540'000
CHF540'000
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SABATO 31 OTTOBRE 2026 | 09.30 - 10.30 | Dorfstrasse 88, 6142 Gettnau
È gradita una registrazione preventiva.
Questa proprietà indipendente del 1947 incanta con una vista meravigliosa sulla verde campagna circostante.
Con un volume di costruzione eccezionalmente spazioso di 992 m, la casa offre molto spazio per idee di progettazione individuali. La struttura di stanza esistente offre possibilità polivalenti - ad esempio, anche per un utilizzo con un appartamento per anziani, come esisteva in precedenza.
La casa interamente in cantina si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione completa e attualmente non è abitabile. Nel corso degli ultimi circa 15-25 anni, sono stati effettuati rinnovi individuali, tra cui il sostituzione delle finestre, delle tegole del tetto e delle tubazioni dell'acqua esterne.
La proprietà si trova nella zona agricola. I restauri sono possibili con l'approvazione corrispondente. Le eventuali estensioni o aggiunte richiedono un esame sulla base di un progetto preliminare da parte dell'Ufficio spazio ed economia (rawi).
Un'opportunità emozionante per le persone con visioni che desiderano realizzare il proprio sogno di casa.
Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e ci auguriamo il vostro contatto.
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 2.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Dorfstrasse 88 6142 Gettnau
Caricamento…
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
210 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'026 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026