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E se scrivessi un nuovo capitolo? Opportunità eccezionale
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Studio indépendant

CHF1'190'000

6.5 locali · 200 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Grandsivaz

1775 Grandsivaz(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

E se scrivessi un nuovo capitolo? Opportunità eccezionale

Lasciatevi sedurre da questa spaziosa villa in fase di ultimazione, ideale tra Matran e Payerne.

Studiate con cura dal punto di vista architettonico, offre bei volumi, finiture superiori e si completa con uno studio indipendente.

Situata su 400m2 di terreno, si compone di:

Piano terra

  • Ingresso con cabina armadio su misura
  • Cucina aperta su;
  • Un ampio soggiorno di 50m2
  • Bagno per gli ospiti
  • Bella terrazza aperta e grande giardino

Primo piano:

  • Corridoio di 14m2 che distribuisce;
  • 3 ampie camere da letto di 14m2
  • 1 suite genitoriale con cabina armadio e bagno di 27m2
  • Bagno con vasca da bagno

Seminterrato:

  • Corridoio di stoccaggio e distribuzione
  • Grande cantina di 16m2
  • Lavanderia e stanza tecnica di 14m2

Il suo punto di forza?
Uno studio indipendente, annesso alla villa, che consente l'accoglienza della vostra famiglia, di una persona au-pair o per un reddito locativo.

E se il vostro nuovo capitolo si scrivesse qui?
Contattateci.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
200 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
22.10.2026

Dotazioni

Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'190'000
Prezzo al m²
CHF 5'950
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

1775 Grandsivaz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

83.6 %

Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'032 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete31 dBGiorno
31dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

22 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Sébastien RICCARD

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