5 locali Casa a Gambarogno

Immersionata nell'ambiente idilliaco in posizione elevata a Gerra, questa casa a schiera semidetachata del 1984, continuamente rinnovata, vi aspetta, combinando pura rilassamento e comfort senza tempo. L'architettura ben pensata utilizza ottimamente la pendenza e vi conduce su più livelli dai ritiri privati sotto il tetto giù fino alla vita di famiglia sociabile.

Il tour di scoperta inizia proprio in cima, dove un pratico solaio offre uno spazio di stoccaggio prezioso. La scala è elegantemente illuminata con la luce naturale di un grande lucernario. Direttamente sotto, al piano superiore luminoso, si sviluppa l'area privata del sonno. Oltre alla confortevole camera da letto principale con il suo bagno en suite (doccia), due affascinanti camere degli ospiti affascinano. Queste hanno una galleria costruita, che crea posti di sonno supplementari in altezza e viene integrata da un bagno separato e spazioso con vasca da bagno. L'assoluto punto di forza di questo piano è la grande terrazza superiore: grazie alle facciate in vetro moderne, potete godere di una vista senza ostacoli sul lago e sul Locarnese di fronte. Un piano più in basso, nel seminterrato accogliente, la vita comune pulsa. L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il cuore della casa con il suo camino confortevole – ideale per serate rilassate in famiglia o per ricevere gli ospiti. Una cucina moderna e ben attrezzata, nonché un bagno degli ospiti separato, completano perfettamente il comfort a questo livello di vita. La grande terrazza esterna con un'area di seduta e una zona di riposo offre un rifugio perfettamente protetto con viste panoramiche mozzafiato sul lago – un paradiso privato in ogni momento dell'anno. Le stanze funzionali ai livelli inferiori completano il quadro: una stanza di cantina chiusa e una lavanderia spaziosa offrono uno spazio ottimale per la gestione della casa e lo stoccaggio. Integrata in un complesso residenziale ben curato con una piscina comunitaria rinfrescante e un parcheggio privato direttamente alla porta, questa proprietà immediatamente pronta per essere occupata offre l'equilibrio perfetto tra intimità e qualità della vita, sia come residenza permanente che come casa vacanza esclusiva.

Le visite virtuali dei due piani si trovano sul nostro sito web.

Scoprite Gerra, un luogo affascinante che si adatta perfettamente a coloro che cercano relax e amanti della natura. Godetevi l'atmosfera rilassata sul lago scintillante e le viste impressionanti sulle montagne circostanti. Gerra offre non solo un ambiente idilliaco per rilassarsi, ma anche numerose attività di svago come trekking, ciclismo e sport acquatici. Visitate la piazza accogliente e passeggiare per le strade pittoresche, che sono caratterizzate dall'architettura tradizionale ticinese. Nei ristoranti confortevoli, potete scoprire la deliziosa cucina locale con ingredienti freschi e regionali.

Il comune politico di Gambarogno ha registrato un leggero calo della popolazione negli ultimi cinque anni, con una media del -0,2% all'anno, il che ha portato a un totale di 5.076 abitanti (al 31 dicembre 2022). L'onere fiscale è dell'11,8% (cantone: 11,7%). L'attività di costruzione residenziale annuale del comune ha fatto una media dell'0,7% negli ultimi cinque anni, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 2,0% (al 1 giugno 2023). Inoltre, i prezzi degli immobili sono aumentati del +10,4% negli ultimi cinque anni (cantone: +9,8%). Gerra è una scelta attraente per tutti coloro che cercano una nuova casa in una comunità vivace.