CHF470'000.–

4.5 locali84 m²

4.5 locali CHF470'000.– 84 m²

"Bel appartement 4.5 Pces de 100 m² au coeur de Chamoson"

Entdecken Sie dieses 100m² große Apartment, ideal gelegen in Chamoson. In einer PPE mit nur 14 Wohnungen befindet sich dieses Objekt und zeichnet sich durch eine harmonische Raumaufteilung und besonders geräumige Räume aus. Einer der größten Vorteile dieses Apartments liegt in seinen Zimmern, die über Dimensionen verfügen, die den aktuellen Standards überlegen sind: Ein Elternschlafzimmer von 14 m².Zwei helle Zimmer von jeweils 13 m², die eine vollkommene Freiheit bei der Einrichtung bieten. Der Tagbereich ist für eine flüssige Bewegung und eine optimale tägliche Nutzung konzipiert: Esszimmer (16 m²) : Ein wahrer Wohnraum, geräumig und einladend für Mahlzeiten.Wohnzimmer (15 m²) : Ein schöner Empfangsraum, der auf einen 4,35 m² großen Balkon führt.Badezimmer : Modern und funktional, mit einer Dusche und einer privaten Waschstation. Für Ihren Komfort wird das Apartment mit den unverzichtbaren Dingen verkauft: Ein privater Keller.Ein Parkplatz (im Preis inbegriffen) Lage Chamoson bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das das ganze Jahr über von Sonne durchflutet ist. Sie profitieren von der Ruhe einer kleinen Wohnanlage, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Autobahnanschlüssen bleiben. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch: Besnik Osmanoski Immobilienmakler Besnik@mithieux-immobilier.ch 0798001507

CHF595'000.–

157 m²

CHF595'000.– 157 m²

"Le Charme de Châtaignier : Maison villageoise à fort potentiel et vue dégagée"

Im Herzen von Châtaignier, einem der beliebtesten und authentischsten Weiler von Fully, befindet sich dieses Haus von 1960, das eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt bietet. Zwischen Weinbergen und Bergen kombiniert diese Adresse perfekt ruhige Wohnlage und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine privilegierte und sichere Lage: Die Lage ist ein großer Vorteil: Das Haus liegt vollständig außerhalb der Überschwemmungsgefahr des Rhône. Sie profitieren damit von der Milde des Klimas von Fully mit absoluter Ruhe, auf einem Hang, der vor Naturgefahren geschützt ist. Eine vielseitige Struktur: Das Haus verfügt bereits über eine funktionale Aufteilung in zwei Wohnungen: Erdgeschoss: Ein unabhängiges Studio, perfekt für eine Vermietung oder einen privaten Raum, ergänzt durch einen authentischen Keller.Hauptbereich (4,5 Zimmer): Ein erster Stock mit einer Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Der zweite Stock bietet den Schlafbereich mit drei Zimmern.Dachboden: Ein großer Dachboden, der ein Lagervolumen oder ein Potenzial für eine Dachgauben-Nutzung bietet. Erweiterung und Aufwertung: Der Stärkepunkt, der dieses Objekt auszeichnet? Sein verfügbarer Bauindex. Das Grundstück ermöglicht die Planung einer bedeutenden Erweiterung der bestehenden Struktur. Ob Sie neue Wohnräume schaffen oder die Vermietungsfläche optimieren möchten, die Entwicklungsmöglichkeiten sind real. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt in einem der schönsten Winkel von Fully zu erstellen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung vor Ort! Besnik Osmanoski Immobilienmakler Besnik@mithieux-immobilier.ch 0798001507

CHF1'600'000.–

6.5 locali220 m²

6.5 locali CHF1'600'000.– 220 m²

"VILLA FAMILIALE FONCTIONELLE DE 6.5 PCS, GRIMISUAT"

Villa moderne d'architecte de 6.5 pcs, 280 m2, Champlan Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa moderne d'architecte de 6.5 pcs, construite en 2023 au fond d'une impasse, sur une parcelle d'exception de 680 m2 à Grimisuat, au coeur du hameau de Champlan.Grimisuat est une commune valaisanne (445 hectares) qui s'étend sur le coteau orienté sud. Elle s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial où toutes les commodités sont à portée de mains. Quelques minutes suffisent pour rallier les écoles, l'église, l'hôpital, les commerces, les restaurants et caveaux typiques, les infrastructures sportives et de loisirsCette villa de 280 m2 de surface utilisable, et 220 m2 de surface habitable construite en 2023 possède tout le confort moderne et habitable. Elle dispose de plus de 50 m2 de terrasse extérieures permettant aux potentiels acquéreurs de contempler le panorama unique des alpes valaisannes.Baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, la villa bénéficie de matériaux de qualité et d'équipements modernes assurant un confort optimal au quotidien.L'aménagement de cette villa au style moderne et fonctionnelle, possédant 3 chambres, 1 suite parentale et 2 salles d'eaux est répartie comme suit sur cinq demi niveaux : Rez inférieur :Cave de 30 m2Local technique avec boiler et pompe à chaleur air-airPalier avec espace de rangement Rez de chaussée :Hall d'entrée avec armoires encastréesSéjour lumineux de 55 m2 avec cuisine ouverte de qualité, entièrement fonctionnelleEconomat intégré derrière la cuisineWC visiteurAccès aux terrasses extérieuresPallier avec accès au garage avec porte électrique Premier étage :Espace mezzanine de 15 m2Chambre 1 de 12 m2Chambre 2 de 12 m2Chambre 3 de 13 m2Salle de bain avec double vasque, baignoire, douche & WCBuanderie Deuxième étage :Suite parentale de 30 m2DressingSalle de douche avec double vasque & WC Autres atouts de ce bien :Matériaux de qualité supérieureChauffage distribué par le solDouble vitrageStores électriquesAspirateur centraliséCarrelage sur la totalité de la villaHauteur sous plafond de 2.55 mètresMagnifique vue sur la plaine et les alpes valaisannes4 places de parking extérieuresPossibilité de mettre une pergola fermée sur la terrasse coté ouestReprise d'hypothèque possible à la BCV Cette propriété allie modernité, confort et situation privilégiée, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.Prix de vente : 1.600.000 CHFDossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous dès maintenant.Un bien rare à découvrir sans tarder ! Audric Aguillon Responsable des ventesaudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

CHF1'090'000.–

5.5 locali132 m²

5.5 locali CHF1'090'000.– 132 m²

"L'Oasis de Saxon : Ensoleillement exceptionnel et Volumes Généreux"

Die Villa befindet sich in der Rue de l'Autoroute, im Herzen des begehrtesten und sonnigsten Viertels von Saxon, und bietet eine privilegierte Lebensumgebung. Auf einem großen Grundstück von 769 m² verbindet diese Luxusimmobilie beeindruckende Räume, eine intelligente Raumaufteilung und moderne Energieeffizienz. Ein geräumiges und raffiniertes Interieur Sobald Sie eintreten, werden Sie von einer majestätischen Eingangshalle von 15 m² empfangen, die sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Das Erdgeschoss: Herz des Hauses: Ein wunderschöner Wohnbereich von 41 m² mit offener Küche zum Wohnzimmer, der durch große Fenster viel Licht erhält.Elternschlafzimmer: Ein Schlafzimmer von 15 m² im Erdgeschoss für optimalen Komfort, ergänzt durch ein eigenes Badezimmer. Der erste Stock: Drei geräumige und helle Schlafzimmer von 12 m², 14 m² und 14 m², ideal für eine Familie oder Büroflächen.Wohlfühlbereich: Ein großes Badezimmer von 8 m² mit Whirlpool, perfekt für Entspannungsmomente.Keller und technische Ausstattung Der Keller wurde konzipiert, um Stauraum und Praktikabilität zu maximieren: Ein großer Garage von 31 m² mit direktem Zugang.Ein Abstellraum von 13 m² und eine ausgestattete Waschküche von 10 m².Umweltfreundliche Energie: Die Villa ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine reduzierte ökologische Fußspur und signifikante Energieeinsparungen gewährleisten.Außenbereiche: Ein wahrer Friedenshort Der Garten von 350 m² lädt zum Entspannen und Feiern ein: Ein schöner, sorgfältig gepflegter Grünbereich.Ein Grillplatz, ideal für sommerliche Empfänge unter der Walliser Sonne. Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Villa verzaubern! Besnik Osmanoski Immobilienmakler besnik@mithieux-immobilier.ch 0798001507

CHF675'000.–

3.5 locali85 m²

3.5 locali CHF675'000.– 85 m²

"À vendre, appartement de standing de 3.5 pièces à Saxon"

Situé dans une nouvelle construction achevée en 2024, ce bien d'exception se trouve à la Rue de l'Autoroute, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la commune de Saxon. Diese Zone ist für ihre ruhige Wohnlage sowie ihre optimale Besonnung bekannt, die zu den höchsten in der Region gehört. Merkmale der Wohnung Diese 97 m² große Wohnung bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung: Tagbereich : Ein großzügiger Wohnbereich von 40 m², der mit natürlichen Licht durchflutet ist und eine geräumige Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung umfasst.Schlafbereich :Ein Elternschlafzimmer von 14 m² mit eigenem, 6 m² großem Badezimmer.\- Ein zweites, geräumiges Schlafzimmer von 12 m².Außenbereiche : Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse mit einer seltenen Fläche von 85 m², die einen ersten Außenbereich mit freier Sicht bietet.Nebenräume und ParkplätzeDas Anwesen wird mit umfassenden Leistungen verkauft, die im Verkaufspreis enthalten sind: Ein Parkplatz in der gesicherten Tiefgarage.Ein Außenparkplatz.Ein privater Keller im Untergeschoss.Technische DatenBaujahr : 2024Wohnfläche : 97 m²Terrassenfläche : 85 m²Anzahl der Räume : 3.5Verfügbarkeit : zu vereinbaren Verkaufsdossier und Besichtigungen : Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besnik osmanoski Mithieux Immobilier 0798001507 besnik@mithieux-immobilier.ch

CHF428'000.–

2.5 locali

2.5 locali CHF428'000.–

"APPARTEMENT NEUF DE 2.5 PCES, 69 M2 - UVRIER (LIVRAISON FIN JUIN 2026)"

Wir bieten Ihnen dieses schöne neue 2.5-Zimmer-Apartment mit 69 m² und großer Terrasse in Uvrier in der neuen Residenz: ALEGRIA Die Residenz Alegria ist derzeit im Bau und wird Ende Juni 2026 fertiggestellt, mit hochwertigen Ausführungen und einer excellenten Energieeffizienz. Im zweiten und letzten Stock eines kleinen modernen Wohngebäudes mit 20 Wohnungen profitiert dieses 2.5-Zimmer-Apartment von einem modernen, hellen und ruhigen Lebensumfeld. Das charmante Dorf Uvrier liegt direkt vor den Toren von Sion und bietet ein Leben, das sowohl friedlich als auch ideal mit der Umgebung verbunden ist. Es liegt im Herzen des Wallis, zwischen Weinbergen und Bergen, und bezaubert mit seiner authentischen Atmosphäre, seinem reichen Sonnenlicht und seiner unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Uvrier genießt eine bevorzugte Lage: nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion und der Autobahnausfahrt Sion-West entfernt, ermöglicht es die Kombination von Ruhe in einer grünen Wohngegend mit dem Komfort eines schnellen Zugangs zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Infrastrukturen der wallisischen Hauptstadt. Objektbeschreibung : Wohnfläche: 69 m2Eingangshalle mit EinbauschränkenGeräumiges Wohnzimmer von 35 m² mit offener Küche, ideal zum Empfangen und Genießen eines schönen Wohnbereichs.Direkter Zugang zu einer großen Terrasse von 19 m²Schlafzimmer von 17 m²Dusche mit Waschbecken und WC Ausstattung und Komfort : Lift in der ResidenzEigene Kellerwohnung inklusiveElektrische RolllädenBodenkühlsystemBodenheizung, verteilt durch eine Luft-Wasser-WärmepumpeGemeinsamer FahrradraumInnenparkplatz + 35.000 CHF Umgebung : Stadt Sion, 4 km entferntGrundschule im Dorf.Bushaltestelle, Bahnhof St-Léonard in Reichweite.Einkaufszentrum, Bäckerei, Restaurants, Apotheke. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute. Grégoire Chrismann gregoire@mithieux-immobilier.ch +41.78.209.40.21