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VIVERE CON GIARDINO E VISTA SUL PILATUS
Küche
Schlafzimmer
Terrassenbereich
Gartenbereich

CHF1'390'000

5.5 locali · 160 m²

5.5 locali Casa a schiera a Gisikon

6038 Gisikon(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

VIVERE CON GIARDINO E VISTA SUL PILATUS

Nel comune molto richiesto di Gisikon, questa casa a schiera ben curata vi aspetta in una posizione ideale per le famiglie. Le scuole, gli asili e le possibilità di shopping sono nelle immediate vicinanze - ideale per la vita quotidiana con percorsi brevi.

La casa si estende su più livelli e colpisce con un'area di vita e di pranzo aperta e luminosa. La cucina con un'area di pranzo spaziosa si integra armoniosamente nel concetto di stanza. Nel soggiorno, il camino con un'ottica di pietra naturale stilosa forma il pezzo centrale e crea un'atmosfera calda e accogliente.
Dall'area di vita, potete accedere direttamente alla spaziosa zona di seduta del giardino con una vista libera sul Pilatus - un posto speciale per ore rilassate all'aperto.

Quattro camere da letto ben tagliate offrono spazio per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti. Due bagni e un bagno separato assicurano il comfort nella vita quotidiana. L'offerta è completata da una grande lavanderia, un grande seminterrato e un garage singolo con un posto auto esterno supplementare.

Una casa che combina armoniosamente la qualità della vita, la vista e la funzionalità.

I vostri punti di forza Homes and More:

  • Area di vita e di pranzo aperta con camino
  • Grande zona di seduta del giardino con vista libera sul Pilatus
  • Due bagni (vasca/WC e doccia) più bagno separato
  • Sottotetto sviluppato con offerta di stanze supplementari
  • Lavanderia propria con lavatrice e asciugatrice
  • Grande seminterrato con molto spazio di stoccaggio
  • Garage singolo e posto auto non coperto
  • Posizione ideale per le famiglie vicino alla scuola e allo shopping

Siete interessati? Non esitate a contattarci per una visita

Homes and More - La chiarezza è l'inizio di ogni vendita di successo.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Superficie abitabile
160 m²
Superficie del terreno
274 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1984
Ultima ristrutturazione
2017
Pubblicato il
04.09.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'390'000
Prezzo al m²
CHF 8'688
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Posizione

6038 Gisikon

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 49 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

160 %

Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'340 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

51 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 70 % dei 1'425 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Andreas Brändli

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