1'380'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Gisikon
CHF1'380'000
Descrizione
Sogno familiare soleggiato: 5,5 locali con vista sul Pilatus senza ostacoli
Nel comune idilliaco di Gisikon, una casa vi attende che ridefinisce la generosità. Questa casa a schiera di 5,5 locali si estende su quattro piani e combina un design moderno con un'atmosfera che vi fa sentire immediatamente a casa. Non appena entrate nella proprietà, diventa chiaro che ogni dettaglio è stato pianificato con amore.
L'armadio di ingresso vi accoglie, voi e i vostri ospiti, prima che la stanza si trasformi in un luminoso e ampio spazio di vita e di pranzo. L'interazione tra la cucina aperta con finestra e il soggiorno spazioso crea un senso di ampiezza che invita a sostare. Lì, spot di costruzione stilizzati mettono in scena i punti forti architettonici. La parete di pietra naturale distintiva e la stufa in pietra naturale abbinata danno alla stanza carattere e un'eleganza senza tempo. Le sere d'inverno fredde, il fuoco crepita nella stufa e trasforma il piano terra in un vero e proprio oasi di benessere. La transizione verso l'esterno è fluida. Dallo spazio di vita, si accede direttamente alla zona di seduta del giardino. Qui, si può godere non solo della pace e della quiete, ma anche di una vista sognata sul Pilatus, il posto perfetto per un espresso al mattino o un bicchiere di vino al tramonto.
I piani superiori offrono molto spazio per la privacy, un ufficio a casa o i bambini con quattro camere luminose. Due celle umide, una con una doccia rinfrescante e l'altra con una vasca da bagno rilassante, nonché un bagno degli ospiti separato, assicurano che la confusione mattutina della famiglia sia distribuita in modo rilassato. L'ordine è anche assicurato. Una stanza di deposito pratica, una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, nonché un garage singolo con un cortile antistante completano questa offerta attraente.
I seguenti punti di forza sono offerti a vous da questa propriété:
- Godetevi la vista libera sulle montagne dal vostro giardino
- Parete di pietra naturale stilizzata e ottica della stufa abbinata
- Stufa confortevole in quanto cuore del soggiorno
- 5,5 locali distribuiti su 3 piani per una flessibilità massima
- Disposizione luminosa e aperta
- Soffitta sviluppata
- Due celle umide con doccia e vasca da bagno e un bagno degli ospiti
- Lavatrice e asciugatrice
- 1 x scatola del garage con cortile antistante escl.
- La casa è venduta al miglior offerente
- Posizione familiare
Non perdete questa occasione unica e contattatemi oggi per organizzare un appuntamento di visita.
Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 173 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1984
- Ultima ristrutturazione
- 2017
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'380'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'977
Posizione
6038 Gisikon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'340 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026











