CHF1'400'000
5212 Hausen AG
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'400'000
CHF 1'390'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 55 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa casa unifamiliare per l'auto-realizzazione è unica
Questa casa unifamiliare indipendente colpisce con un'offerta di spazio generosa e un terreno esteso, offrendo molto spazio per il relax, i bambini che giocano e le ore sociali all'aperto. Il giardino ben curato crea una alta qualità della vita e invita a godersi i giorni caldi in un'atmosfera privata.
All'interno, il sentimento di vita generoso continua senza interruzioni. Le stanze luminose e inondate di luce danno alla casa un carattere accogliente e creano un'atmosfera di vita piacevole. In particolare, la cucina eccezionalmente spaziosa offre molto spazio per le serate di cucina in comune e la creatività culinaria. Il concetto di stanza attraente è completato da numerose possibilità di stoccaggio, che offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.
Nel quadro di una ristrutturazione completa nel 1993, la proprietà è stata curata modernizzata e migliorata. I pavimenti in legno massivo di alta qualità danno ancora oggi alle stanze da vivere un aspetto caldo e intemporale. Inoltre, le riserve di sviluppo attraenti offrono la possibilità di ampliare e adattare individualmente l'offerta di spazio esistente alle esigenze future.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
Una proprietà charmante con molto spazio, carattere e potenziale per i sogni di vita individuali. Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto.