CHF1'130'000
1663 Gruyères
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'130'000
CHF 1'100'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 17.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 5 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Le "Clos du Château" - 6 ville individuali nuove
Situato in un settore preferito e sul margine di un'area non edificata, il « Clos du Château » è un progetto esclusivo di 6 ville individuali.
Progettato per combinare comfort e qualità della vita, queste abitazioni beneficeranno di un ambiente calmo e preservato, ai piedi del Moléson, con una vista libera sulla Dent de Broc.
I futuri proprietari potranno personalizzare le finiture interne secondo le loro esigenze e desideri, per creare un « casa » che realmente somiglia a loro.
Queste case integreranno tecnologie moderne, garantendo una casa che rispetta gli standard più recenti nella costruzione e nell'efficienza energetica (pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici, vetro triplato, ecc.)
Caratteristiche principali del «Clos du Château » :
? 6 ville individuali moderne e modulari
? Ambiente calmo
? Prossimità ai trasporti e alle attrezzature
? Finiture personalizzate, secondo le vostre esigenze
Villa n. 1 (Art RF Gruyère/2095) Lotto di 322 m2 ? CHF 1'130'000.-
Villa n. 2 (Art RF Gruyère/2096) Lotto di 302 m2 ? CHF 1'150'000.-
Villa n. 3 (Art RF Gruyère/2097) Lotto di 286 m2 ? CHF 1'195'000.-
Villa n. 4 (Art RF Gruyère/2098) Lotto di 230 m2 ? CHF 1'195'000.-
Villa n. 5 (Art RF Gruyère/2099) Lotto di 230 m2 ? CHF 1'180'000.-
Villa n. 6 (Art RF Gruyère/2100) Lotto di 315 m2 ? CHF 1'195'000.-
Piani e descrizione tecnica disponibili su richiesta.
I LAVORI SONO INIZIATI!