6.5 locali Casa a Honau

La casa unifamiliare di 6,5 locali situata in Obergütschstrasse 12 a Honau si trova in una posizione attraente e tranquilla su un terreno eccezionalmente spazioso di 1.008 m². La posizione elevata convince con una buona esposizione al sole, una grande privacy e una vista attraente sulla zona circostante.

La casa unifamiliare, costruita nel 1984 in costruzione solida, dispone di circa 140 m² di spazio abitativo su due piani e è parzialmente interrata. Al piano terra, si trova una cucina e una zona pranzo, un ampio soggiorno con camino a aria calda, un'altra stanza e un bagno con WC-doccia Geberit. L'accesso diretto alla zona di soggiorno di circa 35 m² e al giardino estensivo amplia lo spazio abitativo verso l'esterno.

Al piano superiore, si trovano tre altre stanze, una galleria e un ampio bagno con WC-doccia Geberit. Il garage doppio integrato, i posti auto esterni supplementari e le stanze del seminterrato, dell'attrezzatura e delle stanze secondarie completano l'offerta di spazio.

La casa si presenta in uno stato ben curato e abitabile. L'espansione esistente non corrisponde più parzialmente agli standard di costruzione attuali e apre così la possibilità di modernizzare e sviluppare ulteriormente la proprietà secondo le idee personali.

Un valore aggiunto particolare risiede nella combinazione della casa unifamiliare esistente e del terreno spazioso. La proprietà può continuare ad essere utilizzata come casa, mentre la dimensione del terreno apre simultaneamente possibilità interessanti per uno sviluppo di costruzione a lungo termine.

Per esaminare concretamente questo potenziale, è stata creata una studio di fattibilità per la parcella n. 145 sulla base delle nuove norme di costruzione e zonazione previste. Ciò collega la qualità di vita attuale della proprietà a prospettive interessanti per il futuro.