatamente con uno sforzo minimo - ideale per le famiglie con bambini o per un alloggio intergenerazionale.La superficie abitabile principale di 185 m2 si estende su tre piani e offre una flessibilità massima. Grazie all'accesso separato al piano superiore, c'è anche la possibilità di realizzare un alloggio annesso o un alloggio intergenerazionale - secondo le vostre esigenze individuali.La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla nel centro del villaggio di Löhningen, un comune molto popolare nel cantone di Sciaffusa. Le scuole, gli asili, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi - condizioni ideali per un alloggio familiare.Programma residenziale: Al piano terra, troverete uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto e accogliente con accesso diretto al giardino magnificamente progettato - un posto perfetto per rilassarsi e godere. Questo piano è completato da un bagno spazioso con doccia, un'altra stanza e una lavanderia molto pratica al livello di vita.Il piano superiore incanta con una stanza impressionante di circa 48 m², che può essere facilmente divisa in due stanze separate se necessario. Da qui, si accede a un balcone confortevole. Un'altra stanza con balcone proprio e un bagno spazioso completano l'offerta di stanze. Particolarmente degno di nota è l'accesso separato esterno, che offre una flessibilità supplementare.Al piano superiore, c'è una stanza unica e affascinante - ideale come spazio genitoriale, ritiro o camera per adolescenti. Un altro bagno assicura anche qui il massimo comfort di vita.La cantina offre circa 40 m² di spazio utilizzabile, offrendo molto spazio per gli hobby, lo stoccaggio o le esigenze individuali. La sala tecnica si trova anche qui.Edificio annesso con opzioni di utilizzo versatile: Un punto di forza particolare è l'edificio annesso adiacente con due grandi garage e superfici utilizzabili e di sviluppo estese. Ciò offre un potenziale enorme - che sia come un immenso spazio di stoccaggio per i vostri hobby, come un potenziale futuro per l'espansione dello spazio di vita o per l'installazione di un'unità abitativa supplementare.Parcello di terra di svago supplementare - incluso nel prezzo L'offerta è completata da un parcello di terra supplementare di 609 m² (GB n. 592), a pochi minuti a piedi. Che sia come terreno di gioco, giardino o ritiro nel verde - qui, avete diverse possibilità. Punti di forza in un colpo d'occhio:Casa unifamiliare ben curata datata 1996Pronta per essere occupata immediatamente - con uno sforzo minimoConcetto di stanze ben pensato su tre piani di vitaPossibilità di alloggio annesso o di alloggio intergenerazionaleSpazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con accesso al giardinoStanze spaziose e opzioni di utilizzo versatileDue balconi e un giardino confortevolePiano superiore con bagno separato - ideale come ritiroCantina con circa 40 m² di spazio utilizzabile e molto spazio di stoccaggioSistema di riscaldamento a pompa di calore (rinnovato nel 2015)Edificio annesso con garage e grande potenziale di sviluppoParcello di terra supplementare / giardino, con 609 m² incluso nel prezzo di venditaPosizione tranquilla e familiare a LöhningenUlteriori informazioni sulla proprietà:La proprietà si presenta in un ottimo stato tecnico e strutturale complessivo. La casa abitativa è stata ricostruita nel 1995 in costruzione solida e da allora è stata curata e servita continuamente dai proprietari precedenti. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore moderno, rinnovato nel 2015, assicura una fornitura di calore efficiente e contemporanea.Le finestre in legno con vetro isolante a doppia camera sottolineano il carattere ben curato della proprietà. Complessivamente, la casa convince per una costruzione tecnica solida, un sistema di riscaldamento energeticamente contemporaneo e un ottimo stato di manutenzione. Con lavori di pittura minori, la proprietà può essere occupata immediatamente senza grandi sforzi. Le modernizzazioni o gli aggiustamenti visivi individuali possono essere messi in atto secondo il gusto personale se necessario, ma non sono necessariamente richiesti.Avete sido interessati da questa grande casa unifamiliare? Raphael Stoll è a vostra disposizione per tutte le domande supplementari o una visita personale sul posto.STOLL TRABOLD AG - Vostro interlocutore professionale per la vendita di immobili nella regione di Sciaffusa da oltre 40 anni.

CHF1'500'000.–

12 locali474 m²

12 locali CHF1'500'000.– 474 m²

"Investimento di capitale solido con rendimento del 5%"

Questo oggetto di investimento ad alto rendimento combina stabilità, qualità e potenziale di reddito sostenibile in modo ideale. Tre unità residenziali completamente affittate e un'area commerciale o gastronomica attraente al piano terra assicurano una situazione di reddito solida e ampiamente diversificata. La combinazione di abitazione e lavoro crea una struttura di inquilini equilibrata e aumenta la stabilità di valore a lungo termine. Con un rendimento target di circa il 5%, si tratta di un'opportunità convincente per gli investitori esigenti.La proprietà è stata completamente rinnovata e si presenta oggi in un ottimo stato, ben mantenuto. Le finiture di alta qualità e gli investimenti costanti minimizzano le esigenze di manutenzione future e creano una sicurezza di pianificazione per gli anni a venire. Grazie all'affitto completo, si beneficia di flussi di cassa stabili senza rischio di vacanza fin dal primo giorno. Un investimento che combina sostanza, sicurezza ed efficienza al più alto livello.Questa offerta attraente è completata dalla posizione centrale nel cuore di Neunkirch, che garantisce una domanda costantemente elevata da parte degli inquilini. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione centrale con alta domanda Concept di piano ideale Rendimento attraente del 5% Potenziale di reddito stabile disponibile Tre unità residenziali completamente affittate Sicurezza di reddito immediata Area commerciale o gastronomica supplementare Flusso di cassa fin dal primo giorno Stabilità di valore sostenibile Affitti elevati Superficie abitabile lorda 474 m² Superficie abitabile netta 412 m² Posti auto disponibiliInteressati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirci.

CHF420'000.–

17.5 locali293 m²

17.5 locali CHF420'000.– 293 m²

"Haus mit grossem Entwicklungspotenzial"

Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial Die architektonischen Details und die solide Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und eröffnen spannende Möglichkeiten für eine umfassende Entwicklung. Von aussen steht das Haus unter Denkmalschutz innen sind Sie in der Gestaltung frei. Auf einer Gesamtnutzfläche von über 690 m² und einem Volumen von 2'280m³, verteilen sich drei Wohneinheiten sowie diverse Nebenräume, Raumprogramm wie folgt: 6.5-Zimmer-Wohnung 107m² 4.5-Zimmer-Wohnung 61m² 2.5-Zimmer - Wohnung 48 m² 2-geschossiges Atelier 58m² 2-geschossiger Dachstock mit Ausbaupotenzial 175m² Gewölbekeller 76m² Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Dorfkern mit idyllischem Ambiente und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: + Flexibler Wohnungsmix ideal für Selbstnutzer, Investoren oder Familien + 690 m² Nutzfläche grosszügiges Raumangebot mit vielfältigen Optionen + Dachstock mit Ausbaupotenzial zusätzlicher Wohnraum möglich + Viel Haus für wenig Geld Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Anwesen begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)