5.5 locali Casa a schiera a Gisikon
1'380'000
173 m²
Descrizione
OCCASIONE UNICA!
Questa casa a schiera ben curata convince con la sua generosa disposizione delle stanze e un piacevole ambiente di vita. Con una superficie abitabile generosa, la proprietà offre molto spazio per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio. La zona living e pranzo luminosa forma il cuore della casa e è completata da un camino, che provvede a un'atmosfera accogliente, soprattutto nei mesi più freddi.
La cucina è progettata in modo funzionale e offre sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio per la vita quotidiana. In totale, quattro camere da letto ben proporzionate sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Diverse celle umide assicurano il comfort e un utilizzo senza problemi, anche con esigenze di spazio più grandi nella famiglia.
L'area esterna con giardino e zona di soggiorno invita a rilassarsi, riposare e socializzare. L'offerta è completata da locali secondari pratici come cantina e lavanderia, nonché da un garage singolo e da un posto auto esterno aggiuntivo. La casa si presenta in buone condizioni e offre una base solida per una vita individuale e una qualità della vita a lungo termine. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Posizione tranquilla e familiare
- Vicino al Mall of Switzerland
- Vista panoramica magnifica
- Stanze luminose
- Concept di piano ideale
- Zona di soggiorno in giardino soleggiato
- Sottotetto sviluppato
- Camino accogliente
- Diverse celle umide
- Stanze da hobby spaziose
- Locale di cantina pratico
- Superficie abitabile lorda 173 m²
- Superficie abitabile netta 151 m²
- Un posto auto in garage esclusivo
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 173 m²
- Superficie del terreno
- 274 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1984
- Ultima ristrutturazione
- 2017
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'380'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'977
Contesto di mercato
Prezzo 18.1% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 1'380'000
- Durata tipica sul mercato
- 12 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 0.7%
Posizione
6038 Gisikon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 49 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'340 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Flamur Sylejmani
- Telefono
- +41 62 535 72 64










