155'000
CHF155'000
Scopri questo affascinante bungalow di vacanza da ristrutturare a Gletterens, Friburgo, che è appena entrato sul mercato! Ideale come seconda casa, questa proprietà di 22 m² di spazio abitativo offre tutto ciò di cui hai bisogno per un soggiorno rilassante.
La proprietà è situata in modo idilliaco ai margini del bosco e vicino all'acqua, permettendo l'accesso diretto alla spiaggia. La strada tranquilla e l'orientamento a sud-ovest creano un'atmosfera accogliente, perfetta per i pensionati o per coloro che cercano relax. Il bungalow accogliente è stato costruito nel gennaio 1980 e dispone di 1 camera da letto, 1 bagno e un soggiorno luminoso con riscaldamento elettrico.
Su un terreno spazioso di 165 m², il bungalow offre un giardino da sogno, invitandoti a rilassarti. Con un posto auto all'aperto, la tua auto è sempre al sicuro.
La vendita è aperta a te e la proprietà sarà consegnata liberamente. Non perdere questa opportunità su Chemin des Vernes! Contattaci per una visita e lasciati impressionare dalla posizione unica e dal potenziale di questa proprietà di vacanza.
Opzione di ampliamento / uso doppio:
Direttamente adiacente si trova la parcelle vicina 309 (166 m² di superficie di parcelle con un caravan di 2,5 locali, costruito intorno al 2002, prezzo indicativo CHF 215 000.-). Le due parcelle 294 e 309 possono essere acquistate individualmente o insieme come pacchetto completo - ideale per le famiglie, gli amici o gli acquirenti che desiderano assicurarsi un'area particolarmente grande con due unità !
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 4.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Chemin des Vernes 1544 Gletterens
Caricamento…
41% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 14 persone nel vicinato.
68.9 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'802 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Adrian Meyer