1'390'000
5.5 locali Casa a schiera a Gisikon
CHF1'390'000
Descrizione
VIVERE CON GIARDINO E VISTA SUL PILATUS
Nel comune molto richiesto di Gisikon, questa casa a schiera ben curata vi aspetta in una posizione ideale per le famiglie. Le scuole, gli asili e le possibilità di shopping sono nelle immediate vicinanze - ideale per la vita quotidiana con percorsi brevi.
La casa si estende su più livelli e colpisce con un'area di vita e di pranzo aperta e luminosa. La cucina con un'area di pranzo spaziosa si integra armoniosamente nel concetto di stanza. Nel soggiorno, il camino con un'ottica di pietra naturale stilosa forma il pezzo centrale e crea un'atmosfera calda e accogliente.
Dall'area di vita, potete accedere direttamente alla spaziosa zona di seduta del giardino con una vista libera sul Pilatus - un posto speciale per ore rilassate all'aperto.
Quattro camere da letto ben tagliate offrono spazio per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti. Due bagni e un bagno separato assicurano il comfort nella vita quotidiana. L'offerta è completata da una grande lavanderia, un grande seminterrato e un garage singolo con un posto auto esterno supplementare.
Una casa che combina armoniosamente la qualità della vita, la vista e la funzionalità.
I vostri punti di forza Homes and More:
- Area di vita e di pranzo aperta con camino
- Grande zona di seduta del giardino con vista libera sul Pilatus
- Due bagni (vasca/WC e doccia) più bagno separato
- Sottotetto sviluppato con offerta di stanze supplementari
- Lavanderia propria con lavatrice e asciugatrice
- Grande seminterrato con molto spazio di stoccaggio
- Garage singolo e posto auto non coperto
- Posizione ideale per le famiglie vicino alla scuola e allo shopping
Siete interessati? Non esitate a contattarci per una visita
Homes and More - La chiarezza è l'inizio di ogni vendita di successo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Superficie del terreno
- 274 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1984
- Ultima ristrutturazione
- 2017
- Pubblicato il
- 04.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'390'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'688
Posizione
6038 Gisikon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 49 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'340 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Andreas Brändli





