6.5 locali Villa a Grimisuat

Villa moderna di architetto con 6,5 locali, 280 m2, a Champlan Offriamo in vendita questa bellissima villa moderna di architetto con 6,5 locali, costruita nel 2023 in fondo a una strada chiusa, su un terreno eccezionale di 680 m2 a Grimisuat, nel cuore del borgo di Champlan.Grimisuat è un comune vallesano (445 ettari) che si estende sulla pendice rivolta a sud. Si trova in un'area residenziale e familiare preservata, dove tutte le comodità sono a portata di mano. Bastano pochi minuti per raggiungere le scuole, la chiesa, l'ospedale, i negozi, i ristoranti e le cantine tipiche, le strutture sportive e di svagoQuesta villa con 280 m2 di superficie abitabile e 220 m2 di superficie vivibile, costruita nel 2023, ha tutti i comfort moderni e è abitabile. Ha più di 50 m2 di terrazze esterne, che consentono ai potenziali acquirenti di ammirare il panorama unico delle Alpi vallesane.Bagnata di luce naturale grazie alle sue ampie aperture, la villa beneficia di materiali di alta qualità e attrezzature moderne, che garantiscono un comfort ottimale nella vita quotidiana.L'organizzazione di questa villa in stile moderno e funzionale, con 3 camere da letto, 1 suite genitoriale e 2 bagni, è distribuita come segue su cinque mezzanini: Piano inferiore :

• Cantina di 30 m2
• Locale tecnico con boiler e pompa di calore aria-aria
• Piano con spazio di stoccaggio

 Piano terra :

• Entrata con armadi a muro
• Soggiorno di 55 m2 con cucina aperta di qualità, completamente funzionale
• Locale economato integrato dietro la cucina
• Bagno per gli ospiti
• Accesso alle terrazze esterne
• Piano con accesso al garage con porta elettrica

 Primo piano :

• Mezzanino di 15 m2
• Camera da letto 1 di 12 m2
• Camera da letto 2 di 12 m2
• Camera da letto 3 di 13 m2
• Bagno con doppio lavabo, vasca da bagno, doccia e WC
• Lavanderia

 Secondo piano :

• Suite genitoriale di 30 m2
• Camera da vestire
• Bagno con doppio lavabo e WC

 Altri vantaggi di questa proprietà :

• Materiale di alta qualità
• Riscaldamento a pavimento
• Vetri doppi
• Persiane elettriche
• Aspirapolvere centrale
• Pavimenti in ceramica su tutta la villa
• Altezza sotto il soffitto di 2,55 metri
• Vista magnifica sulla pianura e le Alpi vallesane
• 4 posti auto esterni
• Possibilità di installare una pergola chiusa sulla terrazza ovest
• Possibilità di rilevare l'ipoteca presso la BCV

 Questa proprietà combina modernità, comfort e posizione privilegiata, ideale per una famiglia che cerca tranquillità pur rimanendo vicina alle comodità.Prezzo di vendita: 1.600.000 CHFPratica completa su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattateci oggi.Una proprietà rara da non perdere!  Audric Aguillon Responsabile delle venditeaudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98