Prezzo su richiesta
13 locali · 505 m²
13 locali Villa a Granges-Paccot
Prezzo su richiesta
13 locali · 505 m²
Dettagli
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie del terreno
- 907 m²
- Anno di costruzione
- 2001
- Ultima ristrutturazione
- 2010
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
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Descrizione
Dimora di prestigio con ampi volumi, giardino, piscina e dependance
Immersa in un bellissimo terreno di oltre 900 m² in un ambiente residenziale molto richiesto, questa villa affascina con i suoi ampi spazi, la luminosità e il grande potenziale di allestimento.Ideale per una famiglia, offre uno spazio di vita confortevole e modulare secondo le vostre esigenze.
- Villa di 13 locali dislocati su 3 livelli, con allestimento flessibile (uffici, sala giochi, ricevimento, lavoro a distanza)
- Ampio soggiorno luminoso con ampie finestre, che si affaccia sul giardino
- Cucina moderna, completamente attrezzata, che unisce funzionalità e convivialità
- Giardino attrezzato con piscina riscaldata, che offre uno spazio di relax esclusivo
- Area notte con suite genitoriale con bagno e diverse camere con balcone e vista libera
- Appartamento indipendente di 2,5 locali con terrazza + seminterrato completo (cantine, laboratorio, locale di lavoro) e parcheggio (3 box garage + spazi esterni)
Dotazioni
Piscina
Posteggio
Bella vista
Garage
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 36 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
67.8 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'710 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud-est
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sandra Saudan
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ID: 130982Ref: 047623