CHF2'530'000
6404 Greppen
Nuova costruzione·steinmatt-greppen.ch
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 19.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'530'000
CHF 2'122'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
43% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 65 persone nel vicinato.
185 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
NATURA E QUALITÀ DELLA VITA ESPERITE
Beneficiate della fusione comunale con Weggis e dell'aliquota fiscale attraente dal 1° gennaio 2027.
Nel mezzo del paesaggio idillico di Greppen (Weggis) LU, il progetto immobiliare di alta qualità "Steinmatt am Rubibach" è in costruzione con case unifamiliari esclusive di 5,5 locali (DEFH) - un luogo di ritiro per le famiglie che apprezzano il comfort di vita moderno in un ambiente naturale.
I punti salienti in un colpo d'occhio :
Esperienza di vita impressionante - ogni casa dispone di 250 m² di spazio abitativo
Attrezzature moderne con concetti di stanza ben pensati - ideale per idee di vita individuali e libertà personale
Aree esterne private : sala da giardino, balcone coperto e vasta terrazza mansardata per ore rilassate all'aperto
Vista parziale sul lago e la foresta per viste rilassanti e momenti di decelerazione
Perfetto per le famiglie che cercano una casa spaziosa e vogliono offrire ai loro figli un ambiente naturale.
Pronto per essere occupato in diverse fasi, dall'autunno 2027 - assicuratevi il vostro vantaggio ora plasmando la progettazione interna.
Greppen (Weggis) LU si trova sul Lago dei Quattro Cantoni, ai piedi della "Regina delle Montagne" - il Rigi. Le escursioni direttamente dalla porta d'ingresso con panorami lago e montagna inclusi fanno parte della vita quotidiana qui. I tramonti spettacolari con il Pilatus in sottofondo sono uno spettacolo naturale che potete apprezzare comodamente da casa. Grazie alla vicinanza a Küssnacht, Luzern, Zug e Zurigo, beneficerete anche di ottime possibilità di acquisto e di tutte le comodità urbane.
Scoprite tutti i dettagli sul progetto a : www.steinmatt-greppen.ch
Assicuratevi il vostro bene desiderato presto. Saremmo felici di fornirvi i documenti di vendita dettagliati e siamo a vostra disposizione per una consultazione personale. Ci auguriamo il vostro contatto.