1'130'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Gruyères
CHF1'130'000
Descrizione
6 ville individuali nuove a Pringy - Da 1'130'000.-
Le "Clos du Château" - 6 ville individuali nuove
Situato in un settore preferito e sul margine di un'area non edificata, il « Clos du Château » è un progetto esclusivo di 6 ville individuali.
Progettato per combinare comfort e qualità della vita, queste abitazioni beneficeranno di un ambiente calmo e preservato, ai piedi del Moléson, con una vista libera sulla Dent de Broc.
I futuri proprietari potranno personalizzare le finiture interne secondo le loro esigenze e desideri, per creare un « casa » che realmente somiglia a loro.
Queste case integreranno tecnologie moderne, garantendo una casa che rispetta gli standard più recenti nella costruzione e nell'efficienza energetica (pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici, vetro triplato, ecc.)
Caratteristiche principali del «Clos du Château » :
? 6 ville individuali moderne e modulari
? Ambiente calmo
? Prossimità ai trasporti e alle attrezzature
? Finiture personalizzate, secondo le vostre esigenze
Villa n. 1 (Art RF Gruyère/2095) Lotto di 322 m2 ? CHF 1'130'000.-
Villa n. 2 (Art RF Gruyère/2096) Lotto di 302 m2 ? CHF 1'150'000.-
Villa n. 3 (Art RF Gruyère/2097) Lotto di 286 m2 ? CHF 1'195'000.-
Villa n. 4 (Art RF Gruyère/2098) Lotto di 230 m2 ? CHF 1'195'000.-
Villa n. 5 (Art RF Gruyère/2099) Lotto di 230 m2 ? CHF 1'180'000.-
Villa n. 6 (Art RF Gruyère/2100) Lotto di 315 m2 ? CHF 1'195'000.-
Piani e descrizione tecnica disponibili su richiesta.
I LAVORI SONO INIZIATI!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 129 m²
- Superficie del terreno
- 322 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 24.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'130'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'760
Posizione
1663 Gruyères
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026