Casa, Brüelgässli 2, Gächlingen - CHF 875'000

Wohnen & Vermieten im Grünen - 3-Familienhaus mit Charme

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CHF875'000

Haus a Gächlingen

CHF875'000

Brüelgässli 2, 8214 Gächlingen

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Anno di costruzione1900

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioYqaYOWEe

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 875'000

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media115%

Tariffa elettrica (comune)nella media32.2 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 875'000

Prezzo totale

Più economico del 56% nel cantone Schaffhausen

1900

Anno di costruzione

Più vecchio del 96% nel cantone Schaffhausen

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Wohnen & Vermieten im Grünen - 3-Familienhaus mit Charme

Einzigartiges Mehrfamilienhaus - ideal als Investment oder für Familien Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei charmanten Wohneinheiten, das sich ideal als Kapitalanlage oder für das Wohnen mehrerer Generationen eignet:

2.5-Zimmer-Wohnung im EG (69 m2) 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG (73.2 m2)4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG + DG (163.5 m2)
Remise mit 2 Abstellräumen
geräumiger Keller und Estrich
zentrale Pelletheizung (2020)
zusätzliche Kachel-/Holzöfen in den Wohnungen
zwei exklusive Gartengrundstücke (1 x 108 m2, 1 x 52 m2)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.

Dotazioni

Lavatrice

Posteggio

Asciugatrice

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Posizione soleggiata

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 47 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Brüelgässli 2, 8214 GächlingenQuesto annuncio

Rumore & quiete

23dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

12 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 99% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

allcap AG

Vorstadt 12

8200 Schaffhausen

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