Case acquistare in Glashuetten

CHF1'190'000.–

7.5 locali194 m²

7.5 locali CHF1'190'000.– 194 m²

"Paradiso per la tua famiglia – spazioso, tranquillo e vicino alla natura"

Questa casa ben curata ti aspetta nella parte meridionale del villaggio di Murgenthal, a Glashütten. Nel quartiere tranquillo, sul plateau boscoso, troverai l'ambiente ideale per la tua casa dei sogni.La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996 e da allora è stata sempre ben curata. Dispone di un giardino curato con amore che consente un uso versatile per tutta la famiglia, mentre due aree di seduta offrono una vista meravigliosa sulla prima catena montuosa del Giura.Seminterrato8 locali del seminterrato, tra cui un rifugio, 6 dei quali hanno luce direttaGarage con fossa di ispezione e separatore di olioRiscaldamento a olio (< 2000 litri/anno, compresa acqua calda)Caldaia (300 l) con registro elettricoPiano terraEntrata luminosa con armadio per gli abitiTre camere, una delle quali con un armadio a muro a 3 anteSoggiorno spazioso con riscaldamento a pavimento elettrico separatoBagno per gli ospiti con doccia, water e lavaboCucina completamente attrezzata con piccolo tavolo da pranzoPosto a sedere in giardino riparato e riservato (sud)Circa 40 m² di terrazza con vista (nord)Piano superioreCorridoio con spazio di stoccaggio e molto spazio per giocare3 camere, una delle quali con una superficie di 23 m²SottotettoBagno con vasca da bagno, water e lavabo (integrati nei mobili)A Glashütten, potrai godere di meravigliosi spazi di svago locali nella foresta e vicino all'acqua, di un'ampia gamma di offerte commerciali, nonché di un percorso scolastico breve per il livello inferiore – la posizione residenziale ideale per le famiglie e gli amanti della natura.

CHF1'050'000.–

9 locali187 m²

9 locali CHF1'050'000.– 187 m²

"Investimento immobiliare, posizione rurale e molta luce solare"

Stai cercando un investimento immobiliare ? Desideri un terreno con un prato, una piscina e un'area di gioco per bambini ? Dai valore a un ambiente rurale e a una grande quantità di sole ? Accetti un oggetto senza ristrutturazioni ?Se puoi rispondere sì a queste domande, questo investimento immobiliare è quello che fa per te.Questa proprietà, costruita nel 1911, è situata vicino a una zona agricola nel comune di Glashütten. La proprietà è completamente recintata e offre una vista magnifica con molta luce solare. Dispone anche di un diritto di uso (contro affitto) su una parte della parcelle agricola adiacente. Un accordo è stato stipulato con i proprietari per utilizzare una striscia di circa 10 metri di profondità. La piscina esterna è stata installata qui e un'area di riposo è stata realizzata. I bambini possono giocare e nuotare qui senza preoccupazioni. Il proprietario ha posato nuove pietre di pavimentazione e adattato i dintorni. Le fermate dell'autobus e le infrastrutture del villaggio, come negozi, stazione ferroviaria, ufficio postale e scuole, sono raggiungibili a piedi.Nel 2005, il piano superiore è stato distrutto da un incendio. Il proprietario ha quindi progettato il piano superiore come un appartamento di 4 ½ locali e lo ha completamente sostituito con un nuovo edificio in legno. Una meravigliosa struttura di tetto visibile è stata creata, isolata e fornita di mattoni. Le finestre in legno sono dotate di vetri isolanti e un riscaldamento a pavimento è stato integrato nel pavimento. La cucina è stata dotata di fronti in legno e il bagno dispone di una propria lavatrice e asciugatrice. È nuovamente affittata dal gennaio 2023.Al piano terra, l'appartamento di 5 ½ locali è stato ristrutturato e rinnovato. I radiatori sono stati sostituiti da un riscaldamento a pavimento e i pavimenti del soggiorno sono stati rivestiti di piastrelle e nelle camere con un pavimento in vinile a effigie del legno. La cucina è stata completamente sostituita e dotata di un rivestimento in pietra naturale e di elettrodomestici neri. I due bagni sono stati completamente ristrutturati e modernizzati. Nella parte posteriore dell'edificio, c'è anche una grande sala hobby, che offre molte possibilità di utilizzo. Questo appartamento è nuovamente affittato dal 1° marzo 2023. Nel seminterrato, due locali di cantina sono stati creati e la sala di riscaldamento con lavanderia per l'appartamento del piano terra è stata integrata. Il riscaldamento a olio è stato sostituito da una nuova pompa di calore. Inoltre, tutte le linee sanitarie e elettriche sono state sostituite durante la ristrutturazione.L'appartamento di 5 ½ locali di circa 100 m2 offre uno spazio per una famiglia con fino a tre bambini, e l'appartamento di 4 ½ locali con 87 m2 per una famiglia con fino a due bambini.Ti interessa ? Sei impressionato dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni ? Vuoi pianificare una ripresa senza ristrutturazioni ? Allora semplicemente prendi un appuntamento per una visita e controlla l'oggetto più in dettaglio sul posto.I tuoi vantaggi con questa proprietà:- riscaldamento nuovo (pompa di calore)- molta luce solare- area di gioco per bambini e piscina- appartamento affittato- appartamento del piano terra affittato- piano terra completamente ristrutturato e rinnovatoDistanze:- fermata dell'autobus: 170m / 230m (via stazione di Rothrist / Zofingen)- istituti di istruzione: 500m (asilo / scuola primaria Glashütten)- negozi / servizi: 1200m (Migros, Denner / ufficio postale)- servizi / negozi: 1400m (stazione, banca Raiffeisen / panificio Felber)- negozi / servizi: 1700m (COOP / stazione di servizio)- servizi / istituti di istruzione: 1900m (amministrazione comunale / scuola secondaria Murgenthal)- istituti di istruzione: 3500m (asilo / scuola primaria Riken)- autostrada: 9,1km (A1, junction verso Basilea / Berna / Zurigo / Lucerna)- autostrada: 13,4km (A1, junction verso Basilea / Berna / Zurigo / Lucerna)