Bello chalet di 4.5 locali ai piedi del Moléson
Situato in un ambiente calmo e verde, ai piedi del Moléson, questo bello chalet di 4.5 locali beneficia di una posizione privilegiata, di una bella vista sulle montagne e di una prossimità apprezzabile al centro del villaggio nonché alle numerose attività offerte dalla stazione.
Costruito nel 1981 su un terreno di 634 m², questo immobile costituisce un'opportunità particolarmente interessante per le persone che cercano una residenza secondaria in montagna, un pied-à-terre in Gruyère o semplicemente un luogo dove godere appieno della natura e della calma.
Il suo ambiente, la configurazione funzionale e gli spazi esterni variati fanno di questo chalet un luogo piacevole da abitare in ogni stagione.
Uno spazio di vita caldo con vista sulla montagna
Il piano superiore accoglie gli spazi di vita principali del chalet
Un piccolo ingresso consente l'accesso al soggiorno con camino, uno spazio conviviale e caldo particolarmente apprezzato durante la stagione invernale.
Il soggiorno beneficia anche di un accesso diretto al balcone coperto, dal quale la vista sulle montagne circostanti costituisce uno degli asset principali dell'immobile. Questo spazio consente di godere appieno dell'ambiente naturale e del panorama, indipendentemente dalla stagione.
La cucina attrezzata, completata da un piacevole angolo pranzo, offre uno spazio funzionale per condividere i pasti con la famiglia o con gli amici.
L'insieme forma un livello conviviale, perfettamente adattato allo spirito di una residenza di montagna.
Il piano inferiore è principalmente dedicato alla zona notte
Comprende tre camere da letto, che consentono di ospitare comodamente una famiglia e degli ospiti.
Un bagno attrezzato con vasca da bagno, WC e lavabo completa questo livello.
Un piccolo ripostiglio completa piacevolmente questo immobile e offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Funzionale, accoglie anche una lavatrice e il boiler.
La distribuzione degli spazi tra i due livelli consente di separare piacevolmente gli spazi di vita dalla zona notte.
Aree esterne piacevoli in un ambiente naturale
Il chalet beneficia di un terreno di 634 m² e di un ambiente particolarmente piacevole per coloro che cercano la calma e la prossimità alla natura.
Una terrazza in legno consente di godere dei bei giorni, di prendere i pasti all'aperto o semplicemente di assaporare la tranquillità del luogo.
Diversi ripostigli esterni offrono possibilità di stoccaggio pratiche, in particolare per l'arredamento da giardino, le biciclette o le attrezzature di svago varie.
Parcheggi:
Per quanto riguarda il parcheggio, l'immobile dispone di un garage individuale situato a pochi metri dal chalet. Sono disponibili anche parcheggi esterni non privati.
Dai parcheggi, l'accesso all'immobile è rapido e si effettua attraverso alcune scale che conducono direttamente all'alloggio.
Moléson, una destinazione attraente in ogni stagione
La posizione del chalet rappresenta un vero e proprio vantaggio per gli amanti della montagna e delle attività all'aperto.
Moléson è una destinazione che si può vivere sia in inverno che in estate, con un'offerta variegata che consente di godere della regione durante tutto l'anno.
Durante la stagione invernale, la stazione consente di praticare lo sci e la slitta, mentre si gode di un ambiente montano particolarmente apprezzato dalle famiglie e dagli appassionati di sport invernali.
Con l'arrivo dei bei giorni, la regione offre numerose possibilità di escursioni e passeggiate, con percorsi adatti a diversi livelli e paesaggi magnifici nelle Prealpi friburghesi.
Gli appassionati di bicicletta apprezzeranno anche le possibilità per il ciclismo e il downhill, mentre le famiglie potranno godere del minigolf, degli spazi gioco e delle varie attività offerte dalla stazione.
Questa diversità costituisce un vantaggio importante per una residenza secondaria: il chalet può essere utilizzato durante tutto l'anno e diventare un vero e proprio punto di partenza per scoprire la montagna e le sue numerose attività.
Nel cuore della Gruyère e vicino a Gruyères
Al di là della stazione di Moléson, l'immobile beneficia di una posizione ideale per godere di tutte le ricchezze della Gruyère, una regione riconosciuta ben oltre i confini cantonali per il suo patrimonio, i paesaggi e la qualità della vita.
Il famoso villaggio medievale di Gruyères, situato nelle vicinanze, è una delle destinazioni turistiche più emblematiche della regione. Il suo patrimonio storico, le strade, i ristoranti e le numerose specialità regionali attirano visitatori durante tutto l'anno.
La regione offre anche una grande varietà di ristoranti, locande e strutture tradizionali, che consentono di scoprire la gastronomia gruyeriana e i suoi prodotti locali.
Per gli amanti della natura, le possibilità sono particolarmente numerose: escursioni, passeggiate nel bosco, percorsi ciclistici, fiumi, pascoli e paesaggi prealpini consentono di variare le attività durante le stagioni.
La prossimità del Lago di Gruyère completa perfettamente questa offerta. I suoi paesaggi e dintorni costituiscono un magnifico territorio di scoperta durante i bei giorni e offrono un'alternativa alle attività di montagna.
La regione consente così di godere di un equilibrio particolarmente piacevole tra montagna, campagna, patrimonio, gastronomia e svago.
Un pied-à-terre ideale in montagna
Con i suoi 4.5 locali, tre camere da letto, camino, balcone coperto, terrazza in legno e terreno di 634 m², questo immobile combina numerosi vantaggi per diventare una piacevole residenza secondaria.
È particolarmente adatto a una famiglia o a una coppia che cerca una casa in montagna facilmente accessibile e che consente di godere sia degli sport invernali che delle numerose attività estive.
Il suo ambiente calmo e la vista magnifica offrono anche un quadro ideale per semplicemente rilassarsi e godere di alcuni giorni lontani dal ritmo quotidiano.
Un rifugio di pace vicino a tutte le comodità
Nonostante il suo ambiente naturale e montano, il chalet rimane facilmente accessibile e vicino alle principali comodità.
In pochi minuti, si può raggiungere il centro del villaggio, poi Bulle con i suoi numerosi negozi, ristoranti, scuole e servizi.
La prossimità alla H189 e all'autostrada A12 consente anche di raggiungere rapidamente gli assi viari principali della regione.
Questa posizione offre così un equilibrio particolarmente interessante: godere della calma e della natura ai piedi del Moléson, restando vicino ai negozi, alle infrastrutture e agli assi di comunicazione principali.
Un chalet pieno di charme, in un ambiente ricercato, ideale per godere della Gruyère e della montagna in ogni stagione.
Non aspettate per contattarci per ottenere il dossier di vendita completo!
Una perla, è Murith!
