Dettagli

Tipo di immobileHaus

Disponibilità09.07.2026

Superficie abitabile230 m²

Locali6

Anno di costruzione1998

Ultima ristrutturazione2024

Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS

Numero di riferimento179.2L

Pubblicato il3 luglio 2026

ID annuncioqEmjIIs6

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 2'780'000

Prezzo al m²CHF 12'087

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media25%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 12'087/m²

Prezzo / m²

Più economico del 88% a Genthod

Più economico del 68% nel cantone Genève

CHF 2'780'000

Prezzo totale

Più economico del 63% a Genthod

Più caro del 61% nel cantone Genève

230 m²

Superficie abitabile

Più grande del 63% a Genthod

Più grande del 72% nel cantone Genève

1998

Anno di costruzione

Più recente del 66% a Genthod

Più recente del 63% nel cantone Genève

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Magnifique maison individuelle à Genthod avec jardin et deux box

Sie liegt in der sehr gefragten Wohncommune Genthod, nur wenige Minuten von Genf entfernt, und bietet diese elegante Einzelvilla großzügige Wohnbereiche, eine funktionale Raumaufteilung, die perfekt für eine Familie geeignet ist, sowie eine ruhige und privilegierte Umgebung.

Auf einem privaten Grundstück von etwa 1'000 m² erbaut, profitiert die Liegenschaft von einem baumgesäumten Garten und schönen sonnigen Terrassen, die einen idealen Lebensraum bieten.

Erdgeschoss

- Einladender Eingangsbereich
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer, hell, mit direktem Zugang zum Garten
- Voll ausgestattete Küche
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
Obergeschoss

- Große Elternsuite mit anliegendem Badezimmer und privatem Balkon
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
Keller

- Großer Mehrzweckraum, ideal als Spielzimmer, Homekino, Fitnessraum oder Büro
- Ein Badezimmer
- Waschküche
- Technikraum und Abstellräume
Außenbereiche

- Schöner privater Garten mit Terrassen
- Grundstück von etwa 1'000 m²
- Doppelgarage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.

Dotazioni

Camino

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto nuclei misti · circa 5 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1294 Genthod

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Ricarica elettrica

6 locali Haus a Genthod

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Magnifique maison individuelle à Genthod avec jardin et deux box

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Misto edificato e verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

URBANIA Agence immobilière SA

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