CHF850'000
Wylergasse 12, 3455 Grünen
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 31 persone nel vicinato.
179 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Cerchi una casa con molto spazio, opzioni di utilizzo versatile e potenziale di sviluppo? Allora questa casa unifamiliare di 9,5 locali potrebbe essere proprio ciò che fa per te.
In una posizione tranquilla e familiare a Grünen vicino a Sumiswald, questa proprietà spaziosa del 1979 ti aspetta. La casa colpisce per un concetto di locali ben pensato, saloni luminosi e una bella vista sulla campagna circostante. Sia per una grande famiglia, vivere e lavorare sotto un solo tetto o per diverse generazioni - numerose possibilità si aprono qui.
Il salone spazioso e la cucina formano il cuore della casa. Diverse camere da letto, uno studio separato e una stanza aggiuntiva con il proprio bagno nel seminterrato offrono molta flessibilità per gli ospiti, l'ufficio a casa o un appartamento. Il grande solaio offre anche molto spazio di archiviazione o ulteriore potenziale di sviluppo.
La proprietà è in gran parte nel suo stato originale e offre così la base ideale per realizzare i tuoi sogni di vita personali. Il sistema di riscaldamento a olio è già stato rinnovato nel 2017.
La posizione è anche convincente: i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Allo stesso tempo, puoi goderti la pace e la tranquillità di un quartiere residenziale ben curato senza traffico di passaggio e la vicinanza alla bella natura dell'Emmental.
Punti salienti
Casa unifamiliare di 9,5 locali
Posizione residenziale tranquilla e familiare
Offerta di spazio spaziosa con opzioni di utilizzo versatile
Salone luminoso e cucina spaziosa
Balcone e terrazza con vista sulla campagna
Stanza con bagno nel seminterrato - ideale come area ospiti o di svago
Grande solaio con molto spazio di archiviazione
Garage e diverse aree di parcheggio esterne
Sistema di riscaldamento a olio (rinnovato nel 2017)
Negozi, scuola e trasporti pubblici a distanza di cammino
Terreno: 593 m²
Disponibile immediatamente
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